Vente appartement 3 pièces 61 m² Saint-Martin-d'Hères (38400)

Iad France - Eliane Ibarra vous propose : En exclusivité sur la commune de Saint Martin d'Hères - T3 secteur Paul Éluard / Marcel Cachin. Idéal pour un premier achat avec emménagement possible mi-2027. Actuellement loué 650 cc avec locataire sérieux en place jusqu'en juin 2027. De même, les charges de copropriétés sont minimes : 55 euros / mois. OU Pour Investisseur : non soumis à l'encadrement des loyers ! Avec une très bonne attractivité locative dans le secteur. Rentabilité brute avec cc : 7,09 % Cet appartement traversant de 70 m² au 2ème étage d'un immeuble de 4, offre un cadre de vie agréable et pratique. L'espace de vie se compose de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses avec la possibilité simple de créer la 3ème chambre et donc de transformer en T4. Cuisine équipée et séparée - Salle de bain et toilettes séparés - Grande cave. Confort : double vitrage, fenêtres PVC, ballon électrique ECS, interphone, fibre optique, VMC et chauffage individuel électrique pour une meilleure maîtrise de sa consommation. Localisation : proches des commerces, du marché, des écoles, de l'université, des transports en commun et axes routiers ! Projet de tramway dans le secteur. Aucun travaux à prévoir dans cette copropriété fermée avec facilité de stationnement au sein du parking. Taxe foncière : 1138 euros Au plaisir de vous rencontrer à l'occasion d'une visite et de discuter de votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.67€ par mois (soit 668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliane Ibarra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 811582527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : appartement t3 + cave. À vendre : appartement de type 3 de 54 m². Dans une copropriété entièrement clôturée avec portillons et portail d'accès. De très nombreuses places de stationnement permettent d'avoir son véhicule à proximité. Venez visiter cet appartement au 2e étage sans ascenseur. Il vous fera bénéficier de sa belle luminosité grâce à ses fenêtres en double vitrage pvc sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, découvrez la distribution des pièces optimisant la surface. Un grand placard pour le rangement se trouve en entrant, une cuisine séparée du salon et deux chambres complètent l'espace. Une loggia à l'arrière de la salle de bain, et une cave viennent compléter ses prestations. Pour plus d’informations, contactez votre agence cimm immobilier gières et silvio pereira dès aujourd’hui ! Une visite virtuelle est disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 352 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 392 euros / an - silvio pereira - agent commercial - ei - rsac grenoble 851 157 677 silvio pereiraarmanet immobilier - caisse de garantie galian-smabtp - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.

En exclusivité, appartement de type T3 au troisième étage sans ascenseur. Cet appartement comprend une entrée, un séjour avec balcon, deux chambres, cuisine indépendante aménagée, salle d'eau et WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Proximité immédiate des commerces et transports. Contactez Francis au 06 33 47 48 66 pour une visite Agent commercial indépendant (EI) immatriculé n° 532402203 au RSAC de Grenoble.

Idéal 1er achat ou investissement en colocation (3 chambres) - Sur la commune de Saint-Martin d'hères au 65 avenue Jean-Jaurès, au 'ème et dernier étage sans ascenseur, joli T3 de 84 m² au sol exploitable et exploité et 50 m² carrez. Il se compose d'une entrée / dégagement desservant un salon en double exposition Sud / Est, une cuisine séparée aménagée avec espace buanderie en sous-pente, un séjour de 19 m² et 2 spacieuses chambres de 12 et 24 m² au sol, une salle de bains et une salle d'eau avec wc. Le chauffage est individuel au gaz de ville, tout en double vitrage avec une bonne isolation. DPE D nouvelle version. Copropriété très bien entretenue et propre. Proximité Domaine Universitaire. Faibles charges de 61 € / mois et taxe fo, cière de 1 071 €. Très bonne rentabilité en colocation étudiante de minimum 8% net. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques » Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Ne manquez pas cette opportunité ! Votre contact : Jérôme au O680911620.

