Vente appartement 3 pièces 62 m² Pau (64000)

Iad France - Benoit Poeymiroo vous propose : Appartement T3 rénové - Pau - Quartier Calme Situé au cOEur de Pau, dans un quartier paisible et recherché, cet appartement entièrement rénové vous offre un cadre de vie très agréable. Au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux, très bien entretenu (Isolation Thermique par Extérieur et rénovation du toit terrasse récente), ce bien de 68 m² est idéal pour une petite famille, un couple ou des colocataires à la recherche de confort et de modernité. L'appartement comprend 2 chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche, un WC séparé, une buanderie et une cuisine équipée. Les finitions de qualité ainsi que les équipements modernes sauront vous séduire dès votre première visite. L'exposition plein sud apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée et offre une vue EXCEPTIONNELLE sur les Pyrénées. Profitez également d'un parking privatif. Cet appartement bénéficie de nombreux atouts tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, un interphone et un digicode assurant votre sécurité et votre confort au quotidien. Sa situation géographique privilégiée vous permettra de rejoindre facilement les commerces, les écoles, les transports en commun et les espaces verts. Si vous recherchez un bien alliant confort, modernité et tranquillité, cette propriété rénovée est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33€ par mois (soit 1060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Poeymiroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 979027968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 2eme étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, ce bel appartement traversant séduit par son agencement optimal. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et wc séparés. Grâce à sa double exposition, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Le plus une place de parking sécurise et une cave n'attendez plus, contactez moi copropriété de 341 lots - dont 119 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 976.00 euros. Malika essahraoui (ei) agent commercial - numéro rsac : 880110895 - pau.

Iad France - Benoit Poeymiroo vous propose : * Superbe Appartement T3 avec Balcon Exposé Sud * Au sein d'une résidence soignée et très bien entretenue, découvrez un appartement spacieux et lumineux, avec un balcon exposé plein sud offrant une vue dégagée sur les sommets pyrénéens. Doté de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé, cet appartement de 67 m² (72 m² avec la loggia) offre un espace de vie optimisé pour votre confort au quotidien. La cuisine équipée est parfaitement agencée et complétée par une loggia, tandis que le salon lumineux, plein sud, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'immeuble est équipé de nombreuses commodités pour votre bien-être, comprenant un ascenseur, la fibre optique, un système de vidéosurveillance et un accès sécurisé. De plus, une place de parking privative et une cave très propre vous garantit tranquillité et praticité au quotidien. Vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. L'emplacement idéal de cet appartement vous permettra de vivre en toute sérénité, tout en restant connecté aux facilités de la vie urbaine. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de qualité, prêt à vous accueillir avec tout le confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.67€ par mois (soit 1244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Poeymiroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 979027968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez Novarea, pas besoin d'acheter une maison pour profiter d'un jardin ! Situé dans un quartier recherché, cet appartement en rez-de-chaussée séduit par sa luminosité et son agréable extérieur sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking privative complète l'ensemble. L'appartement est loué actuellement jusqu'à décembre 2026. Ses atouts superstar : un jardin privatif de 79 m² avec terrasse pour des moments de détente en plein air, et un logement aux normes PMR pour un confort absolu au quotidien. Ce que l'on aime chez Novarea : une petite copropriété en R + 1, calme et conviviale, dans un environnement verdoyant. Emplacement idéal, à deux pas du bois de Pau, de l'hôpital et des commerces, à seulement 2 minutes du péage et 7 minutes de la place Verdun. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Découvrez cette résidence intimiste proposant seulement 6 appartements de 2 pièces. Chaque logement est prolongé par un balcon ou un jardin et dispose d'une place de stationnement. Idéalement située à proximité immédiate des universités et de l'hippodrome, desservi par les transports en commun.

? À VENDRE Appartement T2 avec terrasse et parking Idéal investisseurDécouvrez ce charmant T2 de 46 m², situé dans le quartier prisé de lHippodrome à Pau. Vendu loué (590 CC), il constitue une excellente opportunité dinvestissement. ? Atouts principaux :? Séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud ? Cuisine équipée et fonctionnelle ? Chambre confortable et salle de bains ? Terrasse de 7 m², idéale pour profiter de lextérieur ? Cave privative pour plus de rangement ? Place de parking réservée dans la résidence ? Situé dans un immeuble bien entretenu des années 90 avec ascenseur, lappartement est en bon état général et dispose dun chauffage individuel électrique. ? Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus dinformations ou pour organiser une visite !

PAU CENTRE VILLE, au dernier étage d'un petit immeuble aux faibles charges, venez découvrir ce T3 au charme indéniable et agrémenté de ses deux balcons ! Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte prolongé par un balcon sans vis à vis, 2 chambres donnant sur un autre balcon, une salle d'eau avec WC et une cave. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! À 5 minutes de l'hyper centre et des Halles, vous pourrez profiter de la proximité des commerces et transports. Idéal 1er achat ou investissement locatif !

Votre agence l'Adresse Grand Pau vous propose ce ravissant T2 qui sera entièrement rénové à la livraison. Dans un programme de réhabilitation d'un immeuble ancien en fond de cour de 6 logements, entièrement refait à neuf, avec des prestations soignées, voici un très beau T2, idéal pour un investissement locatif ou pour un résidence principale dans l'ancien avec des prestations modernes. Dés votre entrée, vous serez séduit par la pièce de vie et son aménagement. Cuisine Leicht pour les connaisseurs et d' autres mobiliers de qualité. Un patio pour couronner le tout sans vis à vis et passer des moments de quiétude en centre ville. Projet 3D avec tous les matériaux utilisés. Une cave vient compléter le lot Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Jacques LEGLIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813171394 - Pau.

Grand duplex situé au 10ème étage d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 114 m², il comprend 3 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine indépendante et une grande pièce de vie de plus de 45 m² donnant sur un balcon exposé plein sud avec vue imprenable sur nos magnifiques Pyrénées. Une pompe à chaleur peut-être mise en place afin de remplacer le chauffage au gaz collectif, installation soumise à la dernière AG et validée par les copropriétaires et le syndic, ce qui offre la possibilité de baisser drastiquement les charges de copropriété, au lieu de 5236.09 € / an soit 436.34€ / mois actuellement, on passe à 2877.84 € / an soit 239.82€ / mois. La résidence dispose d'un ascenseur et d'espaces verts, le bien est proche du centre ville de PAU, des commerces, des écoles et des transports, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Bien que des travaux soient à prévoir, les atouts tels qu'une vue dégagée, un secteur paisible promettent un potentiel exceptionnel. Idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, en collocation. Contactez l'agence, ou la conseillère responsable de ce mandat pour organiser une visite ! Marie BERGES : 06 87 46 50 52 RSAC : 910983634 EI Agence ERA - 13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000. Tél. 05 59 90 18 90. Copropriété de 290 lots - dont 112 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2877.84 euros. Marie BERGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910983634 - PAU.