Appartement 3 pièces à vendre à Rohrwiller (67410)

Ce programme immobilier neuf situé à Rohrwiller offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature, tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles au quotidien. Au cœur d'une commune à l'esprit village, il bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces, des centres commerciaux, des écoles et des principaux axes routiers. La résidence comprend des appartements en DUO, allant du 2 au 4 pièces, avec des superficies allant de 42 à 81 m². Cette petite copropriété garantit un confort optimal grâce à des prestations haut de gamme : salons spacieux et lumineux ouverts sur un espace extérieur, salles de bain équipées, volets électriques, pompe à chaleur, plancher chauffant et bien plus encore. Les logements respectent les normes RE 2020, assurant une isolation thermique et phonique de qualité supérieure. Chaque appartement bénéficie également d'un prolongement extérieur, avec des terrasses allant de 23 à 35 m² ou des rez-de-jardin de 30 à 150 m², permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Les appartements en attique disposent d'une terrasse à triple exposition rectangulaire, offrant des vues dégagées. Enfin, la présence de garages et de places de parking complète ce programme immobilier neuf, offrant à ses résidents praticité et confort au quotidien. Découvrez également nos 96 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Et toi ? Prêt à concrétiser tes rêves immobiliers avec nous ? PROFITEZ DU PTZ POUR ACHETER CE BIEN ! Vivre dans ce magnifique rez-de-jardin de 70 m², c'est habiter dans un véritable havre de paix où l'environnement campagnard et paisible se mêle au dynamisme d'Herrlisheim et à la proximité de toutes les commodités. Vous êtes intéressés ? Contactez Marjorie au 07 83 33 52 57. En entrant dans ce T3, vous serez accueilli par un dégagement desservant une première chambre de 11 m² ainsi qu'une salle de bain avec fenêtre. Vous découvrirez ensuite une deuxième chambre de 12 m², chacune ouvrant par une porte-fenêtre sur la terrasse. Un WC séparé ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter intelligemment ce coin nuit. En poursuivant, vous arriverez sur un séjour de 27 m², simple mais optimisé, qui permet d'installer confortablement une cuisine et un coin salon. La baie vitrée de 3 m sépare l'intérieur de l'extérieur et vous conduit vers une magnifique terrasse de 22 m², prolongée par un jardin privatif de 167 m² avec une vue dégagée sur les champs, sans vis-à-vis direct. La belle exposition Sud-Ouest vous garantit un bel ensoleillement et de belles journées d'été. Ce bien comprend également un garage intérieur et une place de parking extérieure, proposés en sus pour 22 500 €. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur individuelle. Rencontrons nous autour d'un café et discutons de votre projet ! Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour trouver le bien idéal selon votre projet. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Marjorie au 07 83 33 52 57. Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Photographies non contractuelles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1000.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Et toi ? Prêt à concrétiser tes rêves immobiliers avec nous ? Découvrez ce magnifique 3 pièces de 70 m², situé au calme dans un nouveau lotissement et offrant un cadre de vie moderne et agréable, cet appartement est l'occasion rêvée de profiter d'un environnement paisible. Vous êtes intéressés ? Contactez Marjorie au 07 83 33 52 57. Le spacieux séjour de 30 m², remplie de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse de 20 m², offrez vous le privilège de savourer votre café du matin ou vos repas en plein air avec une vue dégagée sur le quartier. Les 2 chambres confortables vont vous permettre de profiter du super paysage qu'offre la nature. La salle de bains moderne propose tout le confort nécessaire pour votre bien-être quotidien. Ce bien inclut également un garage intérieur et une place de parking extérieure en sus pour 22 500 €, offrant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. Cet appartement est éligible au prêt à taux zéro, sous conditions d'être primo-accédant en résidence principale et de revenus. Rencontrons nous autour d'un café et discutons de votre projet ! Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour trouver le bien idéal selon votre projet. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Marjorie au 07 83 33 52 57. Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Photographies non contractuelles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1000.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exceptionnel attique avec ascenseur en coeur de village et son immense terrasse ! Venez découvrir ce splendide et spacieux appartement de près de 100 m² en dernier étage composé d'une belle entrée avec placard de rangements et cellier de 4 m². Lumineux séjour de 35 m² avec 3 ouvertures et accès à une tres grande terrasse de 25 m² sans aucun vis-à-vis exposée plein ouest pour une luminosité tout au long de la journée. 