Vente appartement 3 pièces 93 m² Paris 7 (75007)

BOURDONNAIS / CHAMPS DE MARS / DERNIER ETAGE - 3P 92M²

Bourdonnais / champs de mars – au 7ème étage d’un immeuble de grand standing, et à quelques mètres du champ de mars, ravier immobilier vous propose un appartement 2 pièces 92.4 m² face à la tour eiffel. L’appartement se compose d’une grande entrée avec rangements, un séjour mansardé, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, un w. C séparé. Un bien rare à quelques mètres de l’emblématique tour eiffel, offrant un potentiel remarquable dans un cadre exceptionnel. Dpe c 115 kwh / m² / an - 23 * kg co2 / m² / an - estimation des coûts annuels : entre 863 € et 1 167 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 honoraires agence charge vendeur. Immeuble non soumis au régime de la copropriété * possibilité de racheter la totalité du palier afin de créer un appartement familial de 220 m² (aucune restriction par rapport à la copropriété) * .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Meublé
• Standing
• Belle vue
• Très bon état

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Double vitrage

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• Salle de bain
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 93 m²

Environnement

• Orientation : est
• Quartier : Gros-Caillou

Etat

• Etat general : Excellent

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr