Vente appartement 3 pièces 57 m² Nîmes (30900)

Appartement T3 NEUF - Résidence R+2

Dans une résidence neuve r + 2 avec ascenseur, au cœur d'un environnement arboré, découvrez ce bel appartement t3 de 57 m² environ qui allie modernité et confort. Il se compose d'un séjour-cuisine de 21 m² ouvert sur une terrasse et un jardin privatif. - deux chambres de 12 m² et 10 m² environ - salle d'eau contemporaine de 5.6 m² - wc séparé - hall d'entrée de 7 m² - place de parking intérieure sécurisée incluse - performance énergétique : dpe a / a : gage d'économies et de qualité d'isolation. Un bien idéal pour profiter du neuf et de ses avantages : des frais de notaire réduits par rapport à l'ancien, les garanties constructeurs, aucun travaux à prévoir, une exonération de taxe foncière pendant 2 ans et valorisation patrimoniale dans une résidence récente et moderne. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°933 095 820 - greffe de nimes) sandrine jonet entrepreneur individuel 06 66 60 22 18 - réf. 920453.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Climatisation
• Terrasse
• Jardin

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 57 m²
• Surface carrez : 56 m²

Extérieur

• Surface jardin : 30 m²

Environnement

• Quartier : KENNEDY

Sécurité

• Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 14