Vente appartement 3 pièces 75 m² Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Situé dans une résidence entretenue avec ascenseur proche des plages, venez visiter cet appartement offrant de beaux volumes. Une pièce de vie lumineuse avec accès loggia de 12 m², deux chambres sapcieuses, une avec blacon et l'autre avec accès loggia, salle de bain et cuisine équipée. Une cave et stationnement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À saint georges de didonne, à 800 m du centre-ville bel appartement en très bon état avec de belles prestations, très lumineux, situé au 1er étage d'une petite copropriété sans charges entrée - séjour avec cuisine aménagée et équipée - balcon -dégagement avec placard - 2 chambres - salle d'eau (2 vasques sur meubles, douche italienne)- wc- garage- cave- jardin- a visiter rapidement référence agence : 3466.

En rez de jardin d'une résidence entretenue et au calme, cet appartement spacieux et lumineux pourra vous séduire. Il dispose d'un bel espace de vie avec terrasse à l'abri des regards et jardin entourant l'appartement. Idéal pour accueillir famille et amis, vous diposez de deux chambres avec rangements. Garage et cave en sus. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

*Beau 3 pièces neuf, frais de notaire offerts Situé * A 10 min en voiture de Royan et 15 min à pied de la plage, résidence intimiste de charme, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 59 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 7,00 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1er trimestre 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Situé dans une résidence entretenue avec ascenseur proche des plages, venez visiter cet appartement offrant de beaux volumes. Une pièce de vie lumineuse avec accès loggia de 12 m², deux chambres sapcieuses, une avec blacon et l'autre avec accès loggia, salle de bain et cuisine équipée. Une cave et stationnement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Coeur de ville, appartement situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble offrant un bel espace salon / séjour avec insert, cuisine aménagée donnant sur terrasse fermée, chambre avec sde / wc et mezzanine avec sde / wc. Cave. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Honoraires inclus dans le prix : 5.91%.

T3 à 100 m plage – 2 terrasses – Centre à pied À Saint-Georges-de-Didonne, à seulement 100 m de la plage et du centre, découvrez ce T3 de 49 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dans un environnement boisé et naturel. Il comprend : entrée avec rangements, séjour lumineux ouvrant sur terrasse Ouest, cuisine équipée avec accès extérieur, 2 chambres avec accès à une terrasse Sud, salle d'eau et WC indépendant. Vendu meublé, prêt à l'usage Deux terrasses agréables Résidence avec local vélos et stationnements Possibilité d'acquérir en complément un grand garage d'environ 28 m² Idéal résidence secondaire ou investissement locatif. Diagnostics en cours – DPE prochainement disponible Contactez-moi pour une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 06 22 04 66 11, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690.

Local professionnel de 2019 de 47.67 m² (Loi Carrez) offrant 3 cabinets avec lavabo et climatisation réversersible, salle d'attente et parkings. Actuellement loué 600 € par mois pour un local sur 3 (bail en cours). Copropriété de 13 lots, charges annuelles 760 €.