Vente appartement 3 pièces 70 m² Plougonvelin (29217)
PLOUGONVELIN- APPARTEMENT AU CALME
Dans un environnement paisible et verdoyant, cet appartement de 2010 offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et du littoral. Situé au sein d'une copropriété très bien entretenue, ce bien séduit par sa luminosité et ses volumes bien pensés. L'agencement comprend une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Sans vis-à-vis, l'appartement bénéficie d'un cadre serein et d'un bel environnement extérieur avec un grand jardin commun entretenu. Deux places de stationnement privatives et un local vélos complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir : un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Pour une visite, contactez Romane PILON au 06 61 39 96 26 ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 691 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romane PILON, Tél. : 06 61 39 96 26, E-mail : romane.pilon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 999431190.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Parking
- Ensoleillé
- Sans vis-à-vis
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Electrique
- Pièces
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 WC
- Salle d'eau
- Salle de bain
- Cuisine aménagée
- Superficies
- Surface habitable : 70 m²
- Environnement
- Quartier : PLOUGONVELIN
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 10
A propos du prix de cet appartement
- Prix : 179 900 € (soit 2 570 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 1609765Contacter l'agence
À voir pour le même budget
Appartement 2 pièces 43 m²
Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. caractéristiques du bien : type de bien : appartement meublé localisation : locmaria-plouzané (29) surface : 43,34 m² + une terrasse de 8 m² etat général : bon etat informations financières : prix de vente : 151 400 eur loyer annuel garanti : 7 414eur ht rendement locatif brut : 4,9 % + droit de séjour de deux semaines. Vue ocean charges annuelles : 388 eur taxe foncière : 304 eur bail commercial jusqu'au 31 / 12 / 2029 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.