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appartement 3 pièces 72 m2 à vendre à Nîmes (30900)
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Vente appartement 3 pièces 72 m² Nîmes (30900)
263 000 €

Appartement 3 pièces Nîmes (30900)

EN EXCLUSIVITE Fanny DELOISON de l'agence GUY Hoquet Mc Immobilier vous propose à la vente à Nîmes, un appartement de 72 m² environ au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Il est composé, d'une grande pièce de vie lumineuse avec une loggia pour profiter d'un espace extérieur privé, idéal pour se détendre. Cuisine aménagée et équipée, séparée, donnant accès à une terrasse spacieuse de 45 m² environ, offrant un cadre idéal pour des moments de convivialité en plein air. Un coin nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Cet appartement est équipée d'une climatisation gainable. Garage inclus pour assurer la sécurité de votre véhicule et un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'une cave. Situé dans un quartier recherché, cet appartement représente une opportunité unique. Prévoir quelque travaux de rafraichissement. Idéal investisseur ou premier achat Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 72 10 10 Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous. Visite virtuelle sur demande Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1055.24 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrasse : 45 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 440 et 2 030 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 290 kWh/m².an 47* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 47 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 055 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 263 000 € (soit 3 653 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1338
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  • Photos
  • Carte
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