Vente appartement 3 pièces 56 m² Reims (51100)

163 700 €

Vente Appartement 3 pièces

Iad france - gautier delor vous propose : * t3 traversant en centre ville * idéalement situé secteur conservatoire ! 4 rue de l’equerre, au 2e étage sur 3 d’une petite copropriété avec faibles charges. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie de 16 m² donnant sur la cuisine (8), de deux chambres (15 & 9) et d’une salle de douche avec wc (5). Une cave complète le tout. Fenêtre double vitrage pvc, chauffage individuel électrique. L’appartement passera automatiquement en d après la réforme du dpe en janvier 2026. Rafraîchissement à prévoir la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 269 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gautier delor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.