Vente appartement 3 pièces 54 m² Saint-Jean-d'Illac (33127)

Investissement résidence gérée loueur meublé sous bail commercial Loyer perçu annuel HT : 7 141,92 Euro Charges générales : 281,00 Euro Taxe fonciere : 531,00 Euro Bail renouvelé le 1er janvier 2017 pour une durée de 11 ans fermes, soit jusqu'au 31 décembre 2027 Loyer réglé mensuellement à terme échu Indexation annuelle Appartement T3 de 54,70 m² habitables, au premier étage du bâtiment 13, comprenant un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bains, des WC. La résidence a été construite en 2005 et comporte 82 logements, répartis en 7 bâtiments, d'un ou deux étages. Elle est composée d'appartements et de villas en duplex. Pour plus d'informations contactez Efficience Groupe tel 06 07 97 52 91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À saint-jean-d'illac, au sein d'une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 41.8 m² + balcon + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 6671€ (net de charges) de loyer garanti / an soit 7.26 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot 06 14 65 49 51 ou via notre site « pierre-revente ».Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.