3 chambres spacieuses dont 1 suite parentale de 17 m² avec salle d'eau privative. Une salle de bains entièrement équipée avec baignoire et double vasque. Wc suspendu séparé. L'appartement est entièrement traversant et bénéficie de prestations qualitatives et soignées. Les + : - dernier étage avec ascenseur - suite parentale - proche commodités - immense terrasse sans vis-à-vis - large choix de finitions pour personnaliser le logement à vos goûts - chauffage au sol via une pompe à chaleur - volets roulants électriques prévoir 14.000€ pour 2 places de parkings. Herrlisheim, village typique de la bande rhénane situé à 10km de la wantzenau / 15km d'haguenau / 30km de strasbourg - présence d'une gare à 5minutes à pied ! Vous trouverez un large choix de petits commerces à proximité immédiate de la résidence notamment une banque, pharmacie, coiffeur, boulangerie, bureau de tabac. Cette nouvelle construction sera composée de 19 logements allants du t2 au t4 répartis sur 2 étages avec ascenseur. Vous bénéficierez d'un environnement vert avec plus de 1000 m² d'espace végétalisé avec haies, arbustes et essences locales. De plus, la résidence répond à l'exigeante norme re2020 pour vous garantir un confort thermique et phonique de très haute performance. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : stéphane cilli 06 56 67 83 58 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

Notre programme immobilier neuf Naya, propose bien plus qu’une simple résidence économe en énergie. Il incarne l’essence même du bonheur au sein d’un village associant dynamisme et tradition. L’Architecture de Naya a été méticuleusement conçue pour refléter l’âme et le charme du village. En plus de son esthétique traditionnelle, Naya a également été conçu de manière écologique. La résidence est économe en énergie, ce qui signifie qu’elle est conçue pour minimiser la consommation énergétique et réduire son empreinte carbone. Des techniques de construction durables, des matériaux écologiques et des systèmes d'isolation efficaces sont mis en place pour assurer une performance énergétique optimale. La résidence Naya est idéalement intégrée en seconde ligne de l'axe principal du village d'Herrlisheim, préservant ainsi son caractère discret. Les extérieurs sont aménagés avec soin, offrant à tous les appartements un jardin ou une terrasse privée. Vous pourrez profiter pleinement des belles journées en vous détendant dans cet espace verdoyant où des essences locales ont été soigneusement sélectionnées et plantées pour créer une atmosphère agréable et harmonieuse. Naya met en avant son authenticité grâce à une architecture traditionnelle remarquable, avec une toiture à deux pans recouverts de tuiles rouges et un enduit blanc cassé et terre de sienne. Cette conception s'intègre harmonieusement parmi les maisons alsaciennes environnantes, renforçant ainsi l'atmosphère locale et préservant l'identité architecturale de la région. Les logements de Naya sont minutieusement conçus pour bénéficier d'une optimisation des orientations et d'une abondance de lumière naturelle. À l'intérieur, un souci constant de confort est assuré grâce à l'utilisation de matériaux haut de gamme. Le système de chauffage, basé sur une source d'énergie renouvelable, se distingue par ses excellentes performances thermiques. De plus, la résidence est en conformité avec la réglementation RE 2020, démontrant ainsi son engagement envers l'efficacité énergétique et la préservation de l'environnement. Notre objectif est de créer une expérience résidentielle unique qui se démarque par son attention portée aux détails et son respect des normes les plus récentes en matière de durabilité. Chez Naya, nous accordons une importance particulière à la commodité des résidents. C'est pourquoi chaque logement est accompagné de places de parking extérieures dédiées, permettant un stationnement pratique et facile d'accès. De plus, nous avons prévu un local à vélos fermé et sécurisé. Que vous choisissiez de vous déplacer en voiture ou à vélo, nous veillons à ce que vos besoins en matière de stationnement soient pleinement satisfaits. La résidence Naya se distingue par les caractéristiques suivantes : • Une ambiance intimiste avec un total de 19 logements. • Des appartements disponibles en 2,3 ou 4 pièces, offrant une variété d'options pour répondre aux besoins individuels. • Conformité à la norme RE2020, témoignant de l'engagement de la résidence en matière d'efficacité énergétique et de respect de l'environnement. Ces chiffres soulignent la taille conviviale de la résidence, la diversité des types d'appartements disponibles et son engagement envers les normes environnementales actuelles. En plus des caractéristiques mentionnées précédemment, voici d'autres points importants de la résidence Naya : • Un système de chauffage collectif utilisant