Vente appartement 3 pièces 61 m² Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

À la recherche d'un pied-à-terre confortable dans un quartier dynamique et facile d'accès ? Ne cherchez plus ! Ce grand studio à Saint-Ouen-l'Aumône est parfaitement adapté à votre style de vie. Situé au cur d'une résidence conviviale construite en 1998, ce charmant appartement offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Avec une surface de 55.75 m², il se compose d'un séjour spacieux, donnant sur une terrasse, d'une cuisine et d'une salle d' eau. Et LE JARDIN PRIVATIF ATTEND SON BBQ ! Les jeunes actifs apprécieront la proximité des transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant leurs déplacements quotidiens. De plus, la présence de l'optique fibre vous permettra de rester connecté en tout temps, que ce soit pour le travail ou les loisirs. Les expositions Sud et Ouest apportent une belle luminosité à l'appartement, offrant des ambiances différentes tout au long de la journée. Et un petit jardin pour vous détendre. Que vous soyez à la recherche d'un nouveau chez-vous ou d'un investissement locatif attractif, cet appartement répondra à vos besoins. La résidence, bien entretenue, offre un cadre sécurisé et agréable pour ses résidents. Profitez d'un confort optimal grâce a un stationnement privatif Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement à Saint-Ouen-l'Aumône.

Centre ville, proche gare et bord' Oise, appartement renové offrant entrée sur cuisine aménagée, pièce de vie avec rangement, salle d'eau et wc séparé. Travaux effectués en 2025. Idéal pour bien débuter ou investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 7.97%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Résidence Provence, prochainement ravalée, appartement de 44,84 m², au dernier étage offrant entrée placard, cuisine et séjour sur balcon, chambre, salle d'eau, wc et cave en sous-sol. Ravalement payé, le DPE doit passer en D / E. Idéal pour bien débuter, une visite vous attend. Honoraires inclus dans le prix : 7.32%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Christophe Deboissy vous propose : Appartement de 68 m² environ à proximité de tous commerces, d'écoles et des transports. Situé au deuxième étage d'un bâtiment en comprenant quatre et sans ascenseur, ce bien exempt de travaux propose un séjour exposé sud avec son balcon, trois belles chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, et un coin cuisine qui malgré sa superficie de 5 m² est toute équipée et aménagée sans oublier les nombreux rangements à votre disposition. Proche du centre ville sans en avoir les nuisances, et d'un grand parc, cet appartement fibré et équipé de double vitrages est assurément une opportunité sur ce secteur. Une cave de 8 m² environ vous est également proposée N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Deboissy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 400038311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dylan Mendes vous propose : Dernier étage – 3 min à pied de la gare – Balcon – Cave – Fort potentiel À seulement 3 minutes à pied de la gare de Saint-Ouen-l’Aumône, découvrez cet appartement deux pièces de 44,84 m² situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue avec gardien, offrant luminosité, tranquillité et un fort potentiel d’évolution. L’entrée dessert un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins en bureau, buanderie ou espace de rangement, un véritable atout pour optimiser le confort au quotidien. Le séjour, spacieux et lumineux, donne accès à un balcon pouvant être facilement aménagé afin de profiter d’un agréable extérieur, idéal pour installer une table ou un espace détente. La cuisine indépendante, attenante au séjour, peut être ouverte afin de créer une belle pièce de vie moderne et conviviale. L’espace nuit se compose d’une chambre indépendante, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Un point particulièrement avantageux : une isolation thermique par l’extérieur de la résidence a été votée et est intégralement financée par les propriétaires actuels. Ces travaux permettront d’améliorer significativement la performance énergétique du bien, le confort thermique et la valorisation à long terme, sans coût supplémentaire pour le futur acquéreur. Les charges de copropriété comprennent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage ainsi que la présence d’un gardien, apportant confort et sérénité au quotidien tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. Situation idéale, à proximité immédiate de la gare permettant de rejoindre rapidement Cergy, Pontoise et Paris, ainsi que des commerces, écoles et toutes les commodités accessibles à pied. Cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur ou toute personne recherchant un bien fonctionnel avec extérieur et potentiel de valorisation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 627 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.74€ par mois (soit 1760.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 134900 euros. Prix hors honoraires : 126900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,30% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 908300676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* sous compromis * uniquement avec joëlle raimbaux capifrance - appartement f2 avec terrasse dans une résidence securisee de 2009. Emplacement idéal – à deux pas de la gare saint-ouen-l'aumône liesse, proche de tous les commerces, transports et ecoles. Je vous propose de découvrir ce bel appartement sans aucun travaux à prévoir, il dispose d'une agréable terrasse parfaite pour vos moments de détente. Composition : - entrée avec rangements intégrés - séjour lumineux donnant directement sur la terrasse - cuisine ouverte, entièrement équipée - 1 chambre confortable avec grand rangements intégrés - salle de bains - wc séparé atouts supplémentaires : - une place de parking en sous-sol - dpe c - résidence sécurisée et calme - accès rapide aux transports (gare et bus) - proximité immédiate des commerces et écoles idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Pour plus d'informations, contactez joëlle raimbaux au 07 62 69 12 81 disponible du lundi au dimanche. À très vite ! Nombre de lots de la copropriété : 110, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2046€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 337 381 - greffe de pontoise) loic ludosky entrepreneur individuel 06 51 14 11 18 - réf. 918056.