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appartement 3 pièces 71 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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Vente appartement 3 pièces 71 m² Nîmes (30000)
239 500 €
+1.27 %

Appartement 3 pièces Nîmes (30000)

Très belle opportunité ! À proximité des commodités, à deux minutes à pied du tram bus t1 desservant le centre historique de nimes et à 5 minutes des entrées autoroute a54 et a9, coup de coeur assuré pour cet appartement type t3 de près de 72 m² situé au 2o étage sur trois, agrémenté d'une terrasse de 11,4 m² orientée sud et donnant sur le patio intérieur végétalisé. L'appartement vous accueille par une belle pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cuisine ouverte et accès à la terrasse orientée sud, un coin nuit composé de deux chambres avec placard dont une de près de 15 m², une salle de bains et un wc indépendant. Une place de stationnement privative en sous sol vient compléter le bien. Immeuble de 4 étages comprenant 32 logements avec ascenseur et parking en sous sol, l'appartement bénéficie des dernières normes de confort et d'isolation (rt 2012), des normes handicapés (pmr) et des garanties décennales et dommages ouvrage. Chauffage par convecteurs électriques programmables, production d'eau chaude par ballon thermodynamique individuel, menuiseries en double vitrage, volets roulants à commande manuelle. La résidence est entièrement sécurisée. Pas de travaux à prévoir, à visiter sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire, contactez jean-luc maury au o7 60 95 67 38. Honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france - jean-luc maury - 07 60 95 67 38 - ei agent commercial rsac no 448 014 076 - ville du greffe : nimes - mandat 14893 - vc - a22 cette annonce vous est proposée par jean-luc maury - ei - norsac : 448 014 076, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrasse : 11 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Toutes commodités
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 32

A propos du prix de cet appartement

  • 239 500 € (soit 3 373 € / m²)
    +1.27 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 1.27 % (3 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 août 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 87221
Comptoir Immobilier de France agence immobilière Vergèze (30310)
Comptoir Immobilier de France

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