une pompe à chaleur Air / Eau combinée à une chaudière gaz à condensation en appoint, offrant une efficacité énergétique optimale. • Le chauffage est diffusé par un plancher chauffant, assurant une répartition uniforme de la chaleur dans les espaces de vie. • Chaque logement pourra bénéficier d’un compteur individuel de consommation, permettant aux résidents de suivre leur consommation énergétique de manière précise • Les terrasses, balcons et jardins sont bien orientés pour profiter au mieux de l'ensoleillement et de l'agrément extérieur • Les volets roulants dans la pièce de vie sont motorisés, offrant un confort et une commodité supplémentaires • Les revêtements intérieurs sont personnalisables, permettant aux résidents de choisir des finitions qui correspondent à leurs goûts et à leur style Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez HORIZON, une résidence intimiste de seulement 8 logements, dans une commune attractive ! C'est à l'entrée Sud d'Herrlisheim, village dynamique du Pays Rhénan, en périphérie du nouveau lotissement 'les Archers', que s'installe votre futur lieu de vie. La commune, avec un accès immédiat à l'A35, permet de rejoindre les zones d'activités Nord de Strasbourg en moins de 15 minutes tout comme Haguenau, Brumath et l'Allemagne. Sa gare, sur la ligne Strasbourg - Lauterbourg, ralie celle de Strasbourg en 19 minutes. L'offre complète de commerces (boulangeries, restaurants, pharmacie, supermarché,. ) et de services de proximité (banques, coiffeurs, médecins et de nombreuses professions médicales,. ) ainsi que deux écoles maternelles, primaires et un collège vous assureront un quotidien facile et agréable. La résidence se compose de deux petits bâtiments, distribués par une percée centrale, et propose des appartements de 3 et 4 pièces aux surfaces généreuses. Ceux-ci se prolongent par de beaux espaces extérieurs (terrasses, balcons, jardins) qui vous feront profiter d'agréables vues parfaitement dégagées. Les prestations : RE2020 Ascenseur Isolation thermique renforcée PAC individuelle Plancher chauffant basse température Salles de bains équipées, sèche-serviettes, meuble vasque, douche à l'italienne ou baignoire WC suspendus Volets roulants motorisés Parquet contrecollé, carrelage dans les pièces humides Peinture sur fibre lisse sur les murs et plafonds Généreuses terrasses de 19 à 85 m² et / ou jardins privatifs Grands garages avec espaces de stockage et parking Local à vélos Livraison clés en main et personnalisation intégrale de votre appartement dans une large gamme de choix de finitions Profitez également des avantages du neuf : frais de notaire réduits / faibles charges / pas de travaux à prévoir Perspective non contractuelleTarifs hors annexes Personne à contacter : Mme Valérie ZIMMERMANN - contact@soviaconstructions.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Et toi ? Prêt à concrétiser tes rêves immobiliers avec nous ? Cité verte et calme, située en bordure du Ried et à moins d'une demi-heure de Strasbourg, proche de la frontière allemande, Bischwiller est l'héritière parfois méconnue d'un riche patrimoine historique et naturel. Aires de jeux, promenades, gare … cette nouvelle résidence idéalement située, conviendra à tous types de profils. Vous êtes intéressés ? Contactez Aude Steiner au 06 46 33 30 68 Découvrez ce splendide 3 pièces qui se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une salle de bains avec WC séparé, de 2 chambres de 11 m² chacune et d'un grand séjour-cuisine avec cellier. L'atout majeur est l'immense terrasse de 74 m² avec exposition SUD-OUEST et vue dégagée sur l'allée du Hornberg ! En SUS pour 15 000€ bénéficiez d'un parking extérieur et intérieur. ELIGIBLE PTZ ! Rencontrons nous autour d'un café et discutons de votre projet ! Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour trouver le bien idéal selon votre projet. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Aude Steiner au 06 46 33 30 68 Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . * Photographies non contractuelles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 500.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Et toi ? Prêt à concrétiser tes rêves immobiliers avec nous ? OFFRE EXCEPTIONNELLE : Cuisine équipée offerte + Frais de notaire offerts pour les 5 premiers réservataires ! Découvrez ce beau 3P dans le quartier Thurot à Haguenau. 