Saint martin d'heres proche campus appartement t2 lumineux avec vue montagne - 40.63 m² découvrez ce charmant appartement t2 de 40.63 m², niché au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur. Ce bien, en bon état, vous offre une vue imprenable sur belledonne, baignant vos pièces de lumière naturelle toute la journée. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, un séjour avec accès sur un balcon, une cuisine aménagée et indépendante, une chambre spacieuse, et d'une salle d'eau avec wc. Le chauffage collectif assure un confort optimal en hiver, fenêtres en pvc à double vitrage. L'appartement est équipée de la fibre. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : à 10 min à pied, vous avez accès à des bus, des tramways, des parcs et jardins, centre commercial neyrpic, domaine universitaire, campus. Contactez fanny gastaldi au o677267018 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : fanny gastaldi agent commercial (entreprise individuelle).

Idéal investisseur ! Lot de trois appartements. Dans la commune de Saint-Martin-D'Hères, à proximité immédiate des commerces (par exemple, nouveau centre commercial Neyrpic), des transports en commun (bus ligne 24 arrêt Gay et Tram C et E arrêt Péri-Brossolette) et écoles. Au rez-de-chaussée sur cour, vous trouverez un premier studio de 14 m² composé d'une pièce à vivre, cuisine et salle d'eau / toilettes Anciennement loué 280€ / mois Au 1er étage, vous trouverez un T3 de 40,88 m² composé d'une chambre, un bureau / dressing, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau et toilettes. Cet appartement est actuellement loué 500€ charges comprises dont 50€ de charges Au 2ème et dernier étage, c'est un bien atypique car il faut passer par l'appartement du premier pour y accéder Vous trouverez un studio de 18,31 m² carrez (23,22 m² au sol), avec une pièce de vie, un espace cuisine et une salle d'eau / toilettes Ce bien est actuellement loué 430€ charges comprises dont 50€ de charges. Un ensemble immobilier à rénover et avec une forte rentabilité. Si une visite de cette propriété vous intéresse, je reste à votre disposition pour toute demande de renseignements, et vous pouvez me joindre au numéro suivant : zéro-six 44774243. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Dane BELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838397107 - GRENOBLE.

À vendre appartement type f3 de 55 m². Proche du campus, des transpots en commun (bus, tram) et commerce. Situé à saint-martin-d'hères, 8 impasse du pontet au 6e étage avec ascenseur. Cuisine indépendante, séjour, deux chambres, salle de bains (douche), grand balcon, cave en sous-sol de 10 m². Chauffage collectif, parking privé, propriété sécurisée avec portail et parc. Charges trimestrielle : 425€ taxe foncière : 1 193€ prix de vente 126 000€ fai plus d'informations, consulter notre site forcaprimm. Com nous contacter : v. Beysimov au 07 61 24 44 10.

SMH, appt type 4 p + c situé au 2ème étage / 4, dans copropriété bien tenue et sécurisée, séjour, salon, 2 ch, loggia, double vitrage, chauffage individuel gaz, proche des transports et de toutes commodités. Très bon rapport qualité / prix. TF 1352, charges de copro : 912 / an. DPE : E prix : 125 000.

À vendre : appartement t3 + cave. À vendre : appartement de type 3 de 54 m². Dans une copropriété entièrement clôturée avec portillons et portail d'accès. De très nombreuses places de stationnement permettent d'avoir son véhicule à proximité. Venez visiter cet appartement au 2e étage sans ascenseur. Il vous fera bénéficier de sa belle luminosité grâce à ses fenêtres en double vitrage pvc sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, découvrez la distribution des pièces optimisant la surface. Un grand placard pour le rangement se trouve en entrant, une cuisine séparée du salon et deux chambres complètent l'espace. Une loggia à l'arrière de la salle de bain, et une cave viennent compléter ses prestations. Pour plus d’informations, contactez votre agence cimm immobilier gières et silvio pereira dès aujourd’hui ! Une visite virtuelle est disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 352 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 392 euros / an - silvio pereira - agent commercial - ei - rsac grenoble 851 157 677 silvio pereiraarmanet immobilier - caisse de garantie galian-smabtp - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.