Appartement 3 pièces à vendre à Saint-Benoît (97470)

Opportunité Rare : T3 moderne & paisible au cœur de Saint-Benoît vendu libre d'occupation ! Idéalement situé en centre-ville tout en offrant un cadre de vie serein, découvrez ce bel appartement T3 de 67 m², alliant confort urbain et tranquillité. Un intérieur lumineux et fonctionnel. Construit en 2010, cet appartement au sein d'une résidence récente et sécurisée se distingue par son excellent état d'entretien : * Espace de vie : Un séjour accueillant de 24 m² baigné de lumière. * Cuisine : Un espace fonctionnel de 6 m², parfaitement agencé. * Côté nuit : Deux chambres confortables (9 m² et 13 m²) pour un repos garanti. * Confort : Une salle de bains moderne de 5,2 m² et un système de climatisation pour votre bien-être en toute saison. Le calme absolu en centre-ville Profitez d'un avantage rare : un appartement sans aucun vis-à-vis. La vue s'ouvre sur un environnement naturel et paisible, vous faisant oublier que vous êtes à deux pas des commodités. Proximité immédiate : Écoles, transports et commerces accessibles à pied pour faciliter votre quotidien. Stationnement : Inclus, une place de parking privative pour un confort total. Cet appartement sera libre d'occupation au mois d'octobre, représentant une opportunité clé en main pour un investissement locatif stable et sécurisé ou pour une résidence principale Prix attractif : 135 000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1 606 €. Charges annuelles de copropriété : 1 493 € Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus : contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Référence agence : 6703.

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Ce programme immobilier neuf s’installe au cœur de la charmante commune de Sainte-Marie, sur l’île de La Réunion. Entre terre et océan, cette ville dynamique séduit par son environnement naturel préservé, son ambiance conviviale et la variété de ses commodités accessibles à toutes les générations. Le réseau de bus facilite les déplacements au quotidien, permettant de circuler aisément dans l’ensemble de la commune. Située sur les hauteurs de Sainte-Marie, la résidence bénéficie d’un cadre résidentiel privilégié, à proximité immédiate des écoles et des services essentiels. Parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant aux essences exotiques, elle dévoile une architecture contemporaine et élégante. Elle accueille plusieurs appartements neufs de 3 pièces, conçus pour offrir un confort optimal grâce à des agencements fonctionnels, des surfaces généreuses et de belles expositions garantissant une luminosité naturelle agréable. Chaque logement s’accompagne de prestations de qualité, gage de bien-être au quotidien : résidence sécurisée, salle de bain aménagée, cuisine équipée en option, finitions soignées… Les espaces extérieurs prolongent le séjour et invitent à profiter pleinement de moments en plein air dans un cadre apaisant. La résidence sécurisée dispose également d’un parking en sous-sol, offrant une praticité supplémentaire. Une belle opportunité pour devenir propriétaire à Sainte-Marie, dans un environnement recherché alliant confort moderne et douceur de vivre réunionnaise.   * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 39 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à sainte-marie, à moins de 10 minutes à pied du front de mer, cet appartement t3 de 61 m², soigneusement entretenu et prêt à vous accueillir, bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue mer dégagée, offrant un cadre de vie agréable. Côté jour : une cuisine équipée, ouverte sur un séjour de 19 m² baigné de lumière, prolongé par une varangue fermée de 13 m² avec vue mer, placard intégré et coin buanderie, idéale pour profiter de l'extérieur. Côté nuit : deux chambres avec placards également, une salle de bain avec douche et des wc séparés, offrant confort et praticité. Appartement fonctionnel et agréable, adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif. Atouts : +vue dégagée + à moins de 10 minutes à pied du front de mer + varangue fermée avec vue mer, placard intégré et coin buanderie + chambres avec placards intégrés nombre de lots de la copropriété : 177, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1455€ soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°881 358 642 - greffe de saint denis) cynthia laude entrepreneur individuel + 262693130523 - réf. 934873.

