Appartement 3 pièces à vendre à Saint-Léger-les-Mélèzes (05260)

Appartement T2 + cabine avec balcon plein sud et vue exceptionnelle à Saint-Léger-les-Mélèzes Situé dans le bas de la station, découvrez ce bel appartement, niché au sein d'une copropriété récente de 2007 composée de seulement 15 appartements. Un environnement calme et recherché, idéal pour profiter de la montagne en toute sérénité. Au 3 ? étage, cet appartement lumineux se compose d'une entrée ouverte sur une cuisine fonctionnelle, d'un grand séjour convivial, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une cabine parfaite pour accueillir famille ou amis, ainsi que d'une chambre confortable. Vous serez séduits par son agréable balcon exposé plein sud, offrant une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes, un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées. Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif, ce bien réunit tous les critères : emplacement privilégié, copropriété à taille humaine, calme et panorama exceptionnel. Un bien rare à la vente sur Saint-Léger-les-Mélèzes… une opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez-moi moi rapidement pour une visite sur rendez-vous Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 546 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FRÈRE, Tél. : 06 89 06 87 65, E-mail : magali.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834 707 390.

Superbe appartement T3 de 60 m² avec vue imprenable sur la vallée et les montagnes. Situé à Saint Léger Les Mélèzes, dans un environnement calme et recherché, cet appartement lumineux offre un cadre de vie idéal entre confort et panorama exceptionnel. Il se compose d'un grand séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, donnant accès à deux balcons — l'un orienté Est pour profiter du lever du soleil, l'autre Ouest pour savourer les fins de journée. La partie nuit comprend deux jolies chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Côté prestations, rien ne manque : • Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures • Double vitrage pour un confort optimal Grâce à son ensoleillement parfait et à sa vue dégagée sur les montagnes et la vallée, cet appartement séduira aussi bien les amateurs de nature que ceux en quête de sérénité au quotidien. Idéal en résidence principale comme en pied-à-terre à la montagne ! Vendu avec une cave Contactez-moi pour une visite rapide Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FRÈRE, Tél. : 06 89 06 87 65, E-mail : magali.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834 707 390.

Situé en plein cœur du village de Saint-Jean-Saint-Nicolas (05260), cet appartement offre un beau potentiel de rénovation. Un cadre paisible et sur un village dynamique à l'année. Proche des commerces locaux, pharmacie, médecins, le village propose un cadre de vie authentique et chaleureux. Les amateurs de montagne seront comblés par la proximité des massifs alentours, offrant de nombreuses possibilités d'évasion et de loisirs en toutes saisons. Cet appartement d'environ 55 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine, une pièce de vie, une salle de douche et un wc séparé, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel. Dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur appréciable paisible avec vue sur le Drac. Appartement à rénover, travaux à prévoir. Idéal pour un investissement locatif, ou investisseur, cet appartement saura séduire par son emplacement en cœur de village, son beau potentiel de rénovation et la terrasse est un plus. À voir et ne pas louper ! Disponible pour tout renseignement supplémentaire et visites sur rendez-vous. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanny DUVERNOY, Tél. : 06 56 69 36 86, E-mail : joanny.duvernoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 879 578 995.

À seulement quelques pas du départ des pistes, venez découvrir ce charmant appartement en duplex. Situé dans une résidence recherchée, ce bien se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine ouvrant sur un beau balcon exposé plein sud, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, vous serez séduits par une spacieuse chambre sous les toits, offrant un véritable espace cocooning. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un grand garage privatif de 18 m², idéal pour stationner votre véhicule ou stocker votre matériel de montagne, ainsi que d'une cave en sous-sol. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les critères : emplacement privilégié, beaux volumes et prestations recherchées. Les biens de cette qualité sont rares sur le marché ! Contactez-moi sans attendre pour organiser votre visite sur rendez-vous. Une belle opportunité à ne pas laisser passer ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1284 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FRÈRE, Tél. : 06 89 06 87 65, E-mail : magali.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834 707 390.