64 m² bien optimisés avec une terrasse de 14 m² orientée OUEST. À 5min. du centre et à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, hôpital, gare, etc.). Vous êtes intéressés ? Contactez Aude Steiner au 06 46 33 30 68 Situé au deuxième étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur, cet appartement neuf dispose de nombreux atouts ! Dès votre arrivée, vous serez séduit par un vaste séjour de 30 m², lumineux et accueillant, offrant un espace de vie parfait pour des moments conviviaux. La cuisine est ouverte et à aménager par vos soins. Avec deux chambres confortables et une salle de bains élégante, cet appartement répond à toutes vos attentes. Le WC est séparé et dispose d'un lave-mains ! Le véritable atout de cet appartement réside dans son espace extérieur : une terrasse de 13 m², rare pour un bien située en plein centre-ville ! La vue est dégagée et l'exposition ouest vous garanti une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. En outre, une place de stationnement intérieure est disponible à partir de 17.000 € en supplément. Chauffage collectif par Pompe à chaleur Air / Eau, compteurs individuels, et chauffage au sol. Conformes aux normes environnementales en vigueur et à la norme PMR. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un espace moderne avec un extérieur exceptionnel. Rencontrons nous autour d'un café et discutons de votre projet. Chez Home Steiner, nous travaillons en partenariat avec les promoteurs dans toute l'Alsace. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Aude Steiner au 06 46 33 30 68 Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . * Prêt à taux zéro éligible sous condition de primo-accession en résidence principale et selon ressources. * Photographies non contractuelles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1000.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Charme et potentiel au cœur de Bischwiller – Duplex T3 à réinventer Au centre de Bischwiller, laissez libre cours à votre imagination en découvrant ce duplex plein de caractère qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, où la cuisine ouverte invite à la convivialité et aux moments partagés. À ce niveau, une première chambre offre confort et praticité au quotidien. À l'étage, une seconde chambre intimiste vous attend, parfaite pour créer un cocon douillet ou un espace bureau inspirant. La salle d'eau avec WC complète cet ensemble à repenser selon vos envies. Ce que l'on aime : Une adresse centrale à deux pas des commerces, écoles et transports Le charme de l'ancien avec la liberté de créer un intérieur à votre image Un excellent potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif rentable Amateurs de rénovation ou passionnés d'authenticité, ce bien est une page blanche à personnaliser, un lieu où chaque détail pourra raconter votre histoire. Bischwiller centre Un bien rare à saisir, pour ceux qui aiment voir plus loin que les murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis BONVOISIN, Tél. : 06 61 31 31 88, E-mail : alexis.bonvoisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 801710559.

Et toi ? Prêt à concrétiser tes rêves immobiliers avec nous ? Vous êtes à la recherche d'un appartement familial sans vis à vis et avec une terrasse à couper le souffle ? Alors cet attique, situé sur un emplacement stratégique est fait pour vous ! Vous êtes intéressés ? Contactez Aude Steiner au 06 46 33 30 68 Ce magnifique 4 pièces se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une salle de bains avec WC séparé, de 2 ou 3 belles chambres à personnaliser et d'un grand séjour avec ouverture sur l'immense terrasse de 60 m² exposée SUD-OUEST ! En SUS pour 15 000€ bénéficiez d'un parking extérieur et intérieur. Rencontrons nous autour d'un café et discutons de votre projet ! Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour trouver le bien idéal selon votre projet. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Aude Steiner au 06 46 33 30 68 Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . * Photographies non contractuelles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 500.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Perle rare située à deux pas des institutions européennes, et à proximité de l’ensemble des commodités. Que ce soit pour de l’investissement ou de la résidence principale, les atouts de ce logement sont nombreux ! Lieu stratégique et en plein essor, le quartier du wacken est un point névralgique pour tout citadin strasbourgeois. La place kléber ainsi que la gare de strasbourg se trouve à 10min à vélo de la résidence. Le parlement européen, quant à lui, se trouve à 5min à pied. Finitions et équipements de qualité sont de mise : panneaux photovoltaïques, vues dégagées, wc suspendu, chauffage au sol, cave et bien d’autres ! L’appartement : découvrez ce superbe appartement comportant une belle pièce de vie lumineuse en l de 33 m² donnant accès à sa généreuse terrasse de 15 m² orientée sud avec vue dégagée ! Côté nuit, 3 belles chambres de 10 à 12 m² ! Une salle de bain entièrement équipée avec double vasque et wc séparé. Comptez + 35 000€ en sus pour un garage en sous-sol et 1 cave ! Les prestations : - chauffage au sol - panneaux photovoltaïques produisant 40% des besoins du logement. - peintures lisses sur les murs et plafonds. - parquet contre collé dans les chambres. - carrelage grand format au choix dans les pièces humides et le séjour. - salle de bain aménagée contemporaine, avec meuble vasque, sèche serviette, miroir et led, déco au choix ! - faïence murale toute hauteur. - wc suspendu proche de toutes les commodités et des transports (bus, tram), situation idéale pour la vie citadine et loin des nuisances sonores ! N’attendez plus ! Livraison courant 2025. Simulation de financement offerte ! Opter pour du neuf avec bonaparte promotion c’est : - pouvoir bénéficier du prêt à taux zéro - bénéficier des garanties constructeurs - des charges limitées et individualisées - rt 2012 : isolation phonique et thermique renforcées - les frais de notaires réduits ! - une taxe foncière limitée les 2 premières années. - une étude de financement personnalisée et gratuite. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : loretta seemann 06 69 98 88 81. Et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

