Vente appartement 3 pièces 70 m² Nice (06300)

À deux pas du Port de Nice, cet appartement de charme se situe au 4ᵉ étage d’un immeuble ancien typiquement niçois, récemment mis en valeur par la requalification de la rue Cassini. Ce 3 pièces de 74 m² de surface au sol se compose d'un grand salon, une vaste chambre parentale, une seconde chambre confortable, une cuisine indépendante et une salle de bains avec douche et wc. Le salon baigné de lumière s'ouvre sur un balcon avec un agréable aperçu du Port. Le parquet massif en teck apporte chaleur et authenticité à l’ensemble. Situé dans l’un des quartiers les plus vivants et prisés de Nice, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, il séduira les amateurs de vie urbaine et d’adresses de caractère.

Appartement 3 pièces rénové – Vue mer & prestations haut de gamme – Promenade des Anglais Situé sur la Promenade des Anglais, dans l’un des emplacements les plus prisés de Nice, ce superbe appartement entièrement rénové en 2025 bénéficie d’une vue mer exceptionnelle, d’un accès immédiat aux commerces, au tramway et aux axes principaux. Au 1ᵉʳ étage avec ascenseur d’une résidence de standing très bien entretenue avec gardien, ce 3 pièces de 68 m² Loi Carrez se distingue par sa luminosité, sa modernité et son agencement optimisé. Il se compose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte et îlot central, d’une salle à manger et d’un salon offrant une vue imprenable sur la mer. L’espace nuit comprend deux chambres, chacune équipée de la climatisation et disposant de leur propre salle d’eau avec douche à l’italienne. Les prestations incluent : climatisation réversible, cuisine aménagée et équipée, rénovation complète récente, volumes généreux et excellente exposition Sud-Est. La copropriété, composée de 16 lots, est parfaitement entretenue et dispose d’un ascenseur et d’un gardien. Une cave complète ce bien; possibilité d’acquérir un garage en supplément. Un appartement moderne, lumineux et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel (court ou long terme). Prix de vente : 530 000 euros honoraires inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Chers confrères, dans l’intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l’inter cabinet. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56.

Emplacement stratégique, vieille ville, Place Masséna, plage à 3 minutes à pieds, tramway devant l'immeuble. Idéallement situé pour un investissement locatif, RbnB autorisé dans l'immeuble. Appartement avec 2 belles chambres, grands rangements, pouvant accueillir jusqu'à 6 couchages. Entièrement refait, prestations de qualité, 2 salles d'eau, cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur pièce principale. Traversant N-S, situé en RDC surélevé, porte sécurisée. 1.

Au centre ville de NICE, à proximité de la mer et du tramway, dans une belle résidence sécurisée, 3 pièces de 108 m² au dernier étage avec ascenseur, double exposition, ensoleillé, vue dégagée, deux terrasses. L'appartement se compose : - d'une belle entrée - d'un séjour - d'une grande cuisine séparée équipée - de deux grandes chambres donnant sur une terrasse - de deux dressings - d'une buanderie L'appartement est en bon état. Une grande cave complète ce bien. Possibilité garage en sus Charges 366€ / mois (eau froide, eau chaude, chauffage) Taxe foncière 688 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr" Honoraires charge vendeur.

Exclusivite : appartement 3 pieces nice / parc impérial avec vue mer - résidence récente avec piscine. Magnifique appartement de 78 m² situé sur la corniche bellevue en 2ème et dernier étage d'une résidence de standing de 2007, ce bien offre un cadre de vie alliant confort moderne et tranquillité. Ses caractéristiques principales : beaux volumes intérieurs avec un agencement optimisé, terrasse profonde de 14 m² idéale pour profiter du climat niçois et véritable extension de l'espace de vie composé d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, climatisation réversible assurant un confort thermique tout au long de l'année, état impeccable grâce a un entretien soigné, vous pourrez y emménager sans travaux. La résidence et l'appartement sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Concernant le quartier, la corniche bellevue juste au dessus de l'avenue du dauphiné du parc impérial vous offre un environnement 'premium' au calme et verdoyant, tout en restant proche du centre-ville. À seulement 5 minutes du cœur de nice, il est idéalement desservi par le bus n°71, offrant une connexion rapide avec toutes les commodités, écoles, collège et lycée proches. Copropriété sécurisée. Appartement vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir en sus du prix un double stationnement en sous sol. Charges annuelles courantes 3600 euros (soit 300 euros par mois incluant piscine, eau froide, entretien copro, ascenseur, jardins, syndic, charges communes). Superficie loi carrez 77,80 m². Les honoraires de l'agence seront exclusivement a la charge du vendeur. Classe energie c climat a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nice 5 minutes mer tram et commerces début madeleine, au coeur du parc mosca, nous vous proposons un bel appartement type f4 dans une maison niçoise composée de deux appartements, plein ouest, lumineux, très belle vue mer et magnifique terrasse d'une centaine de m². Four à pizza, cuisine d'été, stationnements privés, cave, dépendance (24 m² avec eau et électricité), pas de charges, très bien entretenu, produit rare a la vente - info alur : 2 lots d'habitation - 00 euros de charges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risques : georisques. Gouv. Fr.

