Vente appartement 3 pièces 75 m² Nice (06300)

Superbe appartement 3 / 4 pièces avec vue port à nice un appartement face au port, ou le ballet des voiliers remplace le papier peint, lumière et espace et cette vue que l'on ne quitte jamais, idéalement positionné au deuxième étage, ce beau 3 / 4 pièces d'environ 87 m² s'offre le panorama les plus recherchés de la cote. L'appartement est en bon etat et offre une distribution équilibrée entre les espaces de vie. Alors n'attendez plus, décrochez votre téléphone et appelez nous.

Nice-3 / 4 pièces avec vue panoramique sur le Port Lympia Situé au cœur du très recherché quartier du Port Lympia à Nice, ce magnifique appartement de caractère se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble niçois datant de 1890 avec ascenseur. D’une surface de 88 m², ce bien lumineux bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle sur le port, les pointus emblématiques et la Colline du Château. Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration modulable, cet appartement peut facilement être transformé en 4 pièces. L’entrée ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant un séjour et une salle à manger offrant un panorama rare sur le Port de Nice. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement l’espace de réception. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une avec sa salle d’eau privative et WC, ainsi qu’une seconde salle d’eau indépendante avec WC également. Son emplacement privilégié permet de profiter immédiatement du tramway, des plages, des commerces, des restaurants et de toute l’animation authentique du quartier du Port.

Co-exclusivité - à vendre - nice mont-boron - 3 pieces - 90 m² - vue mer panoramique - stationnement privatif situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de nice, à seulement 20 minutes de monaco et de l’aéroport nice côte d’azur, ce grand 3 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, supermarchés et transports en commun. Une opportunité rare sur le marché. Situé au sein d’une résidence de standing avec gardien, cet appartement développe 90 m² de surface au sol (78 m² loi carrez), créant un espace de réception unique face à la méditerranée. Ce bien bénéficie d’une magnifique vue panoramique sur la mer méditerranée ainsi que sur la ville de nice et se compose : d’une grande entrée, d’une cuisine, d’un séjour lumineux, d’une loggia en prolongement du séjour, de 2 chambres, d’une salle de douche avec wc, d’une salle de bain et de multiples rangements. Chaque pièce bénéficie d’un accès direct aux espaces extérieurs. Une place de stationnement privative dans un garage avec cave intégrée complète ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Au dernier étage d’une superbe copropriété dominant la ville, les collines et la mer, découvrez cet appartement traversant de 142 m², sublimé par deux vastes terrasses offrant des panoramas exceptionnels. Profitez d’une vue imprenable sur la Baie des Anges, la ville et ses collines. L’appartement se compose, côté sud-est, d’un double séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de toilettes invités et d’une suite parentale avec sa salle de bains, toilettes et de nombreux rangements, le tout ouvrant sur une terrasse de 51 m². Côté nord-ouest, vous trouverez deux chambres, chacune disposant de sa salle de douche et de ses toilettes, ainsi que de nombreux rangements, prolongés par une terrasse de 25 m². Deux caves et deux garages viennent compléter ce bien d’exception.

Nice Parc Impérial / Les Jardins de Cythère 
6 pièces – Terrasses – Solarium – Garages Au sein de la résidence de standing avec piscine « Les Jardins de Cythère », édifiée dans les années 70 par le célèbre architecte Gilbert Bartolotta. En dernier étage et seul sur le palier, appartement de 6 pièces d’une superficie de 171 m², en excellent état. Traversant et baigné de lumière, il bénéficie de deux terrasses offrant une vue panoramique sur la ville et la mer ainsi que d’un solarium d’environ 240 m², un espace extérieur rare offrant un remarquable potentiel de valorisation. Il s’ouvre sur une entrée avec rangements menant à une spacieuse pièce de vie de 70 m², intégrant une cuisine équipée et aménagée avec îlot central, prolongée par de larges baies vitrées donnant sur une première terrasse de 36 m². L’espace nuit se compose d’une suite parentale de 23 m² avec salle de bains et rangements, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse, de deux chambres de belles tailles avec placards, ainsi que d’un dressing aménagé et d’un bureau pouvant offrir des chambres supplémentaires. Deux salles d’eau avec toilettes ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. Ce bien familial est vendu avec un garage et une cave au pied de l’immeuble, avec possibilité d’acquérir un second garage avec cave en supplément. Situation privilégiée au cœur du Parc Impérial, dans un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant, à proximité des écoles, des commodités et à quelques minutes du centre-ville. Dossier de présentation et visite virtuelle Immersive disponibles sur demande Honoraires à la charge du Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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Duplex 5 pièces avec vue mer panoramique - Nice Parc Impérial Appartement familial en duplex niché dans un quartier résidentiel dominant la ville de Nice, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la ville et les montagnes. Le quartier offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, du renommé collège-lycée du Parc Impérial ainsi que des infrastructures sportives, dont un club de tennis. Ce confortable appartement de 5 pièces se distingue par un vaste séjour (salon / salle à manger) ouvert sur une agréable terrasse exposée plein sud face à la mer, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte. Un escalier conduit au niveau inférieur dédié à l’espace nuit, comprenant une chambre en suite avec sa salle de bains, deux chambres supplémentaires se partageant une seconde salle de bains avec toilettes. Les trois chambres disposent de placards-dressing. Un toilette indépendant ainsi qu’une pièce aménagée en dressing viennent renforcer le confort de ce bien. en sus un double garage avec portes motorisées complètent ce bien et peut être acheté à 60.000 euros.