Seul appartement situé au 2e étage ( + attique), vous serez séduit par les équipements premium ainsi que la situation idéale de ce bien à la robertsau ! L’appartement en duplex : au 3ème : grande pièce de vie lumineuse de 30 m², avec cuisine ouverte. Accès direct vers la belle terrasse de 36 m². Un premier espace nuit avec une chambre de 13 m². 1 salle de bain entièrement équipée avec wc suspendu. Au 2ème : 2 magnifiques chambres de 13 et 17 m² ! Un espace de rangement. Une deuxième sdb avec wc suspendu. Prévoir 30.000€ pour un garage supplémentaire ! Les prestations : panneaux photovoltaiques; chauffage gaz, compteurs individuels. Volets roulants électriques. Planchers chauffants. Salles de bains avec baignoire, meuble vasque, miroir led et sèche serviette. Peinture lisse. Carrelage dans les pièces humides. Parquet contrecollé dans le séjour et les chambres. Coloris des finitions au choix ! La residence : résidence intimiste composée de bâtiments de 3 à 7 logements chacun, allant du studio au 5 pièces. Chaque logement est composé d’un bel espace extérieur. Cet appartement est situé en cœur de résidence donc au calme et avec peu de vis-à-vis ! La résidence respecte les normes personnes à mobilité réduite, bbc et rt 2012. Elle est dotée d’une isolation phonique et thermique renforcée. Charges faibles et consommations individuelles ! Environnement et transports proches de toutes commodités, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers. À 10 min de strasbourg centre ! Remise des clés ete 2025 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : olivier maechling 06 27 77 07 07.

Et toi ? Prêt à concrétiser tes rêves immobiliers avec nous ? Découvrez notre toute nouvelle résidence à taille humaine, située dans la charmante commune de Oberhoffen-sur-Moder. Son cadre de vie paisible saura vous séduire : d'une part, par son environnement boisé agréable, avec la rivière Moder et des espaces verts, propices aux promenades et aux activités en plein air. D'autre part, avec sa proximité de Haguenau et à environ 30 minutes de Strasbourg, elle offre à ses habitants un équilibre parfait entre tranquillité et accès aux infrastructures urbaines. Oberhoffen-sur-Moder vous intéresse ? Contactez Marjorie au 07 83 33 52 57 Découvrez cet appartement 3 pièces de 68 m², un bien unique situé aux portes de Haguenau. Son séjour lumineux de 27 m², avec cuisine ouverte, s'ouvre sur un salon convivial prolongé par un beau jardin avec terrasse de 50 m² orientée Sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Côté nuit, vous trouverez un grand placard de rangement, deux chambres ainsi qu'une salle de bain moderne avec WC séparés. Vous avez également la possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol pour 15 000 € ou une place de stationnement extérieure pour 6 000 €, en supplément, pour accompagner ce bien. Rencontrons-nous autour d'un café et discutons de votre projet. Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour vous présenter le bien le mieux adapté à vos projets. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Marjorie au 07 83 33 52 57 Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . * Photographies non contractuelles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1000.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Ce programme immobilier neuf s’installe dans la commune prisée d'Offendorf, un lieu où se mêlent harmonieusement l'attrait de la ville et la sérénité de la nature. À seulement 30 kilomètres de Strasbourg, cette résidence offre un cadre de vie idéal, propice à l’équilibre entre vie professionnelle et familiale, tout en permettant un accès facile à la frontière allemande. Composée de plusieurs appartements neufs, cette résidence à taille humaine propose des logements modernes en DUOS. Vous aurez le choix entre des appartements de 3 ou 4 pièces, certains avec jardin privatif et d’autres en attique avec de vastes terrasses. Chaque espace a été conçu pour optimiser le confort au quotidien, avec des volumes généreux et une luminosité optimale grâce à des expositions variées. Le coin nuit est stratégiquement agencé pour garantir un maximum de calme et de confort. Les prestations sont de qualité : salle de bain équipée, volets électriques, pompe à chaleur et plancher chauffant sur les deux niveaux. Les terrasses en attique et les jardins privatifs offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez partager de bons moments avec vos proches ou simplement vous détendre dans un environnement apaisant. La résidence, entièrement sécurisée, dispose également de places de parking avec carports, pour un stationnement pratique et protégé. Ce programme immobilier neuf à Offendorf représente une opportunité rare d’acquérir un bien alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié. Découvrez également nos 96 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveauté en avant-première à Offendorf ! Vous visez le confort et l'agrément d'une maison au prix d'un appartement ? Pas de charges de copropriété, un bel espace rien qu'à vous et des prestations haut de gamme incluses. Le Duo®, un concept unique en France, qui transforme votre rêve en réalité : Un rez-de-jardin de plain-pied pour profiter d'un bel espace vert aménagé, une maison en attique avec une grande terrasse de plus de 22 m² Niché dans un cadre paisible, à quelques minutes de Strasbourg et de la frontière allemande, ce projet est fait pour ceux qui recherchent sérénité et confort sans compromis. Les + du Duo® : *Garage individuel et parking privatif inclus * Logement personnalisé selon vos envies * Extérieur, jardin ou terrasse, aménagés * Confort moderne : fermetures motorisées et plancher chauffant dernière génération Vous voulez en savoir plus ? Visiter un logement Le Duo ? Contactez moi sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 414 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 06 16 67 75 63, E-mail : frederic.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948946348.

À oberhoffen-sur-moder, venez découvrir notre nouvelle résidence neuve de grand standing. Nous vous proposons en lisière de forêt, une splendidre batîsse de seulement 13 logements répartis sur 2 étages avec ascenseur. Le bâtiment répondra à l'éxigeante norme re2020 pour vous garantir un confort thermique et phonique optimal, tout en gardant des charges mensuelles réduites. En rez de jardin, vous trouverez un appartement de 88² idéalement agencé. L'entree donne directement sur un grand placard ! Vous trouverez des wc séparés de la salle d'eau. Cette derniere, mesurant 6 m², offrira un dégagement de 4 m². Juste à voté, 2 chambres de 10 m² chacune, donneront sur la terrasse vegetalisée de 50 m². Très rare ! La troisième chambre de 13 m² vous offrira tout le confort necessaire. Le salon séjour de 37 m² viendra completer ce bien d'exception. Pour finir, un jardin de 222 m² orienté sur une lisère de foret, un vrai coin de paradis. Côté prestations : - large choix de finitions pour vos sols et carrelages ainsi que pour vos portes et poignées - volets motorisés sur chaque ouverture - chauffage au sol - salle d'eau entièrement aménagée et équipée - peintures lisses aux murs et plafond possibilité d'acquérir en sus un stationnement privatif. Remise des clés pour la fin d'année 2026 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : stéphane cilli 06 56 67 83 58 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

Le programme immobilier neuf s'implante idéalement à quelques pas du cœur du village d’Oberhoffen-sur-Moder, à proximité immédiate de Haguenau et à seulement 30 minutes de Strasbourg. Cette localisation privilégiée séduit étudiants, actifs et familles en quête d'un cadre de vie confortable et durable. Niché dans un quartier calme et verdoyant à l’esprit résidentiel, ce programme propose une résidence intimiste à taille humaine composée de 13 logements neufs de 2 à 4 pièces. Les appartements répondent aux plus hauts standards de qualité de l’immobilier neuf, garantissant confort et bien-être. Leurs pièces spacieuses, baignées de lumière naturelle du matin au soir, bénéficient d’une excellente isolation phonique et thermique, offrant ainsi un cadre de vie paisible et des économies d'énergie substantielles. De plus, les logements disposent de larges terrasses et de grands jardins, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Pour un confort optimal, des parkings privés en sous-sol et un vaste local à vélos viennent compléter ce programme, favorisant ainsi toutes les formes de mobilité. Découvrez également nos 96 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Brumath ! Profitez d'un cadre de vie idéal, où nature et dynamisme urbain se rencontrent harmonieusement. Entre forêts, sentiers et plan d'eau, Brumath offre un environnement propice à la détente et aux loisirs. Son centre-ville animé, ses commerces de proximité et son réseau de transports bien développé facilitent le quotidien. La Villa Elysée vous propose des appartements spacieux et lumineux, conçus pour votre confort. Chaque logement dispose d'un espace extérieur généreux, jardin ou terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Profitez de notre service de conception participative pour créer votre appartement