Vente appartement 3 pièces 75 m² Saint-Étienne (42100)

89 000 €

-10 %

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sarah Harizi vous propose : Appartement traversant de 75 m² avec balcon, cave, place de parking et vue dégagée Saint-Étienne – Quartier Portail Rouge / Haut Fauriel Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des axes autoroutiers, des écoles et des commodités du Haut Fauriel, découvrez ce bel appartement traversant de 3 pièces, situé au 3ᵉ étage d’une petite copropriété arborée, bien entretenue et sans ascenseur : “Le Mont Dormant”. Les atouts de l’appartement : • Un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon exposé Est avec vue dégagée sur la verdure • Une cuisine équipée semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale • Deux belles chambres confortables • Une salle de bains, WC séparés • Une cave privative pour plus de rangement • Un parking collectif dans la résidence Un cadre de vie paisible, idéal pour les jeunes couples, un premier achat ou un investissement locatif (secteur apprécié des étudiants). Prestations supplémentaires : • Chauffage collectif au gaz avec eau chaude incluse dans les charges • Double vitrage PVC, survitrage bois, volets roulants électriques • Traversant Est / Ouest – Luminosité assurée toute la journée • Résidence avec espaces verts, bien entretenue et agréable à vivre Une visite s’impose ! Contactez-moi rapidement pour découvrir ce bien aux volumes généreux, au calme, et idéalement situé ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291.33€ par mois (soit 3496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.