Vente appartement 3 pièces 73 m² Richemont (57270)

Iad France - Maxime Biaudet vous propose : Appartement 5 Pièces à Uckange – Confort et potentiel à découvrir ! Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de 4 niveaux, cet appartement de 102 m² vous offre 3 chambres, un salon lumineux, une salle à manger et deux balcons pour profiter pleinement de votre quotidien. Points forts : *Chauffage au sol pour un confort thermique optimal * Fibre optique installée, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques * Pas de travaux : juste un rafraîchissement pour le personnaliser à votre goût * Charges comprenant le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide. Le reste est destiné à l’entretien des parties communes et du bâtiment. Cet appartement combine espace, luminosité et praticité, tout en étant situé dans un quartier avec commerces, écoles, transports en commun et espaces verts à proximité. Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel et le confort de ce bien. N’attendez pas pour nous contacter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 428€ par mois (soit 5136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 138 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Biaudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 989235825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Adam vous propose : Appartement 76 m² – Spécial Investisseur LMNP – Rentabilité 11 % Idéal pour investisseur, cet appartement de 76 m² en copropriété constitue une excellente opportunité avec une rentabilité attractive de 11 %. Le bien est déjà loué sous bail professionnel, générant un loyer de 1 200 € hors charges par mois, assurant ainsi des revenus immédiats et sécurisés mais il est également possible de faire en sorte que l'appartement soit libre de toute occupation le jour de la signature de l'acte de vente. Aucun travaux à prévoir. Les charges de copropriété s’élèvent à 1 152 € par an. Composition du bien : 4 chambres, un salon / séjour, une cuisine équipée, une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé. Une cave complète ce lot. Appartement fonctionnel, parfaitement adapté à un investissement en LMNP ou à une stratégie de rendement locatif clé en main. Investissement rentable – Bien déjà loué – Revenus immédiats La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Adam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 947737524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Marcher vous propose : Bel Appartement de 3 Pièces avec Garage à Uckange Situé au cOEur de la charmante ville d'Uckange, cet appartement de 3 pièces offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs, ce bien saura vous séduire par son confort et sa modernité. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d’eau et d'une cuisine équipée. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et d'esthétique. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, l'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, offrant une vue dégagée sur les environs. Un double garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cet avantage non négligeable facilitera votre quotidien et garantira la sécurité de votre voiture. L'emplacement de l'appartement est idéal, à proximité des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter de la tranquillité d'Uckange tout en ayant un accès facile aux points d'intérêt de la région. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bel appartement avec garage à Uckange. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Marcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 927577742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Mondelange, je vous invite à venir découvrir ce charmant appartement de 63 m², idéalement situé à seulement deux minutes de l'autoroute A31 et à cinq minutes de la gare SNCF. Proche des écoles et des commerces, son emplacement privilégié en fait un bien parfait pour les frontaliers ou pour toute personne souhaitant faciliter son quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, offrant un espace convivial et agréable à vivre. La cuisine équipée est fonctionnelle et prête à accueillir vos moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une loggia appréciable en toute saison, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Garage, cave et cours privée complètent ce bien, apportant un espace de rangement pratique. Plusieurs places de stationnement public sont disponibles juste à côté. Aucun travaux n'est à prévoir : la chaudière a été remplacée en 2024, le syndic est bénévole et les charges sont faibles, vous garantissant une gestion sereine et économique. Un appartement chaleureux, prêt à vous accueillir, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder. Vidéo sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 526 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle NARDI, Tél. : 07 61 49 28 65, E-mail : isabelle.nardi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 890 139 926.

EN EXCLUSIVITÉ Fatiha Oukadir vous présente cet appartement situé à Uckange (57270), bénéficiant d'un emplacement particulièrement stratégique, à seulement 200 mètres de la gare, permettant de rejoindre facilement le Luxembourg. Il profite également d'une proximité immédiate avec les grands axes routiers reliant Thionville (10 min), Metz et le Luxembourg, un atout idéal pour les frontaliers ou les actifs en mobilité. Au 2 ? étage d'une résidence construite en 1974, cet appartement développe une surface habitable d'environ 53 m², judicieusement agencée et fonctionnelle. Il se compose de : une chambre confortable, un salon et séjour lumineux, une cuisine, une salle de bains avec WC, un dégagement avec emplacement placard, ainsi qu'un balcon permettant de profiter d'un extérieur agréable. Côté praticité, le bien dispose également de prestations très appréciées : un grand garage avec possibilité de stationner un second véhicule devant. une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Alliant luminosité, fonctionnalité et situation géographique idéale, ce bien représente une opportunité rare à Uckange, parfaite pour un premier achat, un couple ou un investissement à proximité du Luxembourg Charges de copropriété incluant l'entretien des parties communes, la gestion de la résidence, l'assurance ainsi que le chauffage et l'eau, limitant les dépenses énergétiques individuelles. Quelques travaux à prévoir. Une visite s'impose ! Contactez moi pour plus de renseignements. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2668 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903 002 707.

Iad france - guillaume manin vous propose : / exclusivité / à saisir / hagondange / f2 46 m² / place de parking privative / libre d’occupation / aucun travaux à prévoir / cave / appartement fonctionnel situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue offrant un cadre de vie agréable et confortable. Avec ses 46 m² de surface habitable, cet appartement 2 pièces à la décoration moderne saura vous séduire. Il dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, d'une chambre de 14 m², ainsi qu'une salle d'eau de avec wc. Un cellier ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation, de vélux en double vitrage, câble tv, fibre optique, ventilation mécanique, le tout assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La résidence offre un cadre sécurisé avec interphone et accès fermé pour votre tranquillité. Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, et des espaces verts pour vos moments de détente, cet appartement offre une qualité de vie optimale dans un quartier recherché de hagondange. Cet appartement représente une opportunité unique. Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.