Vente appartement 3 pièces 68 m² Saint-Alban-Leysse (73230)

Au coeur de St Alban leysse, situé dans une copropriété sécurisée très bien entretenue : cet appartement très lumineux de type 4 bénéficie de 3 expositions. composition : une pièce de vie, une cuisine équipée indépendante, trois chambres, salle de bains et wc séparé. L'appartement dispose de nombreux grands placards muraux, d'une très grande terrasse abritée Est, de volets roulants électriques, de stores, d'une climatisation dans le séjour, d'une cave et d'un double garage en sous-sol (accès direct ascenseur) Le chauffage est individuel au gaz (chaudière récente). Petit rafraichissement à prévoir. Super DPE. Toutes les commodités sont à côté moins de 100 m à pieds, de la crêche au collège en passant par écoles élémentaires, primaires, privées et publiques, bus, commerce de proximité, carrefour express ouvert tous les jours, cabinet médical, pharmacie, boulangerie, presse, marché, accès VRU proche etcvisite virtuelle sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site Nombre de lots : 29. Charges de copro : 1400eur. Pas de procédure en cours. Honoraires agence charge vendeurs. DPE : C.

EXCLUSIVITÉ RÉSEAU SAVOIE IMMO ! Cachet de la pierre et beaux volumes pour ce superbe appartement T5 en duplex d'environ 93 m², situé en rez-de-jardin d'un ancien corps de ferme. Ce bien vous séduira par ses espaces généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte et coin salon, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également son bel espace extérieur avec terrasse exposée plein sud, parfait pour profiter des beaux jours et de moments de détente. Pour votre confort au quotidien, ce bien dispose également d'une cave pratique pour le stockage et de deux places de stationnement privatives, un véritable atout. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Proposition d'aménagement réalisée avec l'aide de l'IA.

SPACIEUX T2 TERRASSE-GARAGE Situé Au coeur du site historique de Saint-Alban-Leysse, offrant des vues panoramiques sur les sommets des massifs du Nivolet et du Mont Peney., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T2 développe une surface de 45 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle d'eau avec douche Italienne Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Un grand balcon de 13.5 m² 1 garage et 1 cave inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 06 22 06 58 57. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Saint-Alban-Leysse Appartement 3 pièces 62 m² balcon + garage Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 64 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 1 garage inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3T 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Dans un environnement résidentiel recherché de Bassens, découvrez ce superbe T3 de 62 m² en rez-de-jardin, parfaitement entretenu, lumineux et bénéficiant d'un cadre de vie rare grâce à ses deux terrasses exposées plein sud et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité naturelle omniprésente et sa véritable continuité intérieur / extérieur. Toutes les pièces de vie profitent d'un accès direct aux terrasses, offrant une sensation d'espace particulièrement agréable au quotidien. Un extérieur rare et privilégié La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse principale de 30 m², exposée plein sud, équipée d'un store motorisé et d'un point d'eau, idéale pour : repas en extérieur, espace détente, coin lounge, barbecue, moments conviviaux en famille ou entre amis. Une seconde terrasse intimiste de 8 m², accessible depuis une chambre, complète parfaitement l'ensemble et crée un véritable espace cocooning supplémentaire. Le tout bénéficie d'une exposition idéale et d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct. Un garage rare et ultra pratique Le bien dispose également d'un grand garage fermé de 17 m² électrifié, véritable atout aujourd'hui : recharge véhicule électrique possible, stockage moto / vélos, espace atelier ou rangement complémentaire au fond du garage. Une cave vient compléter le bien pour encore plus de stockage. Une résidence agréable au quotidien Résidence sécurisée avec : ascenseur, local vélos, chauffage collectif gaz, double vitrage. À proximité immédiate : commerces, écoles, transports, axes principaux, tout en conservant un environnement calme et résidentiel. Pourquoi ce bien est différent ? Double terrasse (30 m² + 8 m²) Exposition plein sud Très lumineux Sans vis-à-vis Garage électrifié rare Cave Appartement parfaitement entretenu Extérieurs exploitables comme une véritable pièce de vie supplémentaire Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial de qualité. Visite virtuelle, photos complémentaires et informations disponibles sur demande. Thomas Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3143€ soit 261€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 936 193 - Greffe de CHAMBERY) Thomas AUDY Entrepreneur Individuel 06 11 49 51 46 - Réf. 949029.

Iad France - Candice Montmayeur vous propose : Appartement 3 pièces avec rez-de-jardin à Saint-Alban-Leysse Construit en 2009, ce bien de 66.7 m² avec 2 chambres (dont une équipée de 2 placards de rangement), une salle de bain, une cuisine équipée et un jardin privatif se situe dans une zone calme de la commune. - petite copropriété (syndic collaboratif), avec de faibles charges - 2 places de parking privées - exposition sud ouest - bon DPE : C - chauffage gaz, chaudière changée en 2022 - cuisine installée en 2022 - fibre Une opportunité rare sur le secteur ! Je suis disponible pour toutes informations complémentaires et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Candice Montmayeur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 912548054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.