Vente appartement 3 pièces 64 m² Romans-sur-Isère (26100)

Ne manquez pas cette opportunité à Romans-sur-Isère ! Venez découvrir ce T2 de 41,20 m² dans une résidence avec ascenseur, idéalement placé : gare et commerces accessibles à pied. L'appartement se distingue par sa pièce de vie de 22 m² (avec coin cuisine) qui donne sur un balcon exposé Ouest des plus agréables. Il comprend également une belle chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Le petit plus : une place de parking sécurisée est réservée pour vous. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

ROMANS CENTRE VILLE Dans une petite copropriété avec de faibles charges Proche de tous les commerces, écoles, cinéma. Très belle vue sur le nouveau parc du centre-ville - Un lumineux T3 de 62 m² comprenant 2 chambres, un séjour / cuisine, une salle d'eau, wc, chauffage individuel au gaz. - Des combles d'environ 60 m² au sol pouvant être aménagées en un nouvel appartement (Changement de destination, sous réserve) ou possibilité de créer un duplex avec l'appartement du dessous. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1286.00 € et 1742.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réf 5099 - coeur de ville proche gare - apartement duplex t3 de charme - situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 logements celui ci se compose ainsi : au 1er niveau : une agréable pièce de vie cuisine / salon / séjour agrémentée d'une cuisine incorporée et d'une clim réversible- 30 m²- une chambre de 10 m²- une salle d'eau avec wc. Au second niveau : une seconde chambre + un palier pouvant être utilise en dressing ou coin bureau. En annexe : un grand garage individuel de 23 m²- cet appartement a entièrement été refait à neuf y compris la décoration. Possibilité de créer une terrasse (autorisation administratives obtenue). Charges de copro réduites 161 eur / an. À visiter rapidement avec l agence vic immobilier : 04 75 05 06 16.

Urgent-t4 romans nord -bon potentiel ! À saisir rapidement : grand appartement dans un secteur recherché, 2 chambres, 1 séjour double avec cuisine séparée, possibilitée d'ouveture pour encore plus d' espace. Travaux de rafraichissement à prévoir, ce qui permet de mettre à son goût. Place de parking privée + cave. Quartier calme et pratique (commerces, écoles, transports). Opportunité rare, prix attractif pour le secteur ! Contactez-moi vite. Agence korineolivier romans. Votre agent commercial véronique franzolini 06 44 71 84 28. Rc 803484583 fai. Dpe d / mn207. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lz sîte georisques : 1.

? Romans-sur-Isère : Appartement Lumineux avec Grand Balcon d'Angle Situé dans un secteur stratégique de Romans-sur-Isère, à deux pas des commerces et des établissements scolaires, découvrez cet appartement de 63 m² qui offre un cadre de vie pratique et ensoleillé. ? Les points forts : Extérieur exceptionnel : Profitez d'un grand balcon d'angle idéalement exposé Sud et Ouest. Un véritable bain de lumière tout au long de la journée, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Espace de vie : Un salon spacieux et baigné de clarté grâce à ses larges ouvertures. Côté nuit : 2 chambres lumineuses, dont une dotée de deux grands placards intégrés. Praticité totale : Cuisine équipée, salle de bains, espace buanderie indépendant et WC séparés. Stationnement : Une place de parking attribuée incluse, pour un quotidien sans stress. ? Caractéristiques techniques : Surface : 63 m² bien agencés. Énergie : DPE classé en E. Construction : 1973, résidence sécurisée et entretenue. Ce bien est une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement locatif. Son exposition double et son balcon d'angle en font un produit très recherché sur le marché local. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 816 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre WEILLAERT, Tél. : 07 83 57 43 64, E-mail : pierre.weillaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 993581651.

En exclusivité, ROMANS centre ville, proche de toutes commodités, T5 de 94 m² avec ascenseur de plain pied au 1er étage comprenant un séjour de 18.5 m² avec balcon, un séjour de 19.1 m², une cuisine de 8.75 m², trois chambres (7.5 + 12.3 + 11.55 m²), une salle d'eau. Vue dégagée. Chauffage individuel au gaz. Faibles charges (1021 € / an). Cave. Vendu loué 555 / mois + 58 € de charges. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2940.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.