Vente appartement 3 pièces 83 m² Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

Livré & visitable – duplex d'exception – vue panoramique sur la seine – 93,80 m² – 583 000 €

 il existe des appartements. Et il existe des biens d'exception.

 situé au cœur du village des athlètes à saint-ouen-sur-seine, ce magnifique duplex de 93,80 m², immédiatement visitable, offre des prestations rarement réunies sur le marché.

 dès l'entrée, vous serez séduit par un spectaculaire séjour bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,30 mètres, apportant une sensation d'espace et de volume exceptionnelle. Cette configuration unique, associée aux nombreuses ouvertures, baigne l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée.

 l'absence totale de vis-à-vis offre une intimité remarquable et surtout une vue panoramique exceptionnelle sur la seine et l'horizon, un panorama dont on ne se lasse jamais. La résidence est implantée en bord de seine et plusieurs appartements profitent de vues remarquables sur le fleuve.

 le duplex comprend : 

 une vaste pièce de vie de plus de 31 m².
 une cuisine indépendante.
 trois belles chambres.
 deux salles d'eau.
 deux wc.
 cinq balcons totalisant plus de 21 m², permettant de profiter de plusieurs expositions et de panoramas différents.

 les points forts : 
• appartement livré et immédiatement visitable.
• duplex de prestige.
• hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,30 m.
• vue dégagée sur la seine et l'horizon.
• aucun vis-à-vis.
• luminosité exceptionnelle.
• 5 balcons.
• résidence contemporaine en bord de seine.
• village des athlètes, futur quartier emblématique du grand paris.
• à proximité des lignes 14,13 et des futures lignes 15,16 et 17 du grand paris express.

 prix : 583 000 €

 un bien unique, destiné aux acquéreurs recherchant un appartement lumineux, des volumes hors normes et une vue spectaculaire dans l'un des quartiers les plus prometteurs du grand paris.

Appartement neuf d’exception à Saint-Ouen-sur-Seine – 4 pièces avec terrasse.

 LIVRAISON A VENIR ! 

 À deux pas du RER C et du RER D et des quais de seine, dans le futur eco-quartier des docks, découvrez un incroyable 4 pièces d’environ 116 m², au sein d’une résidence neuvet avec une façades en briquette de parement, avec vue direct sur la seine.

 L’appartement profite d’un environnement urbain recherché, à proximité immédiate des commerces, équipements et espaces verts.

 Description du bien
 Superficie d’environ 87 m² habitables en 4 pièces.

 Grand séjour / cuisine américaine d’environ 30 m² avec accès à la terrasse.

 Suite parentale d’environ 16 m² avec sa salle de bain privative.

 2 autres chambres et 1 salle de bain en plus.

 Nombreux rangements.

 WC séparés.

 Résidence et prestations
 Programme neuf haut de gamme avec parkings et commerces en pied d’immeuble.

 Façades en briquettes de parement, isolation biosourcée, menuiseries bois, chauffage et eau chaude fournis par le reseau urbain.

 Jardin partagé, espaces communs soignés, halls lumineux, peu de logements par palier.

 Démarche écologique exemplaire, réduction importante des émissions carbone et confort thermique été / hiver.

 Transports et situation
 À l’entrée du nouvel écoquartier des docks, parfaitement desservi : 

 RER C gare de Saint-ouen à environ 5 minutes à pied Stade de France RER D en 10 minutes à peine.

 Métro ligne 13 et 14 à environ 5 minutes à pied.

 Métro ligne 4 à 12 minutes à pieds.

 Nombreux bus, pistes cyclables, stations vélos à proximité et parc des docks.

 Un investissement et une opportunité à saisir
 Idéal résidence principale familiale dans un secteur en pleine transformation, parmi les futurs quartiers les plus prisés de la région parisienne.

 Opportunité rare : grand 4 pièces généreux dans un immeuble neuf écologique.

 Frais de notaire réduits, possibles remises et conditions avantageuses limitées dans le temps (selon stocks et période).

 * PRIX : 592 000€ * 
 Parking en sus 

 Contactez dès maintenant votre conseiller Amine au 07 44 43 14 40 pour fixer un rendez-vous, découvrir cet appartement, obtenir le plan complet, le prix actualisé et les disponibilités. Vous pourrez ainsi comparer ce bien à tous les autres biens neufs disponibles et faire votre choix en toute sérénité.

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Livré & visitable – duplex d'exception – vue panoramique sur la seine – 93,80 m² – 583 000 €

 il existe des appartements. Et il existe des biens d'exception.

 situé au cœur du village des athlètes à saint-ouen-sur-seine, ce magnifique duplex de 93,80 m², immédiatement visitable, offre des prestations rarement réunies sur le marché.

 dès l'entrée, vous serez séduit par un spectaculaire séjour bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,30 mètres, apportant une sensation d'espace et de volume exceptionnelle. Cette configuration unique, associée aux nombreuses ouvertures, baigne l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée.

 l'absence totale de vis-à-vis offre une intimité remarquable et surtout une vue panoramique exceptionnelle sur la seine et l'horizon, un panorama dont on ne se lasse jamais. La résidence est implantée en bord de seine et plusieurs appartements profitent de vues remarquables sur le fleuve.

 le duplex comprend : 

 une vaste pièce de vie de plus de 31 m².
 une cuisine indépendante.
 trois belles chambres.
 deux salles d'eau.
 deux wc.
 cinq balcons totalisant plus de 21 m², permettant de profiter de plusieurs expositions et de panoramas différents.

 les points forts : 
• appartement livré et immédiatement visitable.
• duplex de prestige.
• hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,30 m.
• vue dégagée sur la seine et l'horizon.
• aucun vis-à-vis.
• luminosité exceptionnelle.
• 5 balcons.
• résidence contemporaine en bord de seine.
• village des athlètes, futur quartier emblématique du grand paris.
• à proximité des lignes 14,13 et des futures lignes 15,16 et 17 du grand paris express.

 prix : 583 000 €

 un bien unique, destiné aux acquéreurs recherchant un appartement lumineux, des volumes hors normes et une vue spectaculaire dans l'un des quartiers les plus prometteurs du grand paris.

Saint-Ouen-sur-Seine : 3 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 60 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 5 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Saint-Ouen-sur-Seine : 4 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 96 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 8.4 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Saint-Ouen-sur-Seine : 4 pièces, loggia, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 90 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une loggia 8.59 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Saint-Ouen-sur-Seine : 3 pièces Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 67 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 25.8 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Saint-Ouen-sur-Seine : 4 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 86 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 32 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.