Vente appartement 3 pièces 63 m² Orvault (44700)

Iad france - cécile girard vous propose : a découvrir sans tarder : joli t3 de 2013 avec 2 places de stationnement - balcon et jardin privatif a de pas des commerces et transports, cet appartement de 65.3 m² offre un cadre de vie agreable et fonctionnel. Idéal pour un couple ou une petite famille, ce bien saura vous seduire par sa luminosite naturelle (traversant) l'espace de vie se compose d'un salon traversant, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain avec baignoire, d'un wc séparé et d'une cuisine amenagee. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort au quotidien. L'appartement bénéficie également d'un système de chauffage individuel, assurant une température agréable en toute saison. Les atouts : - deux places de parking pouvant être boxees - balcon - jardin privatif - proximité des commerces, écoles, transports - dpe c la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.5€ par mois (soit 1050 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 90 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 818715609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce programme immobilier neuf s’installe à Orvault, à deux pas de Nantes, dans le très prisé quartier du Petit Chantilly. Cette adresse privilégiée offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles, ainsi que du marché. La Vallée du Cens et ses espaces naturels complètent parfaitement l’environnement, invitant à un quotidien serein et verdoyant. L’architecture élégante et contemporaine de cette résidence à taille humaine séduit par ses lignes harmonieuses et son cœur d’îlot paysager. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, s’adaptent à tous les projets, qu’il s’agisse d’un investissement ou d’un lieu de vie confortable pour habiter. Les intérieurs dévoilent des espaces lumineux, optimisés et faciles à aménager. Les chambres, conçues comme de véritables cocons, offrent une ambiance douce et reposante. Le confort du neuf se retrouve dans des prestations soignées : carrelage moderne, sol stratifié dans les chambres, salle de bain équipée, placards intégrés, volets roulants électriques ou encore porte palière sécurisée. Chaque appartement bénéficie d’un prolongement extérieur, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, pour savourer des moments de détente en plein air. La résidence, entièrement sécurisée, dispose également d’un parking en sous-sol, garantissant praticité et tranquillité au quotidien. Alliance réussie entre nature, confort moderne et emplacement recherché, ce programme immobilier neuf à Orvault constitue une opportunité rare aux portes de Nantes. Découvrez également nos 152 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lancement commercial. À seulement 18 minutes du centre de Nantes, dans le quartier recherché de Petit Chantilly, La résidence Pré-Vincent s’installe au 106 avenue Félix Vincent. Cette nouvelle résidence intimiste séduit par son architecture élégante mêlant briques blanches, bois naturel et toitures traditionnelles. Dans un environnement verdoyant, à deux pas du parc Michel Baudry et de la vallée du Cens, découvrez 32 appartements lumineux du 2 au 5 pièces, tous prolongés d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse. Stationnements en sous-sol, locaux vélos sécurisés, confort durable et prestations soignées. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus 79 au pied de la résidence, tram T3 à 15 min à pied). Une adresse rare entre ville et nature, idéale pour habiter ou investir à Orvault. Contactez-nous vite pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce bel appartement lumineux de 64 m², idéalement situé à deux pas de l'avenue de la Ferrière. Vous profiterez d'un cadre agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (tram à 2 min à pied) ainsi que des parcs de la Gaudinière et de la Gobinière. L'appartement se compose de : - Une entrée avec placard - Un vaste salon-séjour de 23 m² donnant sur un grand balcon avec vue dégagée sur les espaces verts - Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour - Deux chambres avec dressing, dont une avec balcon privatif - Une salle de bains, avec un WC. En annexe, vous disposerez de deux stationnements : - Une place en sous-sol sécurisé - Une place extérieure privative. Intéressé ? Contactez-moi pour une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent PAPON, Tél. : 07 80 44 97 58, E-mail : vincent.papon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 942044199.

Bel appartement lumineux aux beaux volumes, situé dans le quartier du Bois de Saint-Louis à Orvault, à deux pas du parc de la Gaudinière et proche de toutes les commodités ainsi que des transports. L'appartement se compose : d'une entrée ouverte sur un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, dont une donnant accès à un balcon, d'une salle de bains, et d'un WC séparé. Un cellier et une cave complètent ce bien. À noter : d'importants travaux de copropriété sont prévus afin de faire passer l'immeuble en BBC (Bâtiment Basse Consommation). Ces travaux déjà intégralement réglés par le propriétaire actuel, valoriseront durablement le bien et en feront un excellent investissement. Si vous souhaitez le visiter n'hésitez pas à me contacter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 560 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent PAPON, Tél. : 07 80 44 97 58, E-mail : vincent.papon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 942044199.

Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À ORVAULT, proche du Parc de la Gaudinière, appartement lumineux 3 pièces de 63 m² environ, au 2eme étage au sein d’une petite copropriété calme et bien entretenue dans un cadre arboré. Cet appartement est parfaitement situé et ne nécessite aucun travaux : à proximité des commerces, proche des transports en commun (1 minute à pied du bus C2 et C20) et des écoles. Cet appartement comprend : une entrée avec rangements, WC séparé, une grande cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur séjour puis un bureau (ou chambre). Un espace nuit distribuant : une salle d'eau, une chambre et un dressing. Une place de parking extérieure sécurisée au sein de la copropriété et une cave complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage, fibre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.33€ par mois (soit 1264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécile girard vous propose : a découvrir sans tarder : joli t3 de 2013 avec 2 places de stationnement - balcon et jardin privatif a de pas des commerces et transports, cet appartement de 65.3 m² offre un cadre de vie agreable et fonctionnel. Idéal pour un couple ou une petite famille, ce bien saura vous seduire par sa luminosite naturelle (traversant) l'espace de vie se compose d'un salon traversant, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain avec baignoire, d'un wc séparé et d'une cuisine amenagee. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort au quotidien. L'appartement bénéficie également d'un système de chauffage individuel, assurant une température agréable en toute saison. Les atouts : - deux places de parking pouvant être boxees - balcon - jardin privatif - proximité des commerces, écoles, transports - dpe c la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.5€ par mois (soit 1050 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 90 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 818715609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - steve renaut vous propose : nouveauté t3 de 62 m² à orvault calme / transports / commerces ce t3 de 62 m² dans une petite résidence sécurisée de 2014 est composé d’une entrée donnant sur un salon séjour avec une cuisine ouverte de 29 m² exposition est avec une terrasse de 6 m². Une chambre côté séjour et une seconde chambre côté ouest, un wc séparé et une salle d’eau. Il est au 2e étages sur 3 étages, il y a un ascenseur dans la résidence. Possible d'acquérir un garage de 16 m². Un local vélo et un jardin commun vient compléter ce bien. Idéal pour un investisseur peut être loué en meublé ou en airbnb. Bien rare dans le secteur, faire vite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 81 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reze sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé dans le quartier recherché du Petit Chantilly à Orvault, découvrez ce bel appartement en duplex d'environ 65 m², alliant confort, fonctionnalité et vie de quartier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée, ainsi qu'un agréable salon / séjour lumineux ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, chacune équipée d'un placard intégré, d'une salle de bain et de toilettes supplémentaires. L'appartement dispose également d'une place de stationnement privative extérieure ainsi que d'un garage fermé, offrant un vrai confort de vie au quotidien. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel, d'une belle luminosité et d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports. Un bien idéal pour un investissement sécurisé ou une acquisition avec disponibilité différée dans un secteur calme et très prisé d'Orvault. Le bien est actuellement loué et sera libre d'occupation à compter d'août 2026. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1696 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BRIAND, Tél. : 06 11 29 53 77, E-mail : veronique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 325 809 671.