Appartement 4 pièces nice-musiciens dans un magnifique immeuble bourgeois avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové rénové, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. L’appartement s’ouvre sur un grand hall d’entrée spacieux qui dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 50 m², offrant un espace convivial idéal pour recevoir. Un cellier ainsi qu’une buanderie indépendante viennent compléter cet espace et apportent un véritable confort au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une véritable suite parentale avec salle d'eau privative et immense dressing, créant un espace intime et parfaitement aménagé. Une seconde salle de douche avec un toilette complète l’agencement. Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration, la création d’une troisième chambre est facilement envisageable, offrant une belle flexibilité selon vos besoins (famille, bureau, chambre d’amis). Les atouts du bien : immeuble bourgeois de standing avec ascenseur appartement entièrement rénové grande pièce de vie avec cuisine ouverte cellier et buanderie suite parentale avec salle de douche et grand dressing possibilité de créer facilement une 3ᵉ chambre une cave en sous-sol un bien rare, beaux volumes et des prestations de qualité.

Nice – Promenade des Anglais Situé sur l’une des adresses les plus emblématiques de Nice, découvrez cet appartement traversant actuellement configuré en 3 pièces, offrant un fort potentiel de rénovation et d’aménagement selon vos envies. Baigné de lumière grâce à sa configuration traversante, ce bien séduit avant tout par ses volumes généreux, son emplacement exceptionnel et les nombreuses possibilités qu’il offre. Une rénovation permettra de révéler tout son potentiel et de créer un lieu de vie unique, parfaitement adapté aux attentes contemporaines. Dès l’entrée, les espaces offrent de belles perspectives d’aménagement. Le séjour, spacieux et lumineux, peut être repensé pour accueillir une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte. Les deux chambres disposent de volumes confortables et peuvent être intégrées dans un projet de rénovation haut de gamme. L’appartement bénéficie de deux pièces d’eau ainsi que de deux WC, dont un indépendant, apportant un véritable confort au quotidien. De nombreux aménagements sont envisageables afin d’optimiser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel du bien. Sa configuration actuelle permet la création d’un très grand 3 pièces aux prestations contemporaines ou la réalisation d’un véritable 4 pièces selon les besoins de ses futurs propriétaires. Une cave complète ce bien. Les travaux de rénovation offriront l’opportunité de façonner un appartement sur mesure dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur, à proximité immédiate des plages, des commerces, des transports et de toutes les commodités. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour les amateurs de beaux projets souhaitant créer une résidence d’exception sur la prestigieuse Promenade des Anglais. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site : .

Mortimer gillot-khayat vous propose : nice / gambetta à proximité immédiate de la promenade des anglais et du tramway alsace lorraine, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 107 m², entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois. Traversant et au calme, il séduit par ses volumes exceptionnels, sa hauteur sous plafond d'environ 3,5 m et son élégant bow-window. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, de trois chambres dont une avec salle d'eau, d'une seconde salle d'eau et de deux wc. Petite copropriété, faibles charges, ravalement payé. Climatisation gainable, prestations modernes. Possibilité d'acquérir le bien meublé. Un appartement de caractère, idéal en résidence principale ou pied-à-terre au cœur de nice. Coup de coeur assuré ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mortimer gillot-khayat 06 64 24 83 94 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 990 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mortimer gillot-khayat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 753 067 446 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39425) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 284 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a surface carrez : 107 m².