Hautes Alpes (05), à vendre en Exclusivité, bel appartement T3 de 64 m² à ANCELLE, avec jardin, 2 places de parking et meublé ! L'appartement se trouve en rez de chaussée, dans une petite copropriété de 6 logements, construit en rondins, au calme. Il se compose d'un beau séjour / living, avec son coin cuisine (neuf) et de sa salle d'eau (douche, lavabo, wc), de 2 belles chambres et d'un cellier. Chauffage via une pompe à chaleur réversible. Vous profiterez d'un jardinet de + - 55 m², exposition plein sud, d'un local à skis et de 2 places de parking. Ancelle est une sympathique station de ski. Les remontées mécaniques sont à 550 m de l'appartement. À découvrir sans tarder, pas de travaux à prévoir ! Pour de plus amples informations, ou effectuer une visite, contactez Pablito LORIDON, consultant immobilier New Deal Immobilier, au 06 46 15 06 06 ou p.loridon@newdealimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   English speaking. Ik spreek Nederlands. Hablo Castellano.

Nouveauté à découvrir sans tarder ! Dans les résidences du soleil vous recherchez un bien atypique, plein de charme et de cachet ? Cet appartement niché sous les toits est une véritable pépite il se compose de : • deux chambres en sous-pente, cosy et pleines de caractère ainsi que deux petites mezzanines pour faire un coin jeux pour les enfants • un joli séjour lumineux • un petit coin salon avec vue exceptionnelle sur le village, le clocher du village et le vieux chaillol • une salle de bain remise au goût du jour • wc séparé un bien rare, idéal pour un pied-à-terre à la montagne, un investissement locatif ou un premier achat coup de cœur à voir de toute urgence ! Je reste à votre disposition pour toute information ou visite. Contactez-moi pour une visite sur rendez-vous le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 664 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 108 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magali frère, tél. : 06 89 06 87 65, e-mail : magali.frere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 834 707 390.

Iad France - Sophie Landreau vous propose : CHORGES – Superbe T3 + bureau de 77 m² avec terrasse plein Sud de 7.99 m², parking et garage avec mezzanine aménagée en sus du prix (23 000 €). Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence de 2006, parfaitement entretenue, cet appartement en excellent état ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Vous profitez d'un emplacement privilégié, à seulement 500 mètres d'un supermarché, 3 minutes du centre de Chorges et de la gare, 10 minutes de la magnifique Baie de Chanteloube. Un parfait équilibre entre nature, confort et proximité des commodités. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre proche du lac de Serre-Ponçon ou un investissement de qualité, ce bien répondra à toutes vos attentes. Surface du garage : 6 m X 2.30 m avec mezzanine. Une visite suffira pour tomber sous le charme Appartement disponible fin décembre 2026 Contactez-moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131€ par mois (soit 1572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Landreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 931532451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 1er étage d'une résidence au calme, à seulement 5 à 10 minutes à pied du centre de la station et de ses commerces et animations, découvrez cet agréable appartement vendu entièrement meublé, offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à un beau balcon de près de 7 m², exposé plein sud, offrant une vue totalement dégagée et époustouflante sur les montagnes environnantes. Un véritable atout pour profiter d'un panorama exceptionnel et de moments de détente face aux sommets. L'espace nuit comprend deux chambres, toutes deux exposées au nord, permettant de conserver une agréable fraîcheur durant les nuits d'été. L'une des chambres dispose également d'un placard. Une salle d'eau entièrement rénovée au printemps 2026 ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Des placards de rangements sont également intégrés dans le couloir pour plus de praticité. Pour votre confort, l'appartement dispose également d'une cheminée à foyer ouvert fonctionnelle, en complément du chauffage collectif au fioul. Le bien est vendu avec une cave située en rez-de-chaussée, offrant un espace de rangement pratique et pouvant notamment permettre de stocker ou d'entreposer des vélos, un véritable plus pour les amateurs de VTT et de sports de pleine nature qui souhaitent profiter des nombreuses activités proposées en montagne durant la saison estivale. Un parking extérieur privé à la résidence complète ce bien. Un appartement idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement, avec comme principaux atouts son environnement calme, sa proximité du centre de la station et surtout sa vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 109, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2320€ soit 193€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anaëlle ARNOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 771 339 Greffe de GAP) 06 50 73 17 82 (réf. 611996 ).

