Vente appartement 3 pièces 62 m² Saint-Malo (35400)

Kermarrec vous propose en exclusivité ce bel appartement situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. L'appartement d'une superficie de 75.12 m² au sol (65.49 m² loi carrez) comprend : entrée avec placards, salon-séjour-cuisine exposé sud-ouest avec une terrasse de 23.84 m² exposée sud-ouest, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc, dégagement et placard. Les deux chambres ont accès à un balcon de 8.91 m². Un parking privé sous carport. Cellier. Référence : 39985. Prix fai : 319 160 euros dont 6.39 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 80 lots - dont 27 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920.00 euros.

Iad France - Clément Cosson vous propose : Appartement T3 66 m²-Paramé. Emplacement idéal pour cette appartement de 2024 située au 4 étage (Ascenseur). Celui ci se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte équipée / aménagée, d'un salon / séjour ouvrant sur une agréable terrasse et d'un espace lingerie. Un couloir dessert 2 chambres dont une avec placard de rangement, une salle d'eau et un WC séparé. Cet appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol et d'un local à vélo commun. Commerces, écoles, commodités et transport à proximité immédiate ! La presente annonce immobiliere vise 169 lots situés dans une copropriété de 315 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 337000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,69% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 64 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Cosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kermarrec vous propose un grand appartement type 3 récent avec jardin et terrasse à Paramé. Découvrez ce magnifique T3 de 70,30 m², alliant le confort du neuf et un cadre de vie agréable. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une terrasse de près de 23 m² et d'un jardin de 16,10 m², tous deux exposés plein sud pour profiter pleinement du soleil. Le salon-séjour-cuisine de 36,20 m², également exposé sud, offre un espace lumineux et convivial pour vos moments de détente et de partage. L'appartement comprend également deux places de parking couvertes, un véritable atout pour votre confort et votre sécurité. Idéalement situé à Paramé, à seulement 1,3 km des commerces et 2,3 km de la plage de Rochebonne, ce bien vous garantit un accès facile aux commodités. Référence : 38953. Prix FAI : 335 000 euros dont 6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 72 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450.00 euros.

Iad France - Raphaël Lerich vous propose : Bel appartement à saisir à saint-Malo Intra-Muros, au premier étage d’un immeuble avec ascenseur, cave et 2 greniers. À quelques pas des plages. Idéalement, situé au cOEur de la cité, corsaire, proche de tout commerce, venez découvrir cet appartement de type trois rénové avec goût et matériaux de qualité. Vous apprécierez la belle luminosité avec une double exposition du salon ouvrant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée élégante avec îlot central. Une salle d’eau moderne avec une grande douche, ainsi que deux belles chambres complètent le tout. N’hésitez plus, venez visiter. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Lerich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Malo sous le numéro 890098437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rosa lopes vous propose à la vente un charmant appartement traversant d'une surface de 74 m² situé au 2e étage d'un immeuble ancien, dans une petite copropriété calme. Très lumineux, avec belles hauteurs sous plafond, il se compose de : 2 grandes chambres + bureau pièce de vie avec cuisine ouverte équipée salle d'eau lumineuse et toilettes séparées une grande pièce de rangement vélo ou autres au rez-de-chaussée vue sur les bassins de saint-malo, proche intra muros, gare, plages et toutes commodités. Chauffage individuel au gaz. Charges très faibles. Prix : 375 000 euros honoraires à la charge du vendeur. À visiter sans tarder ! Dpe réalisé le 04 / 01 / 2022 classe énergétique : d= 181kw / an ges : cd35kg co2 / an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 et 1470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rosa lopes, au 06 82 43 74 18 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de rosa lopes agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431020- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1050 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - julien feuillet vous propose : à vendre, appartement de 61 m² situé au coeur de saint-malo intra-muros, au troisième étage d’un immeuble sur rue piétonne. Traversant et très lumineux grâce à sa double exposition, il offre un beau potentiel après rénovation. Il comprend un séjour, deux chambres, un grand dégagement pouvant servir de dressing, une cuisine, une salle de bains et un wc séparé. Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 334 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien feuillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 881929913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franck Turek vous propose : Bel appartement traversant T3 – Intra-Muros Situé au cOEur d’Intra-Muros, ce bel appartement traversant de 76 m² séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée. Niché au 3ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, il offre un cadre de vie agréable, calme et lumineux. L’entrée s’ouvre sur un dégagement fonctionnel desservant une cuisine indépendante, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi que deux grandes chambres confortables. L’appartement dispose également d’une salle de bain avec baignoire et de toilettes séparées. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien, beaux volumes et situation privilégiée en plein centre historique. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.67€ par mois (soit 620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Turek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 483951901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 100 m environ de la plage et de toutes commodités dans une petite copropriété ce bel appartement. Il se compose d'un bel espace de vie sur parquet avec cheminèe foyer ouvert fonctionnante, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle de bain avec wc, une cave. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 309 750 euros dont 5 % honoraires ttc inclus charge acquéreur soit 295 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique dpe -257 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre e - 55 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1270 et 1760 euros par an annexé à l'année 2021, estimatif établi le 12 / 12 / 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane viot, au 06161912951 ou par courriel à s.viot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane viot agissant laval 532997178 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426764 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane viot (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 532997178 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Franck Turek vous propose : Situé dans le centre de Saint-Servan, à quelques pas des commerces de la rue Ville Pépin et de la plage des Bas Sablons, cet appartement T3 vous séduira par son emplacement privilégié et son atmosphère chaleureuse. Niché au 2ᵉ étage d’une petite copropriété, il offre une surface de 73 m² Loi Carrez et 86 m² au sol. Lumineux et parfaitement agencé, il allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne, avec une cheminée fonctionnelle, des boiseries et un parquet massif. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et WC. Une cave privative complète ce bien. À seulement 10 minutes à pied d’Intra-Muros, cet appartement offre un cadre de vie recherché, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.58€ par mois (soit 1147 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 308300 euros. Prix hors honoraires : 295000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,51% du prix du bien hors honoraires) : 13300 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Turek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 483951901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.