NICE PARC IMPÉRIAL : APPARTEMENT 4 PIÈCES VUE MER PANORAMIQUE, RÉNOVÉ AVEC GOÛT : Découvrez ce superbe appartement idéalement situé dans le secteur prisé du Parc Impérial à Nice. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel entre ultra centre et collines. Laissez-vous séduire par son état intérieur impeccable et ses nombreux atouts et notamment un agencement très optimisé pour ses 72 m² : L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 7 m² offrant une VUE MER imprenable et panoramique sur la ville de Nice. Vous profiterez également de trois véritables chambres confortables, d'une salle de bain avec fenêtre, d'un toilette indépendant et d'une cuisine entièrement équipée, pensée pour la fonctionnalité et l'esthétique. Le double vitrage installé dans tout l'appartement assure une isolation phonique et thermique optimale et la fenêtre en galandage du séjour offre une impression d'ouverture vraiment agréable sur l'horizon matin et soir. Pour le stationnement, une possibilité de location d'un parking sur liste d'attente géré par le syndic est disponible au sein de la copropriété. Son emplacement privilégié vous permet de rejoindre le centre-ville en 5 minutes à pied, tout en profitant du calme et de la proximité des commerces. Ce bien constitue une opportunité pour une résidence principale de qualité. Charges annuelles courantes : 2928 euros (soit 244 euros par mois incluant chauffage, eau froide (eau chaude par cumulus extra plat), entretien, charges communes). Surface loi carrez 70,38 m² et surface au sol 71,88 m². Pas d'ascenseur dans l'immeuble mais accès tel un premier étage pour ce 4ème sur 5 car l'immeuble est a flanc de colline et l'entrée se situe au 3eme étage. Les honoraires de l'agence seront exclusivement à la charge du vendeur. Classe Energie D Climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

NICE – Parc Impérial À deux pas des commodités et des établissements scolaires du Parc Impérial, venez découvrir ce 3 / 4 pièces traversant Nord / Sud de 83,60 mètres carrés, situé au 2ᵉ étage d’une résidence de standing. L’appartement bénéficie d’un cadre de vie paisible et lumineux, agrémenté d’un balcon et de larges terrasses. L’entrée s’ouvre sur un séjour généreux prolongé par un espace extérieur ensoleillé, ainsi qu’une cuisine indépendante profitant elle aussi d’un accès à la terrasse. L’ensemble offre un volume agréable et un confort de vie appréciable, avec une belle luminosité tout au long de la journée. L’espace nuit comprend deux grandes chambres équipées de rangements, chacune disposant d’une ouverture directe sur une terrasse privative, créant des espaces extérieurs agréables et faciles à aménager. Une salle d’eau, un toilette séparé et des rangements supplémentaires viennent compléter cet agencement fonctionnel. L’appartement est vendu avec une cave ainsi qu’un stationnement extérieur sécurisé, apportant une réelle valeur ajoutée au quotidien. Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce bien peut aisément être repensé en 4 pièces après travaux, offrant un potentiel de transformation particulièrement intéressant. À rafraîchir, il constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur recherché ou pour un investisseur cherchant un bien à valoriser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une résidence de standing sécurisée, avec piscine, appartement de 3 pièces de 86 m² plus deux terrasses de 26 m², bénéficiant d'une magnifique vue mer. Exposé sud-est, ce bien est composé d'un grand séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée qui donne sur une deuxième terrasse avec jardin, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Un grand box électrifié fermé avec un cellier attenant. Bien soumis au statut de la copropriété charges courantes mensuelles : 480€ lots : 245 pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.