Situé sur la station de ski d'Orcières-Merlette 1850 (05170), cet appartement de type T3, construit en 1964, offre un emplacement privilégié au pied des pistes et à côté des commerces. Cette station dynamique présente de nombreux atouts pour les périodes d'hiver tout comme l'été. Cet appartement se compose de deux chambres spacieuses, une pièce de rangement, un wc indépendant et une salle de bain. Une grande superficie habitable d'environ 64 m² dispose d'un espace de vie ouvert, fonctionnel et lumineux de par son exposition plein sud et de son balcon qui surplombe les pistes et la belle vue montagne d'Orcières. Il est idéal pour une résidence principale ou secondaire. Sa configuration en T3 permet d'offrir tout le confort nécessaire, avec un agencement pratique et des pièces bien proportionnées. Idéal pour les amateurs de montagne souhaitant investir dans un bien à Orcières. À voir et ne pas louper ! Disponible pour tous renseignements et visite sur rdv. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanny DUVERNOY, Tél. : 06 56 69 36 86, E-mail : joanny.duvernoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 879 578 995.

Situé en plein cœur de Chorges, cet appartement traversant de 99,76 m² allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de 3 mètres qui offrent une agréable sensation d'espace. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine récente entièrement aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous bénéficierez de deux grandes chambres, dont une superbe chambre de 26,53 m² et une seconde de 13,24 m². Aucun travaux à prévoir : l'ensemble du logement a été rénové avec soin. Un poêle à granulés récent assure un excellent confort thermique tout en limitant les consommations énergétiques. Traversant, l'appartement offre une double exposition avec une vue sur le centre de Chorges d'un côté et sur les montagnes environnantes de l'autre. Autre avantage rare : aucune charge de copropriété. Le stationnement n'est pas privatif mais reste particulièrement facile à proximité immédiate du logement. Un espace de stockage dans les communs est dédié à l'appartement permettant de ranger vos vélos, poussettes ou autre (les deux autres copropriétaires ayant chacun une entrée privative, cette espace vous est réservé). Le DPE actuellement classé F de 2017 est en réactualisation. Plusieurs équipements et travaux récents (poêle à granulés, ballon ECS, isolation) n'avaient pas été pris en compte lors du diagnostic précédent, ce qui devrait permettre une amélioration significative de la performance énergétique. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à proximité du lac de Serre-Ponçon ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°917 677 189 - Greffe de GAP) Clément PINET Entrepreneur Individuel 06 42 02 40 42 - Réf. 959594.

Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, en plein cœur de Gap, découvrez ce magnifique appartement de 105 m² offrant de très belles prestations et un cadre de vie privilégié. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses généreux volumes et sa luminosité. Le vaste séjour / salon s'ouvre sur une superbe terrasse. offrant une vue imprenable sur la montagne de Céüze, la cathédrale de Gap et les toits de la ville. L'appartement dispose actuellement de deux grandes chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains, et d'un balcon un véritable atout pour le confort au quotidien ou pour recevoir famille et amis. Vous profiterez également d'un espace cuisine fonctionnel ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce bien peut parfaitement convenir à une profession libérale, des bureaux ou toute autre activité professionnelle, tout en conservant un usage d'habitation. Idéalement situé, vous accéderez à pied à l'ensemble des commerces, écoles, transports et services du centre-ville. Côté stationnement, le bien est vendu avec : Un garage fermé (box) en sous-sol sécurisé. Une place de parking extérieure privative. Les atouts : Appartement de 105 m² Terrasse + 2 balcons Vue exceptionnelle sur Céüze et la cathédrale de Gap 5ᵉ étage avec ascenseur 2 chambres avec salle d'eau privative Beaux volumes et excellente luminosité Possibilité d'activité professionnelle ou libérale avec optimisation des volumes pour créer des locaux ou un grand local. Box fermé en sous-sol + place de parking extérieure Hyper-centre de Gap, toutes commodités à pied Un bien rare sur le marché, alliant confort, emplacement privilégié et multiples possibilités d'aménagement. Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3625€ soit 302€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°917 677 189 - Greffe de GAP) Clément PINET Entrepreneur Individuel 06 42 02 40 42 - Réf. 961357.

