Vente appartement 3 pièces 54 m² Saint-Étienne (42100)

69 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Iad france - séverine tissier vous propose : appartement t3 traversant secteur portail rouge, saint-étienne vendu avec un locataire en place. Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu de 10 lots, cet appartement traversant est-ouest-nord offre luminosité et confort au quotidien. Salon-séjour lumineux avec accès à un petit balcon cuisine séparée et équipée deux chambres dont une grande de plus de 14 m² avec grand placard aménagé intégré, et une seconde de 9,87 m² salle d’eau, wc séparés fenêtres pvc (oscillobattantes cuisine et salle d’eau) chauffage individuel au gaz de ville cave + place de stationnement privative taxe foncière : 887 € idéal investissement : actuellement loué 470 € + 30 € charges atouts du secteur quartier calme et recherché, à proximité immédiate du portail rouge écoles (maternelles, primaires, collège jean monnet, lycées dont claude-fauriel et établissements privés réputés). Ecoles istp, telecom, enise, eklya. Accès rapide aux autoroutes a47 / a72 / rn88 transports en commun (bus stas lignes 13,17, 37, correspondances tram à proximité) nombreux commerces de proximité et accès faciles aux centres commerciaux (centre deux, steel, monthieu…) la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 284 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine tissier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 479870057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.