Vente appartement 3 pièces 53 m² Perpignan (66000)

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 58.01 m², situé au 4ème étage d'une copropriété avec 2 ascenseurs, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Cet appartement, en excellent état, est prêt à vous accueillir dès maintenant. Il se compose comme suit : Une entrée qui dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec une loggia fermée en guise de buanderie, un salon / séjour qui donne sur un balcon terrasse, les deux chambres, spacieuses et lumineuses, la salle de bains ainsi que le WC indépendant. La climatisation réversible Mitsubichi dans le séjour / salon et dans les chambres est installée depuis juillet 2025. Commodités à proximité : Plusieurs commerces et services, stade de sport, écoles, université sont accessibles à quelques minutes à pieds. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 950.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. RSAC 831134549.

Iad France - Christophe Noetinger vous propose : Appartement T3 rénové avec garage privatif et Extérieur – Entrée de Perpignan Situé au 3eme et avant-dernier étage d’une résidence sécurisée, cet appartement T3 d’environ 60 m² utile (56 m² carrez), entièrement rénové, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Implanté à l’entrée de Perpignan dans le quartier Saint-Assiscle, à proximité immédiate de la Clinique Saint-Pierre, de la zone Saint-Charles, des commerces, des transports et des axes routiers, il bénéficie d’un emplacement stratégique, recherché pour sa praticité au quotidien. L’appartement traversant se compose d’une pièce de vie très lumineuse, d’une cuisine séparée, de deux chambres, ainsi que d’un extérieur d’environ 6 m² exposé sud, avec vue dégagée sur le Canigou. La sdb a été rénovée et les wc sont séparés. Le bien dispose de nombreux rangements, d’un grand garage privatif et de places de stationnement sécurisées au sein de la résidence. Prestations : climatisation réversible, volets roulants électriques, porte anti-effraction, résidence sous vidéosurveillance, digicode et portail motorisé. Appartement clé en main, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, rare sur le secteur. Contactez moi pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Noetinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 993192137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lauranne Vivier vous propose : À VENDRE – Appartement lumineux avec vue dégagée – Moulin à Vent, Perpignan Situé dans le quartier recherché vertefeuille à côté du parc des sports du Moulin à Vent à Perpignan, au sein d’une copropriété bien entretenue, venez découvrir ce charmant appartement entièrement refait, propre, mignon et sans vis à vis, niché au 4ᵉ étage avec ascenseurs. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. L’appartement se compose d’une belle entrée, d’une cuisine aménagée prolongée par une loggia fermée, pratique et fonctionnelle, idéale pour le rangement ou l’espace buanderie. L’espace nuit offre deux belles chambres, une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant. Le salon-séjour, spacieux et lumineux, s’ouvre sur un balcon d’angle offrant une vue dégagée et arborée sans vis à vis, parfait pour profiter des beaux jours. Les + : Climatisation réversible Mitsubishi dans le salon et dans une chambre neuve de juillet 2025 2 Ascenseurs Cave Appartement entièrement rénové Vue dégagée, environnement agréable.

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Situé dans un secteur recherché de Perpignan Sud, au cOEur du quartier Saint-Gaudérique, cet appartement 4 pièces de 83 m² offre un fort potentiel aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Implanté au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue de 3 étages, il bénéficie d’une vue dégagée sur le Canigou, offrant un cadre de vie agréable et paisible. L’appartement se distingue par sa belle luminosité grâce à une double exposition avant et arrière. Le séjour, spacieux et lumineux, s’ouvre sur un balcon avant, idéal pour profiter de la vue. Un second balcon, situé à l’arrière et accessible depuis la cuisine et l’une des chambres, apporte un véritable confort au quotidien. L’appartement est équipé de volets roulants électriques ainsi que d’un store banne motorisé. L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La cuisine indépendante, la salle d’eau et les WC séparés sont à rénover selon vos envies. Un garage privatif et une cave complètent ce bien, des atouts rares et très recherchés sur le secteur. Les charges de copropriété s’élèvent à 100 € par mois, eau comprise, incluant l’entretien des parties communes, la femme de ménage ainsi que l’entretien des espaces verts extérieurs. Aucun gros travaux connus à ce jour au sein de la copropriété. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peinture, tapisserie et petits aménagements), laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image et valoriser pleinement ce bien. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide aux plages de Canet, cet appartement représente une belle opportunité dans un quartier résidentiel calme et prisé. Avis de valeur offert dans tout le département des Pyrénées-Orientales. Pour plus d’informations, merci de me contacter. Mehdi Belkheir – iad france. Agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires. Entièrement ouvert au partage d’affaires. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien gitard vous propose : - coup de cœur perpignan las-cobas - appartement - t3 - 65 m² - cave - garage - vue canigou situé dans un petit immeuble de seulement 3 lots, au coeur d’un environnement agréable, découvrez ce charmant appartement t3 niché au 2ᵉ et dernier étage. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. Le séjour s’ouvre sur un joli balcon offrant une vue imprenable sur le majestueux canigou, un véritable tableau vivant au fil des saisons. L’appartement se compose : -d’un séjour lumineux et chaleureux - d’une cuisine fonctionnelle et ouverte sur la pièce de vie - de deux chambres confortables - d’une salle d’eau - wc séparés les + qui font la différence : - aucun travaux à prévoir - cave privative - garage - petite copropriété bien entretenue - syndic professionnel – charges maîtrisées : 58 € / mois - dernier étage (calme et intimité) un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement serein. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien gitard, votre conseiller et manager immobilier de perpignan et alentours abonnez vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 95 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Perpignan Las Cobas dans résidence, venez découvrir ce t4 traversant avec jolie vue Canigou, c520e par trimestre provision eau incluse + chauffage sol.

