Vente appartement 3 pièces 100 m² Pantin (93500)

Appartement neuf d’exception à Pantin – T4 duplex avec loggias.

 LIVRAISON IMMEDIATE ! 

 À deux pas du RER E et de la mairie, dans le futur écoquartier de la Gare, découvrez un incroyable duplex familial T4 d’environ 100 m², au sein d’une résidence neuve en structure bois et façades en pierre massive, labellisée Bâtiment Durable Francilien niveau Or, avec jardin partagé en cœur d’îlot.

 L’appartement profite d’un environnement urbain recherché, à proximité immédiate des commerces, équipements et espaces verts.

 Description du bien
 Superficie d’environ 100 m² habitables (T4 duplex).
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 Grand séjour d’environ 27 m² avec accès extérieur.
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 Cuisine d’environ 12 m², indépendante ou semi-ouverte selon aménagement.
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 Suite parentale d’environ 21 m².
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 Deux autres chambres
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 Nombreux rangements.
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 Salle de bains, WC séparés.
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 Résidence et prestations
 Programme neuf haut de gamme avec parkings et commerces en pied d’immeuble.
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 Construction bois, façades en pierre massive, isolation biosourcée, menuiseries bois, chaufferie biomasse.
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 Jardin partagé, espaces communs soignés, halls lumineux, peu de logements par palier.
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 Démarche écologique exemplaire, réduction importante des émissions carbone et confort thermique été / hiver.
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 Programme éligible TVA réduite 5,5% selon conditions (résidence principale).
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 Transports et situation
 À l’entrée du nouvel écoquartier Gare de Pantin, parfaitement desservi : 
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 RER E gare de Pantin à environ 5 minutes à pied (Saint-Lazare en 10 minutes environ).
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 Métro ligne 7 à environ 5 minutes à pied.

 Métro ligne 5 à 12 minutes à pieds.
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 Accès rapide à Paris à pieds : canal de l’Ourcq, Parc de la Villette, Grande Halle, Cité des sciences, Zénith, etc.
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 Nombreux bus, pistes cyclables, stations vélos à proximité.
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 Un investissement et une opportunité à saisir
 Idéal résidence principale familiale dans un secteur en pleine transformation, parmi les futurs quartiers les plus prisés de la région parisienne.
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 Opportunité rare : grand T4 duplex avec extérieurs généreux dans un immeuble neuf écologique.

 Frais de notaire réduits, possibles remises et conditions avantageuses limitées dans le temps (selon stocks et période).

 Contactez dès maintenant votre conseiller Christophe au 06 03 45 30 49 pour fixer un rendez-vous, découvrir cet appartement, obtenir le plan complet, le prix actualisé et les disponibilités. Vous pourrez ainsi comparer ce bien à tous les autres biens neufs disponibles et faire votre choix en toute sérénité.

 Passez par Bonaparte Promotion Pantin pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet : aide à l’obtention de votre financement, visites de chantier, suivi complet jusqu’à la remise des clés, service totalement gratuit et accès à l’un des plus grands choix d’appartements neufs en France.

Iad France - Sabrina Khiter vous propose : Situé au dernier étage – 4 pièces 79 m² – Triangle d’Or de Pantin. À 200 m du métro Hoche (ligne 5) – 4 min à pied seulement ! Dans une petite copropriété conviviale, découvrez ce superbe 4 pièces de 79 m² loi Carrez, entièrement refait à neuf, fin 2023, au 3ᵉ et dernier étage, offrant vue dégagée sans vis-à-vis et tranquillité. Ses atouts : • Séjour lumineux de 36 m² avec grandes baies vitrées • 2 chambres confortables (10,31 m² et 9,85 m²) • Cuisine indépendante • 2 caves privatives • Tableau électrique aux normes – DPE D • Chauffage individuel gaz récente (chaudière ELM Leblanc condensation) • Charges faibles : 180 € / mois Un potentiel RARE : Issu de la réunion de deux appartements (F3 + F2), ce bien peut être redivisé en deux logements indépendants → idéal projet familial ou investissement locatif. Les atouts du Triangle d’Or de Pantin • Accessibilité : métro Hoche (ligne 5) à 200 m, accès rapide à Paris et aux commodités • Cadre de vie agréable : proximité immédiate du canal de l’Ourcq, balades, restaurants et vie culturelle • Quartier recherché : forte demande immobilière, secteur central et valorisé • Vie de quartier : commerces, écoles et services à deux pas Un bien à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement neuf d’exception à Pantin – T4 duplex avec loggias.

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 L’appartement profite d’un environnement urbain recherché, à proximité immédiate des commerces, équipements et espaces verts.

 Description du bien
 Superficie d’environ 100 m² habitables (T4 duplex).
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 Grand séjour d’environ 27 m² avec accès extérieur.
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 Cuisine d’environ 12 m², indépendante ou semi-ouverte selon aménagement.
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 Suite parentale d’environ 21 m².
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 Deux autres chambres
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 Nombreux rangements.
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 Salle de bains, WC séparés.
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 Jardin partagé, espaces communs soignés, halls lumineux, peu de logements par palier.
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 pret a taux zero
 tva reduite 
 frais de notaire offert 

 terrasse avec vue sur le canal 
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 06 65 35 34 42


 rare a pantin, metro 7 et 15 a moins de 5 minutes a pied.

 appartement 3 pieces 65 m² au 4eme etage avec terrasse de 4 m² 
 belle exposition.

 sejour cuisine de 25 m² avec chambre parentale de 12 m² 
 une belle salle de bain avec baignoire et wc separe.

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[TRAVAUX EN COURS ] Woodeum X Pitch Immo vous propose ''NYMPHEA'', emplacement rare et prisé au bord du Canal de l'Ourcq à 3 stations de métro du Parc de La Villette (M°5) avec ses 55 ha d'espaces verts, ses animations pour enfants, la Cité des Sciences et de nombreuses salles de concerts. À l'architecture moderne et aux teintes claires, Nymphéa propose des appartements du studio au 5 pièces. Quelques beaux duplex familiaux de 4 et 5 pièces vous donneront la sensation de vivre dans des maisons. Une réflexion particulière sur le confort d'été a été menée afin de proposer une majorité d'appartements multi-orientés ou traversants qui favoriseront un apport en lumière optimale et une ventilation naturelle traversante. Vastes terrasses et loggias au panorama remarquable donnant pour certains sur le canal contribuent à un bien-être exceptionnel au quotidien ! En pied d'immeuble, commerces, bureaux, cafés et restaurants entourés de places conviviales arborées et bordés par des voies piétonnes et cyclables en font une adresse recherchée pour toute personne en quête d'une nouvelle qualité de vie ! De nombreuses certifications environnementales sont visées afin de garantir des bâtiments exemplaires en termes de démarches environnementale et de performances énergétiques tout en étant à faible empreinte carbone : NF HQE, E + C-, Biodivercity. * Les prix des appartements indiqués par '' * '' ont été validés entre la ville de Pantin et Woodeum dans un objectif de favoriser l'accès à la propriété en résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Métro Église de Pantin : Situé au sein d'une copropriété récente à taille humaine, un appartement de type LOFT haut de gamme refait à neuf en 2017, disposant d'une sublime hauteur sous plafond (3m), est composé comme suit : une entrée avec rangements sur mesure, un magnifique triple séjour de 63 m² avec vaste cuisine américaine, deux chambres dont une avec dressing intégré (possibilité de créer une 3ème chambre pour enfant ou un bureau), WC séparés, espace buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un espace sauna.

Du 19 / 01 / 2026 au 28 / 02 / 2026 : Vos frais de notaire offerts (1). Au cœur de Pantin, Kaufman & Broad présente une nouvelle résidence neuve de grand standing, mariant harmonie architecturale et bien-être. Cette réalisation accueille un grand choix d’appartements, du studio au 3 pièces, tous agrémentés de balcons, de belles terrasses, ou de jardins privatifs. Les espaces verts et le grand jardin intérieur soigneusement aménagés forment un bel écrin de verdure pour chaque bâtiment. Labellisée Bâtiment biosourcé (niveau 2) et Bâtiment Énergie Environnement, la résidence bénéficie d’une construction vertueuse, à faible bilan carbone.   Située dans un quartier très agréable à vivre, où écoles, équipements culturels et parcs sont accessibles à pied, l’adresse propose un cadre de vie citadin apaisé. À seulement une station de métro de Paris, elle représente un investissement immobilier particulièrement intelligent, alliant confort moderne et connexion au dynamisme parisien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .