Vente appartement 3 pièces 74 m² Parentis-en-Born (40160)

Iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose : LOU BROS – Une adresse privilégiée au cOEur de Parentis-en-Born Entre le lac de Parentis et les plages océanes de la côte landaise, découvrez une adresse confidentielle où confort, sérénité et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Situé dans un environnement résidentiel recherché, à quelques pas seulement des commerces, écoles et services, ce T2 séduit par son agencement harmonieux et son cadre de vie particulièrement agréable. Pensé pour répondre aux attentes d'une résidence principale comme d'un investissement patrimonial, il offre des espaces confortables et lumineux où il fait bon vivre. La pièce de vie de plus de 24 m² environ, réunissant séjour et cuisine ouverte, constitue le cOEur de l'appartement. Baignée de lumière naturelle, elle invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, offrant calme et intimité, ainsi qu'une salle d'eau avec WC aux finitions soignées. Parking extérieur. Répartition des surfaces : Séjour / Cuisine : 21 m² environ Chambre 1 : 10 m² environ Salle d'eau / WC : 5.80 m² environ Les atouts de l'emplacement : Centre-ville, commerces et services accessibles à pied Écoles maternelle, primaire, collège et lycée à quelques minutes Arrêts de bus à proximité immédiate Gare SNCF d'Ychoux à environ 15 minutes Lac de Parentis-Biscarrosse à moins de 10 minutes Plages océanes de Biscarrosse à environ 25 minutes Golf de Biscarrosse à moins de 20 minutes Bassin d'Arcachon à environ 35 minutes Aéroport de Bordeaux-Mérignac à moins d'une heure Entre nature préservée, dynamisme local et douceur de vivre landaise, cette adresse offre un équilibre rare pour profiter pleinement de chaque instant au quotidien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Biscarrosse, Centre ville, au calme, très joli appartement situé en rez de chaussée, composé d'une entrée avec placard, séjour, cuisine us, cellier, salle d'eau avec wc, une belle chambre. Ce bien bénéficie d'un extérieur avec un grand rangement mais également d'une large place de parking. À voir rapidement. Référence agence : 4929.

À vendre à Parentis-en-Born – Appartement en hypercentre avec terrasse et cave Situé sur la commune de Parentis-en-Born, au cœur d'un environnement dynamique et recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et commodités accessibles à pied. La commune séduit par sa qualité de vie, son marché de centre-ville, ses infrastructures et son atmosphère conviviale entre lac, forêt et Bassin d'Arcachon. L'appartement dispose d'une cave offrant un espace de rangement complémentaire. D'une surface d'environ 54 m², il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, comprenant un espace salon et un coin salle à manger. Exposé plein sud, l'ensemble profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à sa situation centrale et recherchée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 181 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.

Situé à Parentis-en-Born, commune dynamique et agréable à vivre, découvrez ce bel appartement T2 de 43 m², situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche et WC, accessible directement depuis la chambre. Une place de parking couverte complète ce bien. L'appartement est actuellement loué 680 € par mois charges comprises, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif avec des revenus déjà en place. Fonctionnel, bien entretenu et idéalement situé, il bénéficie d'un emplacement recherché avec commerces, écoles et services accessibles à pied. Un bien clé en main, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam EL KHARIF, Tél. : 07 75 29 18 10, E-mail : myriam.elkharif@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 850561135.

Charmant T3 entièrement refait à neuf – Meublé Découvrez ce bel appartement type T3 entièrement rénové, offrant des prestations modernes et un cadre de vie confortable. Il se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bain moderne, ainsi que d'un WC séparé pour plus de confort au quotidien. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce bien est vendue meublé, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux ni aménagement nécessaire. Un atout supplémentaire : une cave privative, offrant un espace de rangement appréciable. Référence agence : 4833.

Iad France - Sophie Mignon vous propose : Centre-ville à pied – Résidence récente avec ascenseur – Espace nuit et balcon – Océan et lac à 10 min À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez cet appartement situé au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur. Conforme aux normes PMR, ce bien se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon permettant de profiter pleinement de l’extérieur. Son agencement offre également un espace nuit distinct pouvant accueillir confortablement un couchage, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes en voiture de l'océan et du lac, dans un environnement particulièrement recherché. Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur attractif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 888186764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.