Vente appartement 3 pièces 95 m² Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

Saint-Ouen – Quartier des Docks Situé dans le très recherché quartier des Docks à Saint-Ouen, au sein d’une résidence récente et sécurisée construite en 2014, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 61 m² (loi Carrez). Au 1er étage sur 10 avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d’une exposition Nord-Est avec une agréable vue sur jardin, offrant calme et verdure. Il se compose de : - Une pièce de vie conviviale de 23.84 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée - Deux chambres confortables de 11.46 m² et 9.5 m² - Une salle de bains - Un WC séparé Le bien est équipé d’un chauffage collectif au gaz naturel par radiateurs. Un appartement idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement, à proximité des commerces, transports et espaces verts du quartier des Docks. Proche du métro lignes 13 et 14 'Mairie de Saint-Ouen (460m) et du RER C 'Saint-Ouen' Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

T3 neuf – mairie de saint-ouen – opportunité rare ! 
 frais de notaire offerts + jusqu’à 220 000 € de prêt à taux zéro 2025

 découvrez ce bel appartement 3 pièces de 61 m² avec balcon de 6 m², idéalement situé à seulement 600 mètres du métro mairie de saint-ouen (lignes 13 et 14).
 un emplacement privilégié au cœur d’un quartier recherché, vivant et parfaitement desservi.

 l’appartement se distingue par sa luminosité, son exposition ouest et son agencement optimisé.
 prestations de standing : parquet, salle de bain équipée, vidéophone, ascenseur et parking sécurisé.
 résidence neuve conforme aux dernières normes environnementales (re2020), garantissant confort, isolation et économies d’énergie.

 dans les rues alentour : le marché du landy et ses produits frais, commerces, supermarché, stade paul langevin, complexe sportif pablo neruda, bords de seine aménagés, ainsi que le château et le grand parc de saint-ouen, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.

 un bien idéal pour habiter ou investir, aux portes de paris.

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Garibaldi / ligne 14 – saint-ouen 3 pièces – 62,73 m² – balcon idéalement situé entre le quartier recherché de garibaldi et la ligne 14 saint-ouen, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce charmant appartement de 62,73 m², au 3ᵉ étage d'une copropriété récente et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 3,56 m², d'une cuisine aménagée, d'un wc indépendant, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains. Possibilité d'un parking en sus. Nombre de lots de la copropriété : 79, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1498€ soit 124€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 736 420 - greffe de bobigny) raphaël kalnins entrepreneur individuel 06 40 40 67 84 - réf. 942441.

Metro saint ouen. Dans un immeuble semi recent de bon standing, en étage, un appartement 3 piéces de 69 m² comprenant : une entrée avec rangements, un séjour de 25 m², une cuisine americaine aménagée, deux chambres, une salle de d'eau et wc séparé. Une cave proche commerces et transports, calme et lumineux. Parking en sus proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.94%.

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 situé à saint-ouen-sur-seine, au cœur du quartier emblématique du village des athlètes, découvrez ce bel appartement 2 pièces neuf de 47,4 m², idéalement agencé et situé au 1er étage d’une résidence contemporaine de standing.

 il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable et d’une salle de bain moderne. Vous profitez également d’un balcon de 9,6 m², parfait pour prolonger l’espace de vie et savourer les beaux jours.

 ? Les atouts du bien

 ? Résidence neuve de qualité
 ? Quartier moderne et dynamique
 ? Proximité immédiate transports, commerces et bassins d’emploi
 ? Environnement agréable à proximité de la seine
 ? Idéal résidence principale ou investissement

 ? Prix : 321 449 € (tva réduite 5,5 % sous conditions)
 prix tva 20 % : 365 629 €

 ? Disponibilité immédiate – opportunité à saisir rapidement
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Profitez de 10 000€ de remise * sur l'achat de votre logement neuf ! Découvrez l'adresse idéale au cœur du dynamique quartier de la "Mairie de Saint-Ouen" ! À seulement 8 minutes à pied * des lignes de métro 13 et 14, cet emplacement exceptionnel offre un accès rapide et facile à Paris. Le projet dispose de 2 maisons individuelles et des appartements neufs allant de 2 à 5 pièces. La plupart des logements bénéficient de vastes espaces extérieurs, vous permettant de profiter pleinement de votre environnement. Faites le choix de l'innovation et de la performance en optant pour notre projet immobilier en brique et bénéficiez d'une sobriété énergétique remarquable, d'un confort thermique optimal toute l'année. Profitez de la proximité des transports en commun, des commerces, des crèches et des écoles, tous accessibles à pied. Cette opportunité exceptionnelle vous offre un cadre de vie idéal à la croisée du confort moderne et de la praticité quotidienne. Ne tardez pas à vous renseigner dès maintenant sur notre site ou en nous contactant au 0 970 828 827. Offrez-vous le privilège de vivre dans un lieu où l'innovation rencontre le bien-être au quotidien. Prix affichés en TVA REDUITE * Source : Google map Diminution du prix du logement d'un montant de 10 000€ sur le prix de vente des T3 sur la base de la grille de prix de vente TTC en vigueur au 01 / 02 / 2025 sur la résidence FA'BRICK à St Ouen. Valable pour toute signature d'un contrat de réservation du 01 / 02 / 2025 au 09 / 04 / 2025 Offre (s) non cumulable (s) avec toute autre offre promotionnelle. Sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Toute signature d'un contrat de réservation ayant été effectuée avant le 01 / 02 / 2025 puis annulée et suivie d'une nouvelle réservation dans le même programme, ne pourra être prise en compte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .