Vente appartement 3 pièces 76 m² Roanne (42300)

200 000 €

-10 %

T3 neuf - centre de Roanne (42)

T3 dans l'hyper centre de roanne en rdc surélevé (3 / 4 de niveau) de 76 m² résidence fermée et sécurisée avec caves, parking souterrain appartement totalement neuf prestations haut de gamme, 2 ascenseurs, accès handicapé vous pouvez modifiez les plans intérieurs à votre convenance car l'appartement sera créé au moment de la vente. - 2 chambres de 15 et 12.5 m² - pièce de vie avec cuisine de 30 m² - salle d'eau de 4 m² - 2 wc séparés - 2 places de stationnement souterrain - une cave de 16 m². - seul la cuisine sera à votre charge, tout le reste est compris dans le prix - pompe à chaleur par air soufflée - taxe foncière environ 10 € du m² - charges de copropriété environ 14 € du m² - disponible 3 mois après la vente (création des pièces intérieurs) - photos d'un appartement témoin déjà vendu - visite virtuelle 360° disponible sur demande - quatre t3 et un t4 encore disponibles. Nombre de lots de la copropriété : 250, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1064€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez arnaud vallier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°853 801 504 greffe de roanne) 06 98 90 74 93 (réf. 574097 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR
Ascenseur
Parking
Cave
Pour investissement
Pièces: 3 pièces
2 chambres
2 WC
WC séparés
Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 76 m²
Surface carrez : 75 m²
Etage: Duplex
Environnement: Orientation : Nord/Est
Sécurité: Vidéophone
Mesures fiscales: LMNP
Mesures fiscales : LMNP
Certifications: BBC