Vente appartement 3 pièces 56 m² Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Appartement neuf - frais de notaires offert ! Appartement 2 chambres avec balcon de 6.10 m², comprenant entrée, salon séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, wc, une salle de bains. Stationnement. Idéalement située, proche du littoral vendéen, de sa magnifique corniche et de toutes commodités, dans un environnement calme et résidentiel, votre résidence principale ou secondaire est une invitation au bien-être. St hilaire de riez, proche st gilles croix de vie, est une commune aux paysages aussi variés qu'enchanteurs où il fait bon vivre. Agrémentée par la diversité des sentiers pédestres et pistes cyclables elle offre de nombreux horizons de ballades. Proche de toutes les commodités, tout en étant au calme, elle offre tous les services nécessaires à votre confort et bien-être au quotidien : commerces, accueil petite enfance et école primaire, médiathèque, équipements sportifs, centre équestre, salle de spectacles et concerts. Prix : 249 000euro livraison : 3t 2024 contactez gaetan roussillon, conse.

Iad france - emilie milcent (06 14 01 59 18) vous propose : * dernieres opportunites * situé au 1er étage d'une résidence dont les travaux devraient commencer sous peu, cet appartement se compose de 3 pièces. Une entrée avec placard, séjour avec balcon, 2 chambres dont l'une avec placard, salle d'eau et wc indépendant. Le domaine des aubrais offre une rare opportunité de vivre dans un cadre bucolique entre océan et nature. Que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif ? *eligibilité ptz, et lmnp avec un pack meublé honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie milcent ei (id 79559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À seulement quelques minutes de la mer, découvrez cet appartement situé au 2ᵉ étage d’une résidence agréable, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. En excellent état général, ce bien ne nécessite aucun travaux : il offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et immédiatement prêt à vivre. L’entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse, agréable au quotidien, prolongée par une cuisine aménagée. L’ensemble crée un espace convivial, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. Côté nuit, l’appartement dispose d’une chambre avec placard et accès direct au balcon. Une mezzanine avec rangements apporte un espace supplémentaire pouvant s’adapter à vos envies : couchage, rangement, coin détente ou espace bureau. Un coin cabine avec lits superposés et placards permet également d’accueillir facilement des invités. Le balcon, spacieux et bien exposé, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, prendre ses repas au soleil ou simplement se détendre. Une place de parking privative complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Céline Blot (06 18 52 43 24) vous propose : Appartement neuf T2 avec jardin – Au calme, en plein cOEur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie – Livraison octobre 2026 Vous recherchez un appartement neuf alliant confort, modernité et emplacement privilégié ? Découvrez ce superbe T2 en rez-de-jardin, idéalement situé dans un environnement calme, tout en étant en plein centre de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. À seulement quelques minutes à pied des commerces, des services et à moins de 10 minutes de la gare, vous profitez d'un cadre de vie rare, où tout est accessible sans renoncer à la tranquillité. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes bien pensés avec un placard intégré. La pièce de vie lumineuse, exposée ouest, s'ouvre sur une belle terrasse de 11 m² environ prolongée par un jardin privatif, véritable invitation à profiter des belles soirées en extérieur. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne, un WC indépendant. Un cellier complète l'ensemble et apporte un espace de rangement particulièrement pratique. Pour votre confort au quotidien, une place de stationnement privative et un local à vélos sécurisé sont également inclus. Les atouts de ce bien : Résidence neuve sécurisée. Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020. Environnement calme en plein centre-ville. Terrasse de 11 m² environ et jardin privatif exposés ouest. Place de parking privative. Cellier. Local à vélos sécurisé. Commerces et services accessibles à pied. Gare de Saint-Gilles-Croix-de-Vie à moins de 10 minutes. Livraison prévue en octobre 2026. Frais de notaire réduits. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement neuf offrant un cadre de vie privilégié entre calme, confort et proximité immédiate de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir les plans, les prestations et réserver votre futur logement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot EI (ID 65634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Emilie Milcent vous propose : Au sein d une résidence des années 90 parfaitement entretenue dotée d'un ascenseur récemment changé, venez découvrir cet appartement de 46 m² environ composé d’une pièce de vie avec coin cuisine, 1 chambre et un second coin nuit, salle de bain et wc séparé. Situé au 1 er étage, il dispose également d’un balcon avec vue sur l’océan et pour compléter la prestation, une place de stationnement aérienne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 246500 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,89% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

(85800) saint gilles croix de vie immo reseau appartement contemporain idéalement situé à saint-gilles-croix-de-vie. Situé dans une résidence récente de 2024, cet appartement moderne d'une surface de 62,08 m² (loi carrez) offre un cadre de vie privilégié, alliant architecture contemporaine et confort. Agencement et prestations : espace de vie : un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur un balcon privatif, idéal pour vos moments de détente. Coin nuit : deux chambres spacieuses offrant tout le confort nécessaire pour votre intimité. Sanitaires : une salle d'eau fonctionnelle accompagnée d'un wc séparé. Accessibilité, sécurité et stationnement : l'immeuble est entièrement aux normes handicapés (pmr), incluant l'accès à la résidence, l'ascenseur et les couloirs. L'appartement est également conçu selon ces normes pour une accessibilité totale. Pour votre sérénité, la résidence dispose d'un accès sécurisé par digicode et vidéophone, et vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol, fermée et sécurisée. Bénéficiant de finitions contemporaines et de larges ouvertures garantissant une luminosité optimale, cet appartement est situé dans un environnement calme à proximité des commodités et du littoral vendéen. Profitez d'une résidence aux excellentes performances énergétiques alliant calme et modernité. N'hésitez pas à me contacter pour une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Surface carrez : 62.08 m² prix de vente 285000 € honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 375 € et 507 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 285 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40043) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 285 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 375 € et 507 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a.