Vente appartement 3 pièces 64 m² Paris 7 (75007)

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble post-haussmannien datant de 1880, cet appartement de 3 pièces développe une surface de 62 m² carrez composé : D'une entrée ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière à la vue dégagée, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, de deux grandes chambres dotées de rangements, d'une salle de douche ainsi que de toilettes indépendantes. Entièrement rénové en 2022, l'appartement bénéficie d'un plan optimisé et de prestations soignées. Traversant et lumineux, cet appartement clé en main se distingue également par sa proximité avec les grandes écoles et le jardin du Luxembourg. La copropriété, de bon standing, est parfaitement entretenue par une gardienne. Une cave vient compléter ce bien.

À deux pas de l'avenue Montaigne et du Plaza Athénée, cet appartement en duplex se niche au sein d'une copropriété de standing, parfaitement entretenue et desservie par ascenseur. Situé en étage élevé, il comprends une entrée avec rangements intégrés, une cuisine ouverte entièrement réalisée sur mesure et intégralement équipée, ainsi qu'un séjour traversant baigné de lumière. Une première chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage inférieur, une suite parentale offre un confort absolu : chambre au calme, salle de bains et dressing. Adresse d'exception.

À Vendre – Appartement de Prestige de 70 m² Avenue du Président Wilson, Paris 16 Sur la prestigieuse Avenue du Président Wilson, au cœur d'un quartier emblématique de Paris, découvrez cet appartement de 70 m² situé au 1er étage d'un élégant immeuble haussmannien. Actuellement à usage de bureau, ce bien peut être transformé en un superbe appartement d'habitation, alliant charme de l'ancien et potentiel de réaménagement. Cet appartement bénéficie des codes classiques de l'Haussmannien : belle hauteur sous plafond de 2,70 m, grandes fenêtres apportant une luminosité généreuse, volumes spacieux et distribution harmonieuse des pièces. Ces atouts en font une base idéale pour créer un lieu de vie à la fois prestigieux et confortable. Il se compose aujourd'hui de trois pièces principales : un vaste salon pouvant devenir une belle pièce de réception ou un séjour élégant, ainsi que deux chambres qui offriront de beaux espaces de nuit ou des bureaux privatifs selon vos besoins. Une cuisine indépendante, une pièce d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Une cave en sous-sol apporte une solution de stockage supplémentaire. L'immeuble est doté d'un ascenseur, un confort appréciable dans ce type de bâtiment de caractère. Ce bien rare présente un potentiel exceptionnel : des travaux de rénovation sont à prévoir, ouvrant la possibilité de repenser entièrement l'aménagement et la décoration afin de créer un appartement sur mesure, correspondant parfaitement à vos attentes. Que vous souhaitiez en faire une résidence principale raffinée, un pied-à-terre parisien de standing ou un investissement locatif haut de gamme, les possibilités sont multiples. L'adresse constitue un atout majeur. Situé sur l'une des avenues les plus prestigieuses de Paris, l'appartement bénéficie d'une localisation stratégique : Métro Alma-Monceau (ligne 9) à minutes à pied, RER C – Pont de l'Alma à 7 minutes également, Métro George V (ligne 1) à moins de 15 minutes à pied, Nombreuses lignes de bus desservant directement le secteur. Le quartier offre également une qualité de vie exceptionnelle. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, cafés, entreprises et lieux culturels. La proximité avec la Seine, le Trocadéro et les Champs-Élysées confère à ce bien une valeur patrimoniale rare et pérenne. Cet appartement séduit aussi bien par son cachet Haussmannien que par sa flexibilité d'usage. Initialement aménagé comme bureau, il peut être aisément transformé en un appartement haut de gamme, adapté à une vie parisienne élégante. La combinaison d'un emplacement prestigieux, d'un immeuble de caractère et d'un fort potentiel de rénovation en fait une véritable opportunité sur le marché immobilier parisien. En résumé, ce bien situé Avenue du Président Wilson réunit tous les atouts recherchés : prestige, volumes généreux, luminosité, localisation exceptionnelle et forte valeur ajoutée après rénovation. Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(2200) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Réf. 921438.

À deux pas de la rue Cler, niché au coeur du prestigieux quartier Gros Caillou, cet appartement familial conjugue charme de l'ancien et discrétion absolue. Au 2ème étage, il offre une atmosphère intime entièrement tournée sur une cour paisible laissant passer une belle lumière. Le double séjour invite à la convivialité, tandis que la cuisine séparée peut facilement être repensée pour un espace de vie ouvert. Trois chambres confortables, une salle de bains avec wc, une buanderie ainsi qu'un wc invité complètent cet agencement harmonieux. Deux caves en sous sol sont vendues avec le bien. Une adresse à l'abri des regards pour cet appartement en parfait état. M° Ecole Militaire. (3.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

À 2 pas de la rue Cler, dans un bel immeuble ancien, venez découvrir ce charmant rez-de-chaussée. Au calme dans une petite rue, cet appartement de 3 pièces vous séduira par son atmosphère, on a l'impression d'être dans une petite maison ! Entrée, séjour ouvert sur sa véranda chauffée, un coin salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, des rangements partout, un mobilier design inclus, bref on s'y sent bien ! une cave est incluse. Excellent état, travaux récent, prêt à vivre ou à louer ! Métro Ecole Militaire. Coup de coeur assuré ! (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3443.00 euros.