Iad France - Caroline Alcantara (06 13 50 26 09) vous propose : VENDU LOUÉ – Appartement T2 en rez-de-jardin – Quartier Clos Banet Situé dans le quartier recherché de Clos Banet, au sein d’une copropriété récente (2011) bien entretenue, cet appartement T2 traversant de 42 m² environ, en rez-de-jardin, constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. L'appartement se compose de : Une entrée menant à une pièce à vivre lumineuse et climatisée, une cuisine américaine entièrement équipée, une terrasse de 17 m² environ avec un jardin privatif, exposée plein sud, une chambre de 11 m² environ donnant sur un second jardinet de 18 m² environ, une salle d’eau moderne, un WC indépendant. Une place de parking privative complète ce bien. -Informations locatives : Appartement loué Date d'entrée des locataires : juillet 2023 Bail en cours : 6 ans Loyer annuel hors charges : 6 920 € -Charges et fiscalité : Charges de copropriété annuelles : 603 € (dont 330 € récupérables) Taxe foncière : 853 € (dont Ordures Ménagères : 137 €) Ce bien représente un excellent placement locatif, dans un secteur calme, proche des commodités, avec une bonne stabilité locative. Contactez nous pour plus d'informations La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50.25 € par mois (soit 603 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Alcantara EI (ID 40104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Caroline Alcantara (06 13 50 26 09) vous propose : VENDU LOUÉ – Appartement T2 en rez-de-jardin avec terrasse et parking – Perpignan Quartier Clos Banet Idéal investisseur – Dans une petite copropriété récente (2011) et bien entretenue, située dans le quartier recherché du Clos Banet, découvrez cet appartement traversant de type T2 de 44 m² environ avec 75 m² environ de jardin privatif. Il se compose de : Une entrée avec rangement, Une pièce à vivre climatisée, lumineuse et agréable, Une cuisine américaine entièrement équipée, Une chambre de 11 m² environ avec placard, Une salle d’eau moderne, Un WC séparé. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse donnant sur un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente. Une place de stationnement privative complète ce bien. Informations locatives : Locataire en place depuis 2021 Loyer annuel : 7 080 € charges comprises Charges de copropriété : 738 € / an, dont 449 € récupérables Taxe foncière : 875 € Appartement vendu loué – Bonne rentabilité, placement sécurisé dans un environnement calme et résidentiel. Contactez nous pour plus d’informations ou organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 61.5 € par mois (soit 738 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Alcantara EI (ID 40104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Christine Monné vous propose : Situé dans le quartier prisé de Las Cobas à Perpignan, cet appartement T4 de 78 m² vous offre un cadre de vie agréable et lumineux, à quelques pas de toutes les commodités. Avec un balcon, un garage privé, une place de stationnement et une cave, cet appartement est l'endroit idéal pour profiter d'un confort optimal au quotidien. L'agencement de l'appartement est parfaitement pensé : Une entrée avec placard qui mène à une cuisine séparée et entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité. Un salon-séjour spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à son accès direct au balcon, un véritable atout pour profiter des beaux jours. Une chambre avec placard attenante au séjour, également dotée d'un accès au balcon, pour plus de confort et de luminosité. Un wc indépendant et un couloir menant aux deux autres chambres, chacune avec placard intégré pour un maximum de rangement. Une salle d'eau entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle, pour un espace de bien-être quotidien. Un placard indépendant, parfait pour encore plus de rangement. L’appartement bénéficie d’un chauffage au gaz, assurant une chaleur douce. Les menuiseries en aluminium avec volets roulants motorisés (et manuels sur certains) apportent à l’ensemble une isolation optimale et une grande facilité d’utilisation. Bien que l’appartement ne dispose pas de jardin, son balcon vous permet de profiter de l’extérieur tout en restant dans un environnement calme et pratique. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi pour une visite exclusive ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.67€ par mois (soit 1196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Monné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 919283861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.