Vente appartement 3 pièces 78 m² Nîmes (30000)

Bel appartement T3 avec extérieur Dans une résidence calme et soigneusement entretenue, ce bel appartement traversant de 84 m² habitables loi carrez, ancien T4 repensé en T3, offre de jolis atouts pour une famille. Rénové en 2021, il se compose d'un lumineux séjour en L, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un agréable jardinet en jouissance privative, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de stationnement et d'une cave, deux atouts précieux au quotidien. L'appartement se trouve dans le secteur des 3 Piliers, à proximité de la route de Sauve. Prix honoraires d'agence inclus charge vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 18 Charges annuelles pour l'année 2024 : 2590,45euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02 / 07 / 2024 Consommation énergie primaire : 180 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 148.00 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 309 euros et 1 773 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En centre-ville tout en étant au calme, découvrez cet appartement de 71,13 m² au premier étage d’une copropriété sécurisée. Il comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Une cave complète le bien. Un emplacement recherché et un réel potentiel pour personnaliser les espaces selon vos envies. false.

Offre de lancement : frais de notaire offerts sur les 12 premiers lots au cœur d ‘un quartier résidentiel et chaleureux, la résidence bénéficie d’une situation géographique idéale pur ses occupants. À quelques minutes de la plus belle avenue de nîmes « le quartier jean jaurès » où il est agréable de s'y balader jusqu’au « jardins de la fontaine », la résidence offre à la fois la proximité des axes majeurs de desserte (autoroute et zones commerciales périphériques à moins de 5 min) et le centre ville (arrêt tram-bus à 3 min à pied). La résidence propose aux futurs acquéreurs 30 appartements sur 3 niveaux du p2 au p5 avec terrasses, stationnements et caves privés. Composée de 2 bâtiments à l’architecture moderne et apaisante reliés par un grand patio intérieur entièrement végétalisé. Prestations dans les appartements : des appartements du p2 au p5 aux prestations pensées pour le plus grand confort de leurs occupants. Les appartements traversants (p3, p4, p5) tous dotés de terrasses offrent clarté et luminosité naturelle tout au long de l ‘année. Pour un confort thermique idéal, ils bénéficient de menuiseries pvc avec double vitrage et volets roulants électriques, de la climatisation réversible par pompe à chaleur air-air ainsi que d ‘une production d ‘eau chaude économique par ballon thermodynamique individuel. Alliant confort et esthétique, chaque appartement est agrémenté de grands carrelages (60 * 60 cm du p3 au p5) et (45 * 45 cm pour les p2) et de spacieux placards aux coloris de portes élégants (au choix). Sécurisée par un interphone numérique et un système vigik, la résidence comporte également un ascenseur desservant tous les étages.

T3 à Nîmes, avenue Jean Jaurès Découvrez ce superbe appartement de type 3, idéalement situé au pied de l'avenue Jean Jaurès, à deux pas des quais de la Fontaine. Profitez d'une vue dégagée sur l'ensemble de Nîmes depuis votre petite terrasse. Ce bien comprend deux chambres confortables, une cuisine indépendante, une salle de bain, un cellier, ainsi qu'un salon-salle à manger lumineux. L'appartement est équipé de la climatisation et l'immeuble dispose d'un ascenseur pour votre confort. Une place de parking privative. Référence agence : 4745.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur nîmes à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Nîmes - Exclusivité ORPI : L'Élégance Haussmannienne au pied de la Maison Carrée ! Cachet inimitable pour cet appartement de 93 m² dans un immeuble classé. Vivez l'histoire avec de hauts plafonds, un authentique sol en travertin et 3 cheminées d'époque. 5 pièces agencées avec élégance : salon majestueux, salle à manger, 2 chambres, cuisine indépendante, SDE, 2 WC. Cave privative. Quelques rafraîchissements pour révéler tout le potentiel. Possédez un morceau d'histoire ! Bien rare. Visite indispensable. Cliquez sur l'annonce pour être recontacter, organiser une visite et laissez-vous transporter par l'atmosphère unique de ce bien ! Référence agence : 4709.

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Grand appartement T2 Bis neuf, climatisé avec cuisine aménagée, salle d'eau équipée et grande terrasse. Disponible immédiatement. Visite sur demande. Eligible PTZ (prêt à taux 0%). La résidence : Résidence proche de la ville composée de 16 appartements du T1 au T4 pour vous garantir un lieu de vie agréable et authentique. Beaux appartements avec de grands espaces, prestations raffinées, larges ouvertures, vue dégagée. Des prestations de standing : - Volets roulants électriques toutes pièces - Porte palières anti-effraction à 3 points minimum A2P * - Fibre optique - Résidence sécurisée avec VIGIK - Climatisation - Carrelage 60 * 60 dans tous les logements - Ballon d ‘eau chaude thermodynamique - Cuisine semi équipée - Faïences dans les salles d'eau - Meuble vasque - Placards aménagés - 1 stationnement en rez-de-chaussée - Règlementation thermique RE2020 Secteur : Secteur Capouchiné, à 5 min du centre-ville. Orpi vous accompagne de A à Z dans votre projet : Acquisition, financement, aménagement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative. Référence agence : 963.

ORPI vous propose une appartement idéalement situé en plein cœur de Nîmes, à deux pas de la Maison Carrée, cet appartement de type 3, emplacement exceptionnel et d'une luminosité agréable sans aucun vis-à-vis. D'une surface fonctionnelle, il se compose de : -Un salon salle à manger -Cuisine indépendante Deux chambres, Une salle d'eau, Son atout principal reste son emplacement privilégié, au centre de toutes les commodités, commerces, transports et lieux emblématiques de la ville. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 4822.