Iad france - guillaume gauthey (06 30 99 31 26) vous propose : appartement t3 découvrez cet appartement t3 situé en rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. D'une superficie de * 75,26 m² environ * , il comprend : * une entrée * un séjour lumineux avec cuisine ouverte * deux chambres * une salle de bains * un wc indépendant vous profiterez également d'un * grand balcon de 30,20 m² environ * , exposé * sud-est * , offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Prix : * 343 000 € * (tva à 20 %, annexes incluses). Le bien est vendu avec * deux box fermés * . Prestations : * résidence aux prestations modernes et soignées. * très bel espace extérieur de 30,20 m² environ. * exposition sud-est offrant une belle luminosité. * deux box fermés inclus. * appartement aux volumes généreux, idéal en résidence principale ou investissement patrimonial. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume gauthey ei (id 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

C'est aux portes de l'hyper centre que vous trouverez ce confortable 3 pièces. Toutes les commodités de la vie courante sont accessibles à pied. Il a été récemment remis au gout du jour avec une décoration chic et soignée. Les grandes ouvertures vous assurent une bonne luminosité. C'est un appartement agréable à vivre. Il bénéficie d'un bel espace extérieur. La cuisine aménagée est pratique et fonctionnelle. Vous pourrez stationner votre véhicule sur un emplacement privatif.

Equilibre parfait entre une vue montagne et la proximité dynamique du centre-ville. Les écoles, commerces et ligne de bus sont à quelques pas, facilitant votre quotidien. Situé au dernier étage, vous serez séduits par son exposition Sud Ouest, sans aucun vis à vis. L'appartement est en très bon état. Le séjour vous offrira l'espace dont vous rêvez, véritable coeur de l'appartement, il est pensé pour votre bien être. La cuisine indépendante est équipée et fonctionnelle. Les deux chambres invitent au repos et à la détente. La salle d'eau dispose d'une fenêtre et les wc sont séparés. Le chauffage est collectif gaz avec répartiteurs pour individualiser le chauffage. Une cave vous permettra du stockage et vous pourrez stationner sur le parking collectif de la copropriété. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien par vous-même.

Découvrez ce magnifique appartement T3 situé dans une résidence récente de standing en centre-ville. Alliant confort et modernité, ce bien saura séduire aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif. L'appartement offre un beau séjour lumineux avec une cuisine ouverte, donnant directement sur une spacieuse terrasse de 23 m². L'espace nuit comprend deux chambres : une première avec placard intégré et une seconde bénéficiant d'un dressing, offrant un confort de rangement optimal. Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce logement dispose également d'une place de parking intérieure sécurisée. Vendu entièrement meublé, il est prêt à être habité ou mis en location immédiatement, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif. Le chauffage est individuel au gaz garantissant confort et maîtrise de votre consommation.