neuf sur mesure. Contactez nos conseillers pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Présenté en exclusivité par Nicolas GEBHART, votre conseiller immobilier SAFTI : Venez découvrir cet appartement situé à GRIES, dans une résidence au fond d'une impasse. Vous y trouverez, au calme, ce beau trois pièces qui vous offrira un espace de rangement dès l'entrée, donnant sur un grand salon-séjour lumineux et bien aménagé. La cuisine semi-ouverte vient compléter la partie jour avec son côté pratique et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain contenant un espace dédié buanderie. Un WC séparé complète cette partie. En bonus pour ce bien rare sur le marché, un jardin privatif orienté vers le soleil, avec terrasse, saura vous apporter l'extérieur dont vous avez besoin. Un cabanon de jardin vous permettra de ranger barbecue et autre matériel de jardin. L'appartement est vendu avec un stationnement en sous-sol, une place de parking et un box cave. L'immeuble contient également plusieurs espaces de stockage en commun, notamment pour les vélos. L'appartement sera disponible courant juillet 2026 pour permettre aux propriétaires de terminer les travaux dans leur nouveau domicile. Ne tardez pas à réserver cet appartement, qui vous permet d'anticiper votre propre projet d'achat ! Visite vidéo disponible sur demande si elle n'est pas indexée sur ce site de diffusion. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2458 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 07 63 69 31 44, E-mail : nicolas.gebhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999.

À proximité immédiate d'Haguenau, ce programme immobilier neuf à Kaltenhouse séduit par son cadre naturel et sa proximité avec les commodités. Situé dans un charmant village où il fait bon vivre, à seulement 8 minutes en voiture d'Haguenau et près de la gare TER, ce projet offre un accès facile aux zones d'activité locales. Nichée près de La Moder, cette résidence neuve s'intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel. Composée de deux appartements DUO, déclinés en 4 pièces, cette copropriété propose un logement en attique et un autre en rez-de-jardin, chacun conçu pour offrir des espaces de vie confortables et optimisés. Avec des prestations de qualité telles que la salle de bain équipée, la conformité à la RE 2020, des volets roulants électriques et une résidence sécurisée, ce programme immobilier neuf garantit un cadre de vie agréable et moderne. La lumière naturelle sublime chaque pièce, et des places de stationnement viennent compléter ce bien pour un quotidien facilité. Un choix idéal pour concrétiser votre projet immobilier à Kaltenhouse. Prix indiqués en PAD, voir conditions * Découvrez également nos 96 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf s’implante au cœur d’un environnement naturel préservé, à Haguenau, deuxième ville du Bas-Rhin. Idéalement situé à proximité des commerces, services et vastes espaces verts, il offre un cadre de vie paisible, recherché par les familles et les amoureux de nature. La résidence contemporaine s’élève sur 5 étages avec attique, et propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, d’une luminosité naturelle optimale et d’un agencement pensé pour le confort. Conformes à la norme RE 2020, les appartements sont dotés d’un chauffage collectif au sol et d’un système de production d’eau chaude performant. Les salles de bain sont entièrement équipées. Prolongés par de beaux espaces extérieurs – terrasses, balcons ou jardins privatifs – les logements offrent des vues dégagées sur la nature environnante. Un atout majeur pour profiter d’un quotidien serein, entre confort intérieur et évasion au grand air. La résidence dispose également de stationnements aériens et en sous-sol ainsi que d’un local à vélos, pour un quotidien pratique et fonctionnel. * Les prix sont indiqués Hors Stationnement. Découvrez également nos 96 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Eden s’installe dans un vaste écrin de verdure au cœur de la ville, offrant un cadre privilégié où calme et élégance se conjuguent avec naturel. Les appartements, du 2 au 4 pièces, dévoilent des volumes généreux prolongés par de grandes terrasses et balcons profonds, conçus comme de véritables salons extérieurs. Les logements profitent de multiples orientations, apportant une belle luminosité et des vues dégagées sur un environnement paysager soigné, où arbres et espaces ouverts prolongent naturellement la sensation de calme. Ici, les déplacements se font en douceur : piste cyclable, cheminements piétons, petite voie en zone 30 réservée au quartier, garantissant un confort acoustique et une tranquillité durable. Un équilibre rare entre espace, lumière et nature, qui donne à Eden la signature d’un véritable art de vivre. Prix indiqués hors stationnements. Parking et garage disponibles. Voir conseiller. * Offre commerciale réservée pour l'acquisition d'un logement au sein de la résidence EDEN à Haguenau.

