Vente appartement 3 pièces 57 m² Noisy-le-Grand (93160)

Iad France - Jean-Baptiste Acevedo vous propose : Rue du Réseau Robert Keller – Calme et lumière Dans une résidence récente et sécurisée (1995), parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces d’environ 53 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, ouvrant sur un balcon de plus de 5 m², idéal pour profiter des beaux jours. Le coin nuit offre deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Appartement en très bon état Vue dégagée, environnement calme Place de parking extérieure dans résidence fermée Copropriété soignée et bien tenue À 25 minutes à pied du RER A Noisy-Champs Un bien fonctionnel et agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.33€ par mois (soit 1312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Acevedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 523135127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* en exclusivite * appartement 3 pièces à vendre noisy le grand (93160) secteur pavé neuf (résidence calme) à 10 min à pieds de la gare rer a noisy le grand mont d'est et du centre commercial des arcades. Composé de : - entrée - cuisine - séjour / salle à manger - dégagement avec placards - 2 chambres - salle d'eau - wc indépendant - jardinet en jouissance exclusive - cave - place de parking dpe : c (129 kwh / m2 par an) ges : a (4 kg co2 / m2 / an) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 830 euros et 1170 euros (prix moyens des énergies indexés 2021,2022, 2023 (abonnements compris) taxe foncière 2025 : 1286 euros charges annuelles : 1780 euros / an copropriété de 294 lots dont 95 d'habitations. Prix de vente hai : 223 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 500 euros (soit 5.94%) soit 210 500 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez débora nunes, au 07 63 87 41 92 ou, par courriel à d.nunes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de débora nunes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 982 902 132 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441061 (5.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 292 lots - dont 95 lots habitation. Charges annuelles : 100 euros. Débora nunes (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 982 902 132 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Michaël JOUANNEAU vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement T3 avec Parking, Cave, 3 balcons à Noisy-le-Grand à mi chemin en BUS du RER A mont d'est ou du RER E les Yvris en 10 min. Situé quartier du Montfort, cet appartement T3 au troisième étage d'un immeuble de bon standing, construit en 1992, bénéficie d'une surface de 65.66 m². Il offre un cadre de vie agréable et lumineux. L'espace intérieur se compose de trois pièces pouvant être aménagées selon vos besoins offrant un potentiel intéressant et une optimisation de l'espace à votre goût. Cet appartement bénéficie d'une situation idéale et pratique avec des commodités telles que la fibre optique, un ascenseur, un système de ventilation mécanique, et un interphone vigik pour la sécurité. La résidence fermée assure tranquillité et sécurité, tandis que les distributions de chauffage par convecteurs et radiateurs ainsi que l'alimentation en électricité vous offrent un confort optimal quelle que soit la saison. De plus, un parking est à disposition pour garer facilement votre véhicule et d'une cave pour stocker. L'exposition sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse dans l'appartement. Cette opportunité représente un excellent investissement pour les personnes souhaitant personnaliser leur espace de vie à leur convenance. N'attendez plus pour visiter cet appartement et laisser libre cours à votre imagination pour le transformer en un lieu unique correspondant parfaitement à vos attentes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.23€ par mois (soit 1922.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël JOUANNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 442904322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - juliana de jesus vous propose : a noisy le grand, dans le secteur prisé 'les richardets' au pied des commerces, écoles, transports et autoroute a4 paris - marne la vallée, venez découvrir ce 2 pièces au deuxième étage avec ascenseur au sein d'une petite résidence sécurisée comprenant une entrée, salon avec accès balcon, cuisine séparée, chambre, salle de bains avec toilettes. Un parking en sous sol sécurisée avec vidéo surveillance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme juliana de jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 993634997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Plongez dans le confort de cet appartement de 65 m², situé au 3e étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, en plein cœur de Noisy-le-Grand. Ce bien, pensé pour un quotidien agréable, se compose de trois pièces harmonieusement agencées. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur un balcon de 6 m², idéal pour savourer des moments de détente en plein air. Les deux chambres, à l'atmosphère chaleureuse, vous garantissent des nuits reposantes. La cuisine, entièrement équipée, a été conçue pour maximiser l'espace, tandis que de nombreux rangements intégrés simplifient votre organisation. Un stationnement est disponible dans le parking collectif couvert de la résidence. Le quartier résidentiel, parfait pour les familles, offre un accès facile à plusieurs établissements scolaires, tous situés à quelques minutes à pied. Les parcs environnants constituent des havres de verdure propices à la détente et aux promenades. De plus, un arrêt de bus à proximité facilite vos déplacements à travers la ville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 205 € - Charges de copropriété : 179 € par mois - DPE : D (220 kWh / m² / an) - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques, administratives et urbanistiques nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, diagnostics techniques, etc.). Pour obtenir les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur : notre rôle est d'apporter les éléments dont nous disposons et d'orienter vers les professionnels compétents lorsque des contrôles complémentaires sont requis. Les données publiées sont mises à jour en fonction des éléments transmis au moment de la diffusion et restent fournies à titre informatif, sans engagement contractuel. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - yamouna meira vous propose : * centre-ville des richardets * balcon * dpe c * au coeur du très prisé centre-ville des richardets, à quelques pas de toutes les commodités : commerces, marché, restaurants, arrêts de bus, école, mairie annexe, découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 2ème étage d'une résidence 2019 sécurisée et dotée d'un ascenseur. L'entrée dessert un bel espace de vie composé d'une cuisine aménagée et d'un séjour ouvert sur un agréable balcon. La partie nuit offre deux chambres avec dressings, une salle de bain et un toilette séparé. L'appartement se complète d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Les atouts * charges raisonnables * proche de toutes les commodités * je reste disponible pour répondre à vos questions et vous faire découvrir ce bel appartement à l'agencement fonctionnel et à la localisation idéale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.92€ par mois (soit 1571.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 93 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yamouna meira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 804261451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bords de marne, l'agence lamy vous propose, à 800 mètres du rer a 'bry sur marne', proche des commerces et des écoles, ce 3 pièces de 64.54 m² situé au rez-de-chaussée, d'une résidence très calme et arborée sans ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 18.43 m², d'une cuisine séparée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'un wc séparé, et d'un dégagement. Il est vendu également avec une cave et une place de parking au sous-sol. Les charges sont de 254 euros mensuelles tout inclus, chauffage et eau chaude collectif gaz. Possibilité de demande de création d'un espace extérieur. N'hésitez pas, contactez nous !

Opération portes ouvertes les 27 et 28 juin 2025 de 10h à 18 heuresAu 42 rue de Verdun à Noisy le GrandVotre cuisine offerte pour lachat dun 3P et 4P Avec le cadre apaisant de la Marne à proximité, les nombreux commerces et le centre de Paris à 20min grâce la gare de Bry-sur-Marne (RER A) à seulement 6min à pied vous offrant larrivée en 2025 du RER E ainsi que des lignes 15 et 16 du métro du Grand Paris express, vous ne pourrez quêtre séduit par cette agréable copropriété dans un quartier résidentiel bénéficiant de beaux espaces verts et de parties communes entièrement rénovées. Cette résidence à taille humaine, composée de 36 logements, a très récemment fait lobjet de nombreux travaux : réfection totale des toitures terrasses (étanchéité et isolation), rénovation de la chaufferie et installation de 2 chaudières à condensation, travaux de décoration des parties communes intérieures. Les appartements sont équipés de double vitrage avec volets roulants, et le chauffage et leau chaude sont collectifs (chaudière gaz). Dans cet écrin de verdure, votre agence Richardière vous propose ce bel appartement d'une surface de 64,48 m², il se distingue par son charme et ses beaux volumes. Il se compose dune entrée accueillante, dun séjour lumineux de 18,44 m² donnant sur un balcon de 7,47 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées, deux chambres confortables (11,14 m² et 10,35 m²) offrant un espace de repos agréable, une cuisine indépendante, idéale pour les amateurs de gastronomie, une salle de bains fonctionnelle, un WC séparé, Plusieurs espaces de rangement pour optimiser l'organisation de votre intérieur. En complément, une cave et 1 place de stationnement sont inclus, offrant des solutions de stockage et de parking pratiques. Cet appartement réunit tous les critères pour un confort de vie optimal. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

Dans le quartier prisé des richardets - à 15 minutes à pied et 5 minutes en bus du rer a, rer e et du futur métro du grand paris express, proche des écoles, de tous les commerces. Au coeur du ce quartier résidentiel très apprécié pour son calme et ses commodités, samuel renaux vous propose de visiter ce bel appartement traversant de "3 / 4 pièces" d'environ 75 m², au 1° étage d'une résidence calme et bien entretenue de 12 lots d'habitation qui comprend : une entrée, un grand séjour lumineux de 30 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, un couloir avec dressing qui dessert 2 chambres spacieuses dont une avec dressing, 1 salle de bains récente avec baignoire et meuble vasque ainsi que des wc séparés. Ce bien est en bon état. Pas de travaux à prévoir ! Venez y déposer vos valises. Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz. Fenêtres pvc oscillo-battantes avec persiennes métalliques dans chaque pièce. Idéal pour un primo-accédent ou un investisseur. À visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez samuel renaux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°750 371 114 greffe de creteil) 06 77 90 27 87 (réf. 588065 ).