Vente appartement 3 pièces 63 m² Saint-Étienne (42000)

T2 bis de 63 m² – Charme de l’ancien à deux pas du centre-ville

Dans une ancienne passementerie, ce t2 bis de 63 m² situé au 3e étage séduit par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond, sa mezzanine évolutive et sa luminosité (exposition sud-ouest). Vue dégagée sur les arbres dans un environnement calme et verdoyant. Petite copropriété tranquille, bien entretenue, avec réfection de la toiture en 2015. À proximité immédiate des transports, écoles, commerces et gare. Stationnement gratuit dans le quartier. Travaux de chauffage et rafraîchissement à prévoir – prix en conséquence. Idéal investisseur ou premier achat nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°941 649 071 - greffe de grenoble) catherine forissier entrepreneur individuel 07 82 71 96 53 - réf. 917009.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Calme
• Vue dégagée
• Orientation sud
• Pour investissement

Confort

• Chauffage Gaz

Pièces

• 3 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 63 m²
• Surface carrez : 62 m²

Etage

• Duplex

Environnement

• Orientation : Sud/Ouest

Etat

• Etat general : rafraichissement - prévoir chaudière. Façade en b

Sécurité

• Interphone

A proximité

• Proximité transports

Mesures fiscales

• LMNP
• Mesures fiscales : LMNP

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 13
• Pour investissement