Grand balcon | re 2020 | beaux volumes beau 3 pièces dans un écrin de verdure au cœur de la ville, offrant un cadre privilégié où calme et élégance se conjuguent avec naturel. Agencement optimisé offrant de beaux volumes, baignés de lumière naturelle. Votre séjour s'ouvre sur un grand balcon de 13 m². Un atout rare en centre ville. Prestations soignées et modernes : chauffage au sol • volets électriques • parquet dans les chambres • wc séparés • ascenseur. Frais de notaire offerts | possibilité pret a taux zéro | pas de frais d'agence (direct promoteur). Prix indiqué hors stationnement.

À 20mn de strasbourg, découvrez haguenau, la 4 ème ville d'alsace ! Située dans une zone proche de toute commodités ( écoles, ligne de bus, commerces ), au niveau du nouveau contournement de haguenau, verra le jour une toute nouvelle résidence dans un cadre verdoyant. Au sein de cette résidence, un appartement qui relate de l'exception ! Au 6 ème et dernier étage se trouve un logement sans précédent. Nous ne sommes pas dans la rareté, mais bien dans l'unique, ça n'existe tout simplement pas sur haguenau ! Comme le disait l'auteur kate angell : « la beauté extérieure attire, mais la beauté intérieure captive. » une fois entrés dans l'appartement, vous trouverez sur votre gauche une salle de bain de 5 m², ainsi que deux chambres de 11 m² et 15 m², donnant sur la terrasse et exposées à l'est. La troisième chambre de 11 m² colle la seconde, et donne sur le hall d'entrée de 7 m². Ce meme hall vous donnera accès au séjour / cuisine de 29 m² qui bénéficie d'une double exposition : sud / ouest, un véritable puit de lumière. Le meilleur pour la fin : une terrasse de 51 m², en u, triple exposition, qui épousera parfaitement votre appartement. Prévoir 4000€ en sus pour une place de parking. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : adrien lemaire 07 50 85 35 89 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

Magnifique attique ! Plus de 50 m² d'exterieur ! Double baie vitree dans le sejour luminosite maximale ! Cet incroyable attique de 4 pièces est moderne et très lumineux. Il vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort, qualité et praticité. Situé dans une résidence neuve, écologique et bien pensée, cet appartement bénéficie d'un emplacement de premier choix, à proximité de toutes les commodités. Détails du bien : - surface : 4 pièces avec un grand séjour / cuisine lumineux de 30 m² composé de deux grandes baies vitrées ! - chambres : trois chambres spacieuses de 11 m² à 15 m², avec deux d'entres elles composées d'une porte fenêtre donnant sur la très grande terrasse. - salle de bain : élégante, entièrement équipée, avec wc séparé pour un confort optimal. - cuisine : ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux. - balcon : triple exposition nord-ouest-est ! De 51 m² ! Idéal pour savourer le soleil ou se détendre en plein air dans un cadre paisible. Les autres plus de cet appartement : - finitions soignées et prestations de qualité : carrelage au sol, faïence murale, et radiateur sèche-serviettes dans les pièces d'eau. - confort thermique garanti grâce au chauffage au sol dans toutes les pièces, fenêtres à double vitrage ou plus, et chauffage par biomasse pour un environnement respectueux de l'écologie. - thermostat dans le séjour pour un contrôle optimal de la température. Les atouts extérieus : - emplacement de premier choix : à quelques minutes du centre-ville, avec écoles, commerces, supermarché, tabac, boulangeries, pharmacies, et professionnels de santé à proximité. - accès facile : lignes de bus, gare ter, voie rapide et nombreuses voies cyclables à proximité pour un quotidien pratique. - espaces extérieurs double exposition de 33 m² ! - copropriété arborée avec espaces verts préservés, créant un environnement serein. - panneaux photovoltaïques pour une meilleure gestion de l'énergie et respect de l'environnement. - chape acoustique et ascenseur à tous les étages. - local vélo - stationnement au choix, en sus pour 4 000€ parking extérieur et 10 000€ en sous-sol. Venez vite découvrir cet appartement d’exception à haguenau et offrez-vous un cadre de vie moderne et agréable dans une résidence pensée pour votre bien-être ! Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : adrien lemaire 06 38 05 60 48 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.