Situé à Beauséjour, Sainte-Marie (97438), cet appartement duplex en bande se distingue par sa localisation idéale en ville, à proximité d'écoles, collèges, crèches, et desservi par des lignes de bus. La résidence sécurisée et fermée offre un cadre paisible et sécurisé pour ses 26 lots, procurant une qualité de vie appréciable aux habitants. À l'extérieur, ce bien présente une façade en bardage bois, un jardin à l'arrière, une charmante véranda, et deux places de stationnement. L'exposition nord-est offre une lumière naturelle agréable à tout moment de la journée. À l'intérieur, ce duplex de 70 m² offre un agencement fonctionnel avec une pièce de vie au rez-de-chaussée comprenant un séjour, une cuisine équipée, et des toilettes. À l'étage se trouvent deux chambres confortables avec placards, un dressing, et une salle d'eau. Cet appartement moderne et bien entretenu est une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un environnement sécurisé et agréable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1144 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie VILAUD, Tél. : 06 92 69 51 64, E-mail : lucie.vilaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 488064478.

Imaginez une vie sous le soleil de l’Île de la Réunion, où paysages paradisiaques et dynamisme urbain se rencontrent. Ce programme immobilier neuf à Saint-Louis offre une opportunité unique, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ce programme se distingue par une résidence de qualité, agrémentée d’un vaste jardin arboré et d’une piscine privative, idéale pour se détendre après une journée ensoleillée. Avec 26 appartements neufs, de 2 à 3 pièces, chaque espace a été conçu avec soin, offrant des pièces généreuses propices à la fois à la sérénité et à la convivialité. Les matériaux durables garantissent une isolation thermique et phonique optimale, préservant ainsi votre confort et votre intimité. Les appartements profitent de grandes ouvertures vitrées qui inondent les espaces de lumière naturelle et s’ouvrent sur des extérieurs privatifs, dont des varangues jusqu’à 14 mètres carrés. Les besoins en stationnement sont également parfaitement satisfaits grâce aux places privatives en sous-sol, assurant sécurité et commodité. Un programme immobilier neuf où chaque détail est pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel et un confort inégalé. * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Imaginez une vie sous le soleil de l’Île de la Réunion, où paysages paradisiaques et dynamisme urbain se rencontrent. Ce programme immobilier neuf à Saint-Louis offre une opportunité unique, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ce programme se distingue par une résidence de qualité, agrémentée d’un vaste jardin arboré et d’une piscine privative, idéale pour se détendre après une journée ensoleillée. Avec 26 appartements neufs, de 2 à 3 pièces, chaque espace a été conçu avec soin, offrant des pièces généreuses propices à la fois à la sérénité et à la convivialité. Les matériaux durables garantissent une isolation thermique et phonique optimale, préservant ainsi votre confort et votre intimité. Les appartements profitent de grandes ouvertures vitrées qui inondent les espaces de lumière naturelle et s’ouvrent sur des extérieurs privatifs, dont des varangues jusqu’à 14 mètres carrés. Les besoins en stationnement sont également parfaitement satisfaits grâce aux places privatives en sous-sol, assurant sécurité et commodité. Un programme immobilier neuf où chaque détail est pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel et un confort inégalé. * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 39 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Très bel appartement de 50 m² situé au centre ville du tampon. Il est au 2ème et dernier étage d'un immeuble comprenant 3 lots. Il offre à l'entrée : un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, 2 chambes avec dressings bien agencés pour optimiser l'espace, et une grande salle de douche avec wc et placard de rangement. Le bonus de ce petit bijou au-delà d'être proche de tous les commerces, écoles, médecins, théâtre, médiathèque. C'est son balcon qui vous permettra de profiter du ciel bleu et de la vue dégagée de la ville et des champs agricoles. Venez le visiter et vous verrez que nous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Larissa rapono - tél : 06 93 83 09 35 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : saint pierre de la réunion. Rsac n° 539 538 991 - réseau casarèse. Mandat n° 6171. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 50 m².