Iad France - Ivan Falsaperla vous propose : Paris 7ème – Barbet de Jouy Dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale, au sein d’un immeuble de grand standing avec gardienne, découvrez ce bien rare de 106 m², situé en rez-de-chaussée sur jardin, à l’abri de toute nuisance. Ce bien de caractère offre un triple séjour lumineux ouvrant directement sur les jardins intérieurs de la copropriété – un véritable havre de paix au cOEur de Paris. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d’une salle d’eau / WC séparé, et d’une cuisine indépendante entièrement équipée (four, plaques, lave-vaisselle, lave-linge). L’appartement est parfaitement agencé, sans perte d’espace, et bénéficie d’un calme absolu grâce à son exposition sur jardin intérieur non passante. Idéal profession libérale : profitez d’un cadre prestigieux et calme pour recevoir votre clientèle dans un lieu unique, au cOEur du 7e arrondissement. Possibilité d’acquérir une place de parking couverte dans l’immeuble (en sus : 50.000 €). Points forts : Immeuble de très haut standing avec gardienne Bien en rez-de-chaussée non passante, sur jardin Triple séjour rare et spacieux Calme, lumineux et sécurisé Cuisine équipée avec électroménager intégré Copropriété prestigieuse, quartier ambassade / Invalides Parking en option dans l’immeuble Un bien à visiter sans tarder, idéal pour une résidence principale de prestige, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial au cOEur du 7ème arrondissement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.52€ par mois (soit 1026.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ivan Falsaperla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 937824928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jordane Tatin vous propose : Magnifique Appartement de 3 Pièces au COEur de Paris - Rénové avec Goût Découvrez ce superbe appartement de 66.63 m² situé dans le prestigieux quartier de Paris. Idéalement situé à proximité de nombreux commerces, restaurants et espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de la vie parisienne. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, un séjour lumineux, un espace cuisine ouvert entièrement équipé, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Chaque pièce a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité tout en préservant le charme de l'ancien. Les finitions sont impeccables, offrant un mélange harmonieux entre le moderne et le traditionnel. L'appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux datant de 1949, bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité loin de l'agitation de la ville. À proximité immédiate, vous trouverez les stations de métro Ecole Militaire (à 150m) et La Tour Maubourg (à 300m), ainsi que la célèbre rue Cler à seulement 50m. Si vous recherchez un appartement alliant charme, confort et emplacement privilégié à Paris, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane Tatin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 818661795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris (75), je m'adresse aux acquéreurs Parisiens, qui cherchent à investir dans la plus grande ville touristique des Emirats, à Dubai, idéalement placé sur le district Business Bay, en étage élevé de la résidence des Nobles, pour une vue imprenable sur la célèbre tour et sur la place Downtown, un appartement de haut Standing entièrement meublé, de 4 pièces d'une surface au minimun de 150 m² avec terrasse de 15 m². Prestations luxueuses, piscine, salle de gym, reception, place de parking couverte et privative, gardien et nettoyage compris, jardins arborés et pistes de course agrémentent le lieu, qui est totalement sécurisé. À proximité immédiate des Tram, commerces, dont le centre commercial Dubai Mall, écoles et autres infrastructures. Frais de notaires réduits, aucun impôt. Rentabilité garantie et élevée, avec une gestion locative et les maintenances incluses, Facilité de paiement, Je serai vous accompagner parfaitement sur tout le projet. Plans et vidéos des appartements sur demande. D'autres unités sont disponibles à la vente sur des 2 ou 3 pièces. Surface CARREZ : 150 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 549. Honoraires charge vendeur REF 54263 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur .

EXCLUSIVITE - George V Immobilier vous présente un appartement de 3 pièces, offrant le charme de l'ancien, au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, au calme sur cour, rue de Lille, au coeur du dynamique quartier des antiquaires (7ème arr, frontière 6ème arr). Quartier calme avec ses commerces côté 7ème et le dynamisme de St Germain des Près côté 6ème. Appartement de 100 m² au sol dont 68 m² Carrez, pondérés à 80 m². Il se compose d'une entrée, d'un wc et d'une salle de douche, d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour avec un espace dînatoire et un espace salon, le tout offrant une grande hauteur sous plafond, des Velux ainsi que de poutres apparentes, une cheminée en état de fonctionnement ainsi qu'une mezzanine décorative. S'en suit une première chambre avec poutres apparentes peintes et verrière, puis une deuxième chambre avec poutres apparentes, un dressing et rangements et sa salle de bain et de douche avec wc. À l'étage, la mezzanine décorative offre différents espaces de rangements et un espace utilisable en coin nuit d'appoint. Chauffage au sol (sauf entrée / cuisine). Belles prestations. Fenêtres double vitrage. DPE E. Le règlement de copropriété autorise d'exercer une profession tant qu'elle n'est pas nuisible et la pratique de profession libérale. 2 entrées possibles pour cet appartement, possibilité de diviser en 2 moyennant travaux et demande en assemblée. Pas de gros travaux à prévoir dans la copropriété. M°12 rue du Bac - M°4 St Germain des Près - M°1 Palais Royal Musée du Louvre Bus 27,39, 68,69, 87 et 95 Quai Voltaire et Bus 72 Pont Royal Ecoles maternelles Verneuil & Chomel et collège Victor Duruy.