Vente appartement 3 pièces 44 m² Nîmes (30000)

Fiche Id-SIT180858 : Dans immeuble calme proche de l'avenue Jean Jaurès, appartement de type 3 avec balcon Il est composé d'une entrée avec placard, un salon avec coin cuisine équipée et balcon, 2 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Un grenier complete le bien. Rafraichissement à prévoir - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09 / 04 / 2026 - Classe-Energie D : 214 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 980 et 1380 Euros - Bien en copropriété comprenant 25 lots et 8 copropriétaires - Charges annuelles : 1495 Euros / an (soit 125 Euros / mois) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nîmes, à proximité immédiate de l'Allée Jean Jaurès et du lycée Daudet, découvrez cet appartementd'environ 56 m² bénéficiant d'une entrée indépendante. Entièrement rénové et isolé, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort actuel, avec ses poutres apparentes et ses volumes optimisés. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi-équipée, de deux chambres en duplex, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC. L'appartement ne nécessite aucun travaux : il ne reste plus qu'à aménager selon votre projet. Particulièrement adapté à un investissement locatif, le bien était précédemment loué 635 € par mois hors charges. Sa configuration en duplex se prête également parfaitement à un projet de location saisonnière ou type Airbnb, avec la possibilité de créer un espace à forte attractivité (coin bien-être, spa, etc.). Un produit clé en main, idéal investisseur ou primo-accédant recherchant un emplacement central et bien placé. Référence agence : 5033.

Iad France - Christophe Delrive vous propose : Nîmes secteur Jean Jaurès. Localisation prisée, à proximité des transports, commerces, écoles, universités, médecins, et à moins de 10 min à pied des Arènes, et du coeur de ville historique. Idéal investisseurs ou premier achat, ce charmant studio mezzanine de 39 m² est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en copropriété, géré par un syndic bénévole aux faibles charges. Il possède une agréable pièce de vie, spacieuse et lumineuse, un WC séparé, une salle d'eau, et un espace nuit en mezzanine. L'appartement est sécurisée par des grilles de protection, il est bon général, et libre de toute occupation. N'hésitez pas à m'appeler pour en parler et planifier une visite. À très bientôt, Christophe La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Delrive mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851187849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nîmes à deux pas des arènes, pour investissement locatif appartement de type 2 de 28 m² comprenant une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une grande chambre, une salle de bains avec wc. Actuellement loué 403 euros charges comprises et gérer par l'agence. Idéal pour investissement locatif. Référence agence : 4977.

Iad france - corinne baud vous propose : exclusivité iad france - ideal investisseur ou primo accedant - quartier eglise st paul - de beaux volumes pour ce charmant p2 de 50 m² environ au rez de chaussée surélevé avec entrée directe par la rue mareschal. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nîmes idéalement situé à Nîmes, proche des transports en commun. Dans une résidence bien entretenue, appartement T1 de 30 m² profitant de 30 m² de terrasse et 40 m² de jardin. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc. Un garage en sous sol. Actuellement loué 570 € charges comprise et locataire sérieuse en place depuis de nombreuses années. Contactez-nous pour visiter ce bien attractif. Référence agence : 5000.

Au cœur du centre-ville de Nîmes, ORPI vous propose cet appartement de type 2 bénéficiant d'un emplacement recherché. Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation selon vos envies ou un projet d'investissement. Emplacement privilégié, tout à pied, idéal résidence principale ou investissement locatif. Référence agence : 4746.