Vente appartement 3 pièces 69 m² Nice (06300)

Appartement 3 pièces – Dernier étage avec toit-terrasse – Vue mer – Route de Bellet Situé route de Bellet, 06200 Nice, au cœur d’un quartier résidentiel prisé sur les collines de Nice, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes du centre-ville, avec une vue mer dégagée. Au dernier étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, ce 3 pièces de 79 m², en très bon état général, offre des volumes généreux et un confort de vie rare. L’appartement se compose d’un spacieux séjour lumineux, avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant directement sur une exceptionnelle terrasse de 84 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour recevoir et profiter de la vue. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que des toilettes indépendants. L’exposition traversante Est / Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Un atout majeur de ce bien : un toit-terrasse de 84 m² avec vue mer, rare sur le secteur, offrant un cadre de vie unique. Un grand garage ainsi qu’une cave complètent ce bien. Les charges de copropriété s’élèvent à 200 euros par mois. Un appartement rare, alliant volumes, lumière et vue mer, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing. Prix de vente : 520 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56.

Dubouchage 3 pièces étage élevé vue panoramique exclusivite : nice centre proche dubouchage et aavenue jean medecin, dans une belle residence de standing avec ascenseur. Calme et lumineux 3 pieces d'environ 65,59 m² à rénover en avant-dernier etage et triple exposition. Une terrasse (6,60 m²) offre une magnifique vue panoramique ville et collines, de cimiez à pessicart. Un balcon et une cave complètent ses prestations. Garage disponible en sus du prix dans la résidence. L'appartement se compose d'une entrée avec placards (9,41 m²) desservant l'ensemble des pièces, un séjour de 20,14 m² ayant accès à une terrasse (6,60 m²), une cuisine indépendante pouvant être ouverte (7,19 m²), à l'opposé, 2 belles chambres de 11,70 m² et 12,30 m² reliée par un balcon (5,60 m²), une salle de bains (3,35 m²) et un wc séparé (1,50 m²). Appartement nécessitant une modernisation avec possibilité de modularité. Nombreuses prestations : porte blindée, baies vitrées coulissantes en alu, volets et stores électriques, nombreux rangements. Proximité immédiate bus, commerces et écoles, jean médecin et tramway à 5mns à pieds, plages autoroute accessible en 15mns. Idéal résidence principale ou secondaire ! Coup de coeur assuré ! - nombre de lots de copropriété : 108 dont 40 à usage d'habitation. - dernière quote-part annuelle de charges (2023 / 2024) : 2.272, 01 euros soit 189,33 euros / mois (tout collectif). - dpe : 189 kwh / m² / an (d) - ges : 41 kg. Co2 / m² / an (d) - consommation annuelle entre 1.020 euros et 1.380 euros (années de références et 2023). - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Situé dans l'un des secteurs les plus résidentiels et recherchés du Mont Boron, au sein d'une petite copropriété intimiste de 9 lots, ce magnifique 3 pièces de 65 m² occupe le dernier étage et bénéficie d'un emplacement d'exception. L'appartement s'ouvre sur une somptueuse terrasse d'angle de 43 m², offrant une vue panoramique dominante sur la ville de Nice, avec un agréable aperçu mer, idéale pour recevoir ou profiter pleinement de l'extérieur. Les prestations sont de grande qualité : double vitrage, climatisation gainable réversible, porte blindée, finitions soignées et confort optimal. Un bien rare dans un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes du Port de Nice. Garage en supplément.

Exclusivité : appartement 3 pièces nice / parc impérial avec vue mer - résidence récente avec piscine. Magnifique appartement de 78 m² situé sur la corniche bellevue, au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing de 2007. Ce bien offre un cadre de vie alliant confort moderne et tranquillité. Ses caractéristiques principales : beaux volumes intérieurs avec un agencement optimisé, terrasse profonde de 14 m² idéale pour profiter du climat niçois et véritable extension de l'espace de vie, composé d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, climatisation réversible assurant un confort thermique tout au long de l'année, état impeccable grâce à un entretien soigné, vous pourrez y emménager sans travaux. La résidence et l'appartement sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Concernant le quartier, la corniche bellevue, juste au-dessus de l'avenue du dauphiné du parc impérial, vous offre un environnement 'premium', calme et verdoyant, tout en restant proche du centre-ville. À seulement 5 minutes du cœur de nice, il est idéalement desservi par le bus n°71, offrant une connexion rapide avec toutes les commodités, écoles, collège et lycée proches. Copropriété sécurisée. Appartement vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir en sus un double stationnement en sous-sol. Charges annuelles courantes : 3 600 euros (soit 300 euros par mois incluant piscine, eau froide, entretien copropriété, ascenseur, jardins, syndic, charges communes). Superficie loi carrez : 77,80 m². Classe énergie c, climat a.

Nice parc impérial : appartement 4 pièces vue mer panoramique, rénové avec goût : découvrez ce superbe appartement idéalement situé dans le secteur prisé du parc impérial à nice. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel entre ultra centre et collines. Laissez-vous séduire par son état intérieur impeccable et ses nombreux atouts, notamment un agencement très optimisé pour ses 72 m² : l'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 7 m² offrant une vue mer imprenable et panoramique sur la ville de nice. Vous profiterez également de trois véritables chambres confortables, d'une salle de bains avec fenêtre, d'un toilette indépendant et d'une cuisine entièrement équipée, pensée pour la fonctionnalité et l'esthétique. Le double vitrage installé dans tout l'appartement assure une isolation phonique et thermique optimale, et la fenêtre en galandage du séjour offre une impression d'ouverture vraiment agréable sur l'horizon matin et soir. Pour le stationnement, une possibilité de location d'un parking sur liste d'attente gérée par le syndic est disponible au sein de la copropriété. Son emplacement privilégié vous permet de rejoindre le