Idéalement situé à Gap, ce T3 de 60 m² saura vous séduire par son fort potentiel et son cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle luminosité qui baigne la pièce de vie sublimée par une belle hauteur sous plafond apportant une agréable sensation d'espace. Le séjour avec cuisine ouverte, offre un espace de vie convivial prolongé par un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'agencement est fonctionnel, offrant un espace confortable pour un couple avec enfant. Son emplacement est un véritable atout, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des bus, vous profitez d'un quotidien pratique tout en étant dans un environnement calme et agréable. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir vous laissant l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. En complément, une cave vient agrémenter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Une belle opportunité à ne pas manquer pour créer un lieu de vie à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Sur les hauteurs de GAP dans un endroit calme, proche du centre ville, de ses commerces, et de toutes commodités, découvrez cet appartement de 70 m² en rez de chaussée coté entrée et 2e étages coté jardin avec sa terrasse de 15 m² exposée sud / ouest, vue sur la ville de GAP et montagnes. Cette appartement est agréable à vivre. Composé d'1 SAS d'entrée, 1hall avec coin débarras, 1 salle de bain, 1 toilette indépendant, 2 chambres et ouvrant sur la pièce de vie avec accès à la terrasse et le coin cuisine. accès cave et parking par l'ascenseur. Sans travaux à prévoir, simplement le rafraichir et le mettre à son gout, cette appartement vous plaira surement. Pour Des renseignements ou une éventuelle visite, n'hésitez pas. contacté moi, je reste disponible. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1033 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CAVA, Tél. : 06 11 55 90 13, E-mail : alain.cava@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 849 170 493.

Dernière Maison T3 moderne et lumineuse Situé dans un quartier très agréable de la ville, situé sur les hauteurs de Gap, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 3 pièces développe une surface de 79 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 40 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Appartement d'exception avec terrasse et vue panoramique sur Gap et les montagnes Rénovation haut de gamme : le coup de cœur assuré ! Situé au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue, bénéficiant notamment d'une isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2018, cet appartement d'environ 100 m² saura vous séduire par la qualité de ses prestations et son emplacement privilégié. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, il offre des espaces de vie harmonieux, lumineux et confortables. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, toutes deux ouvertes sur une agréable véranda, apportant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. Côté séjour, le véritable coup de cœur est sans aucun doute la spacieuse terrasse qui prolonge l'espace de vie et offre une vue panoramique exceptionnelle sur Gap et les montagnes environnantes. Un cadre unique pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement admirer le paysage. Résidence calme et entretenue
 Isolation extérieure réalisée en 2018
 Appartement entièrement rénové
 Matériaux de qualité
 Véranda lumineuse
 Grande terrasse avec vue dominante
 Aucun travaux à prévoir Une cave et un emplacement de parking sécurisé complète ce bel ensemble. Un bien rare sur le marché, alliant confort, élégance et cadre de vie privilégié. Mieux que des mots… une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1368€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 943 453 - Greffe de GAP) David ALLAIRE Entrepreneur Individuel 06 82 78 32 14 - Réf. 959028.

Situé à proximité du centre ville ce beau 3 pièces vous apportera beaucoup de confort. Il a été récemment intégralement rénové avec gout et soin. L'espace de vie aujourd'hui ouvert sur la cuisine est très lumineux. Plusieurs balcons vous permettront de profiter d'un espace extérieur. Les 2 chambres sont bien dimensionnées. Une cave vous permettra de ranger et de stocker vos affaires encombrantes. Le parking de la copropriété comprend de nombreuses places de stationnement collectives. Une troisième chambre est aussi possible, initialement cet appartement était agencé en T4.

Situé dans un secteur recherché de Gap, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de l'ensemble des commodités, venez découvrir cet agréable appartement de 84,55 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme (sans ascenseur). Vous apprécierez ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 30,95 m², idéal pour recevoir famille et amis, ainsi que d'une cuisine indépendante de 12,06 m², prolongée par un cellier offrant un espace de rangement particulièrement pratique. L'espace nuit comprend deux belles chambres de 13,49 m² et 11,12 m², une salle de bains, un WC indépendant. Ce bien est vendu avec un garage fermé ainsi qu'une cave, des annexes particulièrement recherchées offrant confort et praticité au quotidien. Les atouts : Appartement de 84,55 m². Grand séjour de 30,95 m². Cuisine indépendante de 12,06 m² avec cellier. Deux chambres confortables. Garage fermé. Cave. Résidence calme. Proximité immédiate de toutes les commodités. Taxe foncière : environ 1 500 € par an. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un bien à fort potentiel de valorisation, cet appartement constitue une belle opportunité dans un secteur apprécié de Gap. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2580€ soit 215€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°917 677 189 - Greffe de GAP) Clément PINET Entrepreneur Individuel 06 42 02 40 42 - Réf. 963333.

