Vente appartement 3 pièces 66 m² Oyonnax (01100)

89 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Nathalie Humbert vous propose : Appartement T3 Loué avec garage -Centre-ville d'Oyonnax Dans une petite copropriété, à proximité immédiate des commerces et services, appartement de 66 m², pour investissement locatif. Le bien se compose d'une cuisine équipée, un salon lumineux, deux chambres, une salle de bains avec WC. Deux caves, un grenier et un garage de 19,5 m² complètent ce bien. L'appartement est actuellement loué, bail en cours jusqu'en juillet 2028. Revenus locatifs : - Appartement : 610€ / mois + 70 € de charges - Garage : 80€ / mois Chauffage individuel gaz de ville, chaudière remplacée en juillet 2024 L'appartement est en très bon état général. Concernant la copropriété, aucun travaux n'est à prévoir, le toit a été récemment refait. Ce bien offre une rentabilité immédiate et un emplacement recherché en coeur de ville. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.75€ par mois (soit 2516.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Humbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 932727233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.