Vente appartement 3 pièces 42 m² Orgères (35230)

Iad France - Johann Margat vous propose : Grand T2 52 m² – Terrasse 17 m² – Résidence récente 2022 – Parking couvert – Orgères Un appartement récent, spacieux, en parfait état et avec une véritable terrasse de 17 m²… ce type de bien reste rare sur le secteur d’Orgères. Situé dans une résidence moderne livrée en 2022, ce grand T2 de 52 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux, à seulement quelques minutes de Rennes. Dès l’entrée, vous découvrez un appartement aux volumes bien pensés, avec un grand placard intégré offrant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Le séjour, agréable et lumineux, avec cuisine aménagée et équipée, s’ouvre directement sur une grande terrasse de plus de 17 m². Un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou un espace de télétravail aux beaux jours. Les appartements récents avec une terrasse de cette taille sont peu fréquents sur le secteur. La partie nuit se compose : une chambre confortable avec espace dressing (placard aménagé) d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne d’un WC indépendant avec espace buanderie Situé dans une résidence contemporaine mêlant bois et matériaux modernes, l’appartement est encore sous garantie décennale et ne nécessite aucun travaux. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Les points forts : Grande surface pour un T2 : 52 m² Terrasse exceptionnelle de 17 m² Résidence récente (2022) Aucun travaux à prévoir Garantie décennale Place de parking couverte Box individuel fermé (stockage, vélos…) Charges maîtrisées Emplacement pratique et recherché : Commerces et services à 800 m Transports à 300 m École primaire à 750 m Accès rapide Rennes – Nantes Rennes Alma à 11 km Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat confortable ou un investissement locatif, dans un environnement recherché aux portes de Rennes. Les biens récents avec ces prestations et un extérieur de cette qualité suscitent naturellement de l’intérêt. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53€ par mois (soit 636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 60 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Margat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 952021418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 pièces, 35 m² au 1er étage avec garage sécurisé. À proximité immédiate de toutes les commodités de la place de l'église de saint-erblon et du réseau de bus avec accès direct à rennes, proche commerces, école, résidence datant de 2007, cet appartement offre une vie paisible en campagne proche de la ville. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux, lumineux avec une cuisine ouverte aménagée. Une chambre avec placard, un wc et une salle de bain. Un garage au sous-sol sécurisé complète ce lot. Aucun travaux à prévoir, double vitrage pvc. Prix : 149 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle caro, au 06 61 00 43 50 ou, par courriel à c.caro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle caro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 432 047 314 nantes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447835 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 816 euros. Christelle caro (ei) agent commercial - numéro rsac : 432 047 314 nantes -.

Iad france - nicolas giraud vous propose : appartement 85 m² – 1er étage avec combles potentiellement aménageables centre ville de bourgbarré, cet appartement situé au 1er étage est une opportunité idéale. Venez découvrir les atouts de cet appartement agencement fonctionnel : salon / séjour lumineux cuisine aménagée et entièrement équipée 2 chambres spacieuses 1 bureau pour le télétravail ou les loisirs salle d’eau moderne espace rangement dédié cour / terrasse aménageable : parfaite pour créer un espace détente ou un coin repas extérieur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 154500 euros. Prix hors honoraires : 148000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,39% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 889805628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alan buchy (06 81 67 74 89) vous propose : saint-erblon - centre bourg- appt 2 chambres avec parking iad france - alan buchy vous propose : au pied de l'église et de toutes le commodités du centre bourg. Situé au 1er étage d'une résidence réhabilitée entièrement en 2006, cet appartement de 58 m² environ est très bien agencé et bénéficie d'une belle luminosité ! Il dispose notamment d’une belle pièce de vie de 30 m² environ, orientée plein sud, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et est complété par 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains, une entrée avec placard et un wc indépendant. En supplément, un parking privatif extérieur. À visiter au plus vite la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alan buchy ei (id 81015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 983585647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivite laille residence services l'arbre d'or ? Nous vendons ce type 2 de 45 m², avec terrasse et jardin avec un bail commercial. Le loyer annuel en 2025 est de 5070.99 ht, et le pack mobilier est integre a la duree du bail de 11 ans.

Laille, residence services 'l'arbre d'or', nous vendons cet appartement de type 3 de 54 m²avec un bail commercial et un loyer annuel de 6787.85 net. Soit 7466.64 ttc.