Vente appartement 3 pièces 58 m² Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

Iad France - Lucas Fernandes vous propose : En exclusivité ! À proximité des commodités et des transports, découvrez ce charmant appartement F2 situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée de 2001 (sans ascenseur). Il dispose d’une place de parking extérieure sécurisée au sein de la résidence. L’entrée dessert une chambre avec dressing, une salle de bain avec WC, un spacieux cellier, ainsi qu’un vaste séjour de plus de 20 m² avec cuisine ouverte. Un balcon carrelé, accessible depuis la chambre et le séjour, vient compléter ce bien. Parmi ses atouts : volets roulants automatiques dans le séjour et la chambre, résidence sécurisée, et chauffage collectif (chaudière de 2011 avec compteur individuel). Charges de copropriété : eau froide, eau chaude, chauffage et frais de syndic. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 241 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240.1€ par mois (soit 2881.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 884204009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johnny DA COSTA vous propose : Bienvenue dans ce charmant appartement situé au cOEur de Saint-Germain-lès-Corbeil, à proximité des commodités et des transports en commun. Ce véritable bijou de 40 m², idéalement agencé, est un coup de cOEur assuré pour les personnes en quête de confort et de tranquillité. Ce bien lumineux, au sein d'une résidence datant de 2007, séjour accès terrasse et jardinet, une cuisine équipée et fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de bien-être au quotidien. une place de parking complète cette belle prestation Que vous cherchiez votre premier chez-vous ou un investissement locatif, cet appartement au charme indéniable répondra à toutes vos attentes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny DA COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878208032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez prochainement un programme neuf situé rue Paul Cézanne à Corbeil-Essonnes. Quartier en pleine mutation proche des commerces, écoles, transports, espaces verts. Un large choix d'appartements du studio au 5 pièces, avec pour la quasi-totalité, balcons ou terrasses et 6 maisons de 4 pièces avec terrasses et jardins. Prestations intérieures de qualité et parking inclus pour la plupart des logements. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad france - sonia asteque vous propose : exclusivité a vendre en viager occupe - domaine du prieure magnifique appartement situé dans la très prisée résidence de standing du 'domaine du prieuré'. Ce charmant appartement de 85 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, offre un cadre de vie exceptionnel pour les futurs propriétaires en quête de confort et de sérénité. En entrant dans cet appartement, vous découvrirez une cuisine aménagé et équipée, un bel espace de vie comprenant un double séjour (possibilité de créer une 3ème chambre) ouvrant sur le balcon avec une superbe vue dégagée sur le parc exposée sud-ouest, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains et les toilettes séparées, rangements. La résidence avec gardien, propose un cadre de vie paisible et sécurisé. Chauffage individuel au gaz. Fenêtres en double vitrage pvc. Vous bénéficierez d'une place de parking extérieur ainsi que d'un box en sous-sol. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, rer d à quelques minutes à pied et accès facile aux axes routiers principaux a6, n104, a5, n7 et n6. Viager occupe sur une tête homme de 82 ans. Bouquet 174 000 euros hai, rente mensuelle 1 000 euros. Valeur du bien 360 000€. Excellente opportunité patrimoniale dans un cadre rare et recherché pour un placement sécurisé et valorisé sur le long terme. Me contacter pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 171200 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 11200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 154 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia asteque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 539 208 199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

*la rédaction de votre compromis de vente est offert par notre service juridique * a ne pas manquer f3 avec jardin et terrasse de 28 m² + place de stationnement au sous-sol ! Dans une résidence récente très bien entretenu, découvrez cet appartement de 60 m² type f3 avec son jardin de 28 m². Une situation géographique idéal proche de la gare central de corbeil-essonnes et un accès faciles aux différents axes routiers. Nous découvrons cet appartement par une entrée spacieuse donnant sur un séjour et sa cuisine américaine aménagée, équipée, d'environ 29 m², un accès direct nous amène sur la terrasse et son jolie jardin sans vis-à-vis. Un bel espace extérieur de 27 m² pour profiter des beaux jours et se détendre en pleins air en famille. Un couloir dessert deux belles chambres lumineuse (11 m² et 10 m²) avec chacune accès à la terrasse ainsi qu'une salle de bain carrelé en parfait état et un wc individuel spacieux permettant d'installer des meubles de rangements et machine à laver. Côté stationnement une place de parking en sous-sol avec accès sécurisé complète ce bien. Les + - copropriété saine sans aucun frais à prévoir et appartement dans un bon état sans aucun travaux à prévoir - espace extérieur très appréciable de 28 m² idéal pour toutes la famille - a 5 min de la gare de corbeil-essonnes rer d (paris en 37min) - un maillage de bus complet permettant une circulation facile dans la commune et les communes voisine - axes routier a6, n7, n104 accessible facilement - etablissements scolaire à proximité, maternelle, école élémentaire, lycée, crèches - a proximité de toutes les commodités à pieds boulangerie, boucherie, épicerie, restaurant, pharmacie, coiffeur. - aéroport de paris orly à 30min en voiture - centre hospitalier sud francilien (urgence) à 5min en voiture - clinique vétérinaire 7j / 7 24h24 à 3min en voiture / 10min à pieds - centre commercial westfield carré sénart à 11min en voiture - grande zone commercial avec plusieurs enseignes et "marques avenue" à 3min - centre commercial carrefour villabé à 11min -centre commercial "le spot evry2" à 9min - avec proprietes-privees. Com la rédaction du compromis de vente par notre service juridique est offert et sans aucun frais supplémentaires bien soumis au dpe - diagnostic énergétique réalisé le 13 / 12 / 2024 dpe : classe c indice 149kwh / m² par an - ges : classe a indice 4kgco2 / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente 159 900 euros - les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fawez kalloo, au 06 46 37 54 77 ou, par courriel à f.kalloo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fawez kalloo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 913165064 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427493 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 174 lots. La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 1660 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 174 lots (). Charges annuelles : 1660 euros. Fawez kalloo (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 913165064 -.