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appartement 3 pièces 69 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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Vente appartement 3 pièces 69 m² Nîmes (30000)
234 000 €

Appartement 3 pièces Nîmes (30000)

Alban fouquou vous presente cet appartement quais de la fontaine 3 pièces avec cour interieure à vendre : à nimes (30000) appartement 3 pièces de 69,01 m² dans une copropriété de 4 lots uniquement. Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bourgeois des quais de la fontaine. Il est composé d'un joli salon de style avec son parquet pointe de hongrie et sa cheminée d'époque, de deux chambres donnant sur cour et d'une cuisine indépendante. L'appartement est libre de toute occupation. Il représente un investissement idéal pour de la location longue ou courte durée, ou une activité professionnelle (le règlement de copropriété l'autorise). Faible charges de copropriété. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares nîmes, saint-césaire et milhaud à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes a54 et a9 et les nationales n106 et n113 sont accessibles à moins de 6 km. Le cinéma le semaphore vous accueille dans les environs pour vos loisirs, tout comme un conservatoire et un bassin de natation. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et des épiceries. Alban fouquou (ei) rsac : 419 894 852 06 80 89 17 08 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
Etage
  • 1e étage

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 070 et 1 490 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 224 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 234 000 € (soit 3 391 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3427219278
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226 900 €
  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 69 m2 à vendre à Nîmes (30000)
Photo appartement à vendre à Nîmes (30000) N° 1
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