Vente appartement 3 pièces 43 m² Rouen (76000)

136 000 €

ENSEMBLE IMMOBILIER - ROUEN PROCHE CHU

Rouen - investisseur - a vendre sur la commune de rouen, dans petite copropriété de dix lots, dont sept logements comprenant deux lots situés au 3ème et 4ème etage : lot 1 : studio composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine, salle de douches et wc. Vendu loue 395 charges comprises- surface : 13 m² environ classe energie : e - classe climat : e- quote-part annuelle : 1268 - soit 106 par mois environ- superficie ' loi carrez' : 42.80 m² pour les deux lots - montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 530 et 760 par an (prix moyen des énergies indexées sur les années 2021,2022, 2023 - abonnement compromis)- lot 2 : appartement de type f2 comprenant, une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de douches et wc. Vendu loue 450 euros charges comprises - surface : 30.68 m² environ la vente à la découpe des deux lots n'est pas autorisée, formant un seul et même ensemble au regard de la copropriété dénommé lot 7 classe energie : e - classe climat : e- quote-part annuelle : 1268 - soit 106 par mois - superficie ' loi carrez' : 42.80 m² pour les deux lots - montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 950 et 1350 par an (prix moyen des énergies indexées sur les années 2021,2022, 2023 - abonnement compromis)- honoraires agence charge acquéreur 4.62 % ttc soit un prix de 130 000 hors honoraires. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.62 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots - dont 7 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1268.00 euros.