Vente appartement 3 pièces 78 m² Osny (95520)

Iad France - Jérémy Joublin vous propose : Exclusivité Osny : T4 (2024) – Route d'Ableiges Balcon Plein Sud & 2 Parkings Côte à Côte Situé dans une résidence de standing fraîchement livrée sur la Route d'Ableiges, cet appartement de 4 pièces au 2ème étage sur 4 offre un cadre de vie moderne, sécurisé et économe en énergie. L'Espace de Vie - Entrée avec dégagement optimisé. - Séjour Lumineux : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, ouvrant sur un balcon exposé plein SUD, idéal pour vos déjeuners au soleil. Le Coin Nuit & Confort - 3 Chambres spacieuses. - Salle de bains principale avec WC intégré. - WC séparé supplémentaire (un vrai plus pour les familles). Les Prestations 'Plus' - Stationnement rare : 2 places de parking privatives en sous-sol, situées côte à côte. - Charges maîtrisées : Provision mensuelle comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes. - Sérénité : Bâtiment sous garantie décennale, isolation thermique RE 2020. Localisation : Route d'Ableiges, Osny - Un emplacement de choix à quelques minutes du centre-ville d'Osny, de la gare (environ 10-15 min à pied ou 5 min en bus (Ligne J)) et des zones commerciales, tout en restant à proximité immédiate des axes de communication vers Cergy-Pontoise et Paris. Ce bien rare sur le secteur réunit tous les critères du confort moderne. Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, n'attendez plus et contactez-moi directement La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257€ par mois (soit 3084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Joublin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 790484380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arthur Guilbert vous propose : Découvrez cet agréable appartement de 96 m² habitables, idéalement situé à Pontoise, à proximité immédiate de toutes les commodités : gare, écoles, collège, lycée et commerces. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de 1969, dont la façade a été récemment rénovée, cet appartement lumineux séduit par sa belle exposition ouest ainsi que par son orientation sud pour l'une des chambres avec loggia, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose de trois chambres, dont une avec loggia, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un espace de rangement / cellier avec vasque à l'entrée. La loggia, entièrement fermée en double vitrage avec fenêtres coulissantes, constitue un véritable espace de vie supplémentaire, agréable à utiliser toute l'année. L'ensemble des fenêtres est en double vitrage, l'appartement est raccordé à la fibre et bénéficie d'un chauffage collectif au sol au gaz. Aucun travaux n'est à prévoir au sein de la copropriété, qui dispose également d'un gardien, garantissant un cadre de vie agréable et bien entretenu. Une cave ainsi qu'une place de parking fermée et sécurisée sous vidéosurveillance viennent compléter les prestations de ce bien, idéal pour une famille ou toute personne recherchant un appartement spacieux, lumineux et parfaitement situé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1277 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 990961948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Evelyn Castillo Ho vous propose : Appartement lumineux 3 chambres, balcons, parking Situé au 4, place de Gasperi, dans une résidence sécurisée avec gardien, caméras, offrant un cadre de vie agréable et recherché. L’appartement se distingue par la vue au 9eme étage, dispose des balcons idéals pour profiter de l’extérieur. Un spacieux séjour lumineux 3 chambres confortables Une cuisine fonctionnelle Une salle de bain De nombreux rangements intégrés 2 ascenseurs dans l’immeuble Parking en sous-sol Cave Résidence bien entretenue avec gardien Proximité immédiate des écoles, commerces, transports À deux pas de l’hôpital Proche du centre commercial Valony Un bien rare alliant confort, fonctionnalité et emplacement de qualité, idéal pour une famille ou un investissement patrimonial. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 957 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Evelyn Castillo Ho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 820602191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Castel vous propose : PONTOISE - T3 AVEC TERRASSE, JARDIN, PARKING SOUS-SOL ET DPE C À Pontoise, dans une résidence récente, sécurisée et arborée de 2006, découvrez cet appartement 3 pièces de 58,61 m² avec terrasse et jardin. Un cadre de vie recherché pour ceux qui souhaitent profiter du confort d’un appartement tout en bénéficiant d’un véritable extérieur au quotidien. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine séparée avec verrière, de deux chambres, d’une salle de bain et de WC indépendants. Bien entretenu et sans travaux à prévoir, il offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un primo-accédant, un couple ou une petite famille. Les plus : résidence récente, sécurisée et arborée, DPE C, chauffage individuel électrique, terrasse et jardin, place de stationnement large en sous-sol, boxable, borne de recharge pour véhicule électrique. Un appartement fonctionnel, bien entretenu et agréable à vivre, avec un extérieur rare sur ce type de surface. Contactez-moi pour échanger sur votre projet ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 409 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.89€ par mois (soit 1714.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Castel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 103033882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence récente et sécurisée de 2023, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-chaussée de 65,80 m² Carrez, alliant élégance, confort et prestations de qualité. Pensé dans les moindres détails, ce bien propose un espace de vie contemporain avec un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement neuve et aménagée, offrant un cadre convivial et raffiné. La terrasse prolonge agréablement cet espace de vie et invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés intégrant un aménagement pour la machine à laver offrant un confort optimal. De nombreux aménagements sur mesure viennent sublimer le bien : placards intégrés, rangements optimisés et finitions soignées. Aucun travaux à prévoir, prestations modernes et atmosphère chaleureuse font de cet appartement un bien clé en main particulièrement recherché. Un bien rare, idéal pour une clientèle en quête d'un appartement récent aux prestations premium. Un stationnement en s / sol complète ce bien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1143 € - Charges de copropriété : 216 € / mois - DPE : C Mode de chauffage : Réseau de chaleur Mode de distribution de l'eau : Réseau de chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Jusqu’à 180 000€ de prêt à taux zéro 
 frais de notaire réduits 

 n’attendez plus, contactez cyril alessandrini au 06 65 60 68 77 

 appartement 3 pièces – balcon – lumière et confort à cergy

 découvrez ce beau 3 pièces idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de cergy et de la gare cergy-préfecture. Orienté sud-est, il bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
 le séjour spacieux de 25 m² constitue un véritable espace de vie convivial, parfait pour recevoir ou se détendre. Il s’ouvre sur un balcon de 8 m², idéal pour profiter d’un extérieur agréable. La cuisine ouverte sur le séjour renforce l’aspect fonctionnel et moderne de l’ensemble.
 l’appartement dispose de deux chambres confortables, d’un wc séparé ainsi que d’une place de parking en sous-sol.
 un bien complet offrant confort, luminosité et emplacement stratégique.

 - la résidence - 
 la résidence neuve s’implante à cergy dans un environnement dynamique et recherché.
 elle propose une architecture moderne et des prestations de qualité, garantissant un cadre de vie agréable et durable.
• respect des normes re2020 : performance énergétique optimale
• respect des normes pmr : accessibilité pour tous
• isolation phonique et thermique renforcée
• résidence sécurisée
• charges faibles et consommations individuelles
• aucun travaux à prévoir

 - transports - 
 cergy bénéficie d’une excellente accessibilité : 
• accès rapide à l’autoroute a15
• rer a : la défense en 35 min * et châtelet-les-halles en 40 min * 
• plusieurs gares à proximité
• réseau de bus développé

 - environnement - 
 cergy offre un équilibre idéal entre dynamisme urbain et qualité de vie.
 commerces, écoles, services et espaces verts sont facilement accessibles, dans un secteur en plein développement.

 - programme - 
 un programme neuf pensé pour le confort et la sérénité : 
• normes environnementales re2020
• isolation thermique et phonique renforcée
• luminosité optimale
• prestations modernes
• parking sécurisé
• faibles charges
• garantie constructeur 10 ans
• aucun travaux à prévoir

 - les + bonaparte promotion - 
• direct promoteur
• une parfaite connaissance du marché immobilier neuf partout en france
• accès aux prix directs promoteurs avec remises incluses
• un outil de recherche performant pour vous faire gagner du temps
• un accompagnement personnalisé jusqu’à la remise des clés

 prix de l’appartement : 225 000 € 9 000 € de remise incluse
 parking en sus obligatoire : 15 683 €
 prix total : 240 683 € (remise incluse)

 photos non contractuelles
( * ) selon conditions des campagnes en cours
( * ) parking en sus obligatoire

 n’attendez plus, contactez cyril alessandrini au 06 65 60 68 77 
.