Vente appartement 3 pièces 58 m² Saint-Gelais (79410)

À seulement 5 minutes de la MAAF, au sein de la résidence calme et recherchée Domaine de Sèvre, découvrez cet appartement lumineux de 59,79 m² situé au 1er étage. Appartement vendu avec locataire en place – départ prévu en octobre 2026. Idéal pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat ou pour un projet de résidence principale à moyen terme. L'appartement se compose de : une entrée une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte un balcon agréable 2 chambres dont une avec un placard une salle de bains WC séparés 2 places de stationnement gratuites dans la résidence Environnement pratique et recherché : 5 min de la MAAF écoles à 500 m proximité des services accès rapide aux principaux axes Appartement fonctionnel et bien situé, offrant un investissement sécurisé avec locataire en place jusqu'en octobre 2026. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1212€ soit 101€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 378 536 - Greffe de NIORT) Marie Hélène BERTIN Entrepreneur Individuel 06 47 46 45 30 - Réf. 945852.

À vendre : Appartement T4 lumineux de 75 m² au 5ème étage avec balcon, à Niort (79000). - Vue exceptionnelle pour cet appartement de type 4 entièrement rénové composé D'une grande entrée, un séjour et une cuisine aménagée et équipée sur loggia, des toilettes, salle d'eau, un bureau (chambre) un couloir dessert deux chambres, placard. Vous disposez en sous-sol d'une cave et d'un parking privé. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, espace et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 156 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 014,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - corinne rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : située rue elisabeth de miribel, la résidence bénéficie d’une localisation idéale pour capter la forte demande locative : proximité immédiate des campus : à seulement 6 min à vélo de l’université catholique de l’ouest (uco) et à quelques pas de l'antenne de l'université de poitiers. Hyperconnectée : à 8 min à vélo du centre-ville et parfaitement desservie par le réseau de bus gratuit (lignes 8,9 et 2). Vie pratique : commerces (super u, intermarché), boulangeries et services accessibles en moins de 15 min à pied. Des logements conçus pour le bien-être : la résidence propose 99 studios alliant confort & modernité : kitchenette équipée (plaques vitrocéramiques, réfrigérateur), salle d'eau avec douche extra-plate et volets roulants électriques. Espaces communs premium : cafétéria, salle d’études, laverie, local vélos, wifi dans les parties communes et même une terrasse sur le toit pour des moments de détente. Performance énergétique : construction conforme à la norme re 2020 pour des charges maîtrisées. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne rouyer ei (id 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Exclusivité ORPI Situé au calme, au sein d'une résidence récente de 2008, venez découvrir ce bel appartement de type 3 d'une surface de 59 m² situé au premier étage actuellement occupé par un locataire. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable séjour-salon avec coin cuisine, d'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Vous apprécierez son balcon exposé plein Sud ainsi que son box fermé. À découvrir au plus vite ! Référence agence : 5299.

Appartement 2 chambres et balcon a niort idéalement situé à niort, cet appartement dans une belle résidence sécurisée d'environ 62 m², il vous séduira par sa luminosité. Il comprend une entrée avec placard et un dressing desservant sur une cuisine ouverte sur le salon / séjour ayant accès sur le balcon terrasse, dans le prolongement vous trouverez deux chambres et une salle de bains avec wc séparé. Atouts : place de parking, situation géographique. Alors n'attendez plus et venez la visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2001 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.