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Appartement 3 Pièces 62 m² à vendre à Puilboreau (17138)
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Vente appartement 3 pièces 62 m² Puilboreau (17138)

229 200 €

Appartement T3 en rez-de-jardin – Lumineux et fonctionnel aux portes de La Rochelle

Situé sur la commune recherchée de Puilboreau, à seulement quelques minutes de La Rochelle, venez découvrir ce charmant appartement en rez-de-jardin, alliant confort, praticité et luminosité. D'une surface d'environ 62 m², il se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres confortables également équipées de rangements, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC indépendant. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux grâce à son excellente exposition. Côté pratique, ce bien dispose d'une pièce indépendante dédiée à la buanderie, ainsi que d'un cellier extérieur très appréciable situé à proximité immédiate de l'entrée. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace en rez-de-jardin, idéal pour vos moments de détente. Les + : Place de stationnement privative Garage, parfait pour le stockage Petite copropriété (un seul étage) Faibles charges Appartement lumineux et bien exposé Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 820€ soit 68€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 580 777 - Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel 06 58 12 04 32 - Réf. 946432.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Ensoleillé
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
  • Surface carrez : 61 m²
Environnement
  • Orientation : Ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 54

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 229 200 € (soit 3 697 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 037 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 340934326741
Capifrance agent mandataire à Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance
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