À seulement quelques minutes du centre-ville de Gap, découvrez cet appartement traversant de 71 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence, offrant une belle luminosité ainsi qu'une agréable vue sur les montagnes et les espaces boisés. À rénover selon vos envies, il constitue une belle opportunité pour créer un intérieur moderne et parfaitement adapté à votre mode de vie. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier, particulièrement pratique au quotidien. Une cave et une place de parking intérieure privative complètent ce bien. Les atouts de cet appartement Appartement traversant Est / Ouest Balcon avec vue dégagée sur les montagnes Deux chambres Cave privative Parking intérieur privé Cellier Proximité immédiate des commerces, écoles, transports, gare et centre-ville Fort potentiel de rénovation et de réaménagement Autre point rassurant : les travaux d'étanchéité de la toiture de la résidence viennent d'être réalisés, représentant un investissement important déjà pris en charge par la copropriété. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement à valoriser, cet appartement offre une excellente base grâce à ses volumes, sa luminosité et son emplacement recherché. Une belle opportunité pour repenser entièrement votre intérieur et créer un appartement à votre image, dans une résidence bénéficiant d'importants travaux déjà réalisés. À découvrir rapidement ! Visite virtuelle 360 sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 234, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel 06 33 03 36 90 - Réf. 961633.

Gap nord, dans une résidence neuve de 44 logements, magnifique 4p de 88 m² avec une belle terrasse de 30 m², et un jardin de 120 m². 
 stationnements en sous-sol.

 avec une belle pièce de vie composé un salon et une cuisine ouverte donnant sur l'exterieur, une chambre parentale avec salle d'eau, deux belles chambres, une salle de de bain et deux wc séparé. Nombreux rangements.

 prestations de standing : menuiseries double vitrage, baie vitré dans le salon, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée.

 prix : 299 000 € (hors stationnement)
 remise des clefs 4t2026

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel
 possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un savoir-faire de plus de 15 ans
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Iad France - Brice Gaziguian vous propose : Appartement T3 lumineux avec grande terrasse – Dernier étage avec ascenseur Situé à proximité du centre-ville, venez découvrir ce bel appartement de 59,22 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence avec ascenseur. Très lumineux et bénéficiant d’une agréable vue dégagée sur les sommets, cet appartement séduira par ses beaux volumes et sa grande terrasse de 15 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Le bien se compose : * d’un hall d’entrée, * d’un WC indépendant, * d’un séjour lumineux d’environ 19 m², * de deux chambres d’environ 13 m² et 10 m². L’électricité ainsi que les peintures ont été entièrement refaites récemment. Quelques travaux de rafraîchissement restent à prévoir afin de mettre le logement à votre goût. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d’acquérir en supplément un garage de 14,30 m². Appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, appartement ou terrain ? Achat, vente, location, conciergerie : contactez-moi ! URGENT : Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle. Merci de me contacter uniquement pour plus d’informations. Agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires. Entièrement ouvert au partage d’affaires. Merci de votre compréhension. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vivez entre nature et ville, au coeur d'un cadre d'exception à Gap. Au coeur du Parc national des Écrins, la résidence Coeur Nature bénéficie d'un emplacement privilégié à Gap, entre nature préservée et vie urbaine. À seulement 700 mètres du centre-ville, elle offre un accès rapide aux commerces, services et équipements du quotidien. Composée de bâtiments élégants de 3 à 4 étages avec stationnements et caves en sous-sol, la résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces aux lignes contemporaines et aux plans optimisés. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif terrasse ou jardin offrant des vues dégagées sur les massifs environnants. À proximité immédiate : établissements scolaires, équipements sportifs, espaces verts, sentiers de randonnée, domaines skiables et de nombreuses activités de plein air, ainsi que des infrastructures de santé. Facile d'accès, la résidence est rapidement connectée à l'A51, permettant de rejoindre Aix-en-Provence en environ 1h15. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .