Vente appartement 3 pièces 65 m² Pithiviers (45300)
Appartement de charme ? Dernier étage ? Centre-ville de Pithiviers
À 25 mn d'etampes environ, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de pithiviers, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter de tous les commerces, services et écoles à pied. Niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété à gestion bénévole, il offre un cadre de vie calme et chaleureux. Un intérieur lumineux au cachet préservé d'une surface au sol d'environ 86 m² (65,40 m² loi carrez), l'appartement séduit par ses volumes et son authenticité. La belle pièce de vie, lumineuse et conviviale, met en avant le charme de l'ancien avec son parquet et ses poutres apparentes. Elle intègre une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Espace nuit et sanitaires le dégagement dessert deux grandes chambres spacieuses bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. La salle de bains est particulièrement fonctionnelle, proposant à la fois une baignoire et une douche. Un wc indépendant complète l'ensemble. Annexes et rangements exceptionnels côté extérieurs et dépendances, ce bien dispose d'atouts rares en centre-ville : l'accès à une cour commune au sein de la copropriété. Un local privatif idéal pour le stockage de vélos ou matériel divers. Une seconde petite dépendance supplémentaire. La gestion bénévole de la copropriété permet de bénéficier de charges particulièrement faibles un appartement "coup de coeur", parfaitement entretenu, alliant le confort moderne au charme de l'ancien. À visiter sans tarder. Prix : 88 900 euros honoraires charge vendeur dpe : g ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3750 euros et 5090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez melanie aboula, au 06 78 12 61 47 ou, par courriel à m.aboula@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de melanie aboula agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 538147943 rsac evry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447322 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 110 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 700 euros. Melanie aboula (ei) agent commercial - numéro rsac : 538147943 rsac evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Ensoleillé
- Meublé
- Parquet
- Dernier étage
- Calme
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Electrique
- Pièces
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 WC
- Salle de bain
- Cuisine ouverte
- Cuisine aménagée
- Superficies
- Surface habitable : 65 m²
- Surface carrez : 65 m²
- Sécurité
- Interphone
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 110
A propos du prix de cet appartement
- Prix : 88 900 € (soit 1 368 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière : 1 050 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 447322MELAContacter l'agence
À voir pour le même budget
Appartement 4 pièces 117 m²
Situé dans la charmante ville de Pithiviers (45300), cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable offrant la proximité de lignes de bus ainsi que des établissements scolaires tels que des écoles et deux collèges, deux lycées. Idéalement exposé Est-Ouest, l'appartement en duplex se trouve dans un environnement urbain et au calme. À l'extérieur, le bien offre une possibilité de place de parking, une cave et un atelier pour un espace de rangement supplémentaire, et une cour pour profiter des beaux jours. Ces aménagements extérieurs complètent parfaitement le confort offert par cet appartement. À l'intérieur, l'appartement de 117 m² propose un agencement pratique avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi que trois chambres offrant des espaces de vie confortables. Avec dans la cour une dépendance en bonus, cet appartement répond aux besoins d'une famille ou d'une personne recherchant un espace de vie fonctionnel et bien agencé en plein centre de Pithiviers. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480.
Appartement 3 pièces 54 m²
Iad France - Gregory Delvas vous propose : Appartement à vendre – 2 chambres - Sur pithiviers, proche collège À vendre bel appartement lumineux comprenant une entrée, un séjour spacieux, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et WC séparés. L’appartement offre un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif. Bien agencé, il bénéficie d’une belle luminosité et de pièces confortables. Situé dans un secteur calme et proche des commodités (commerces, transports, écoles). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 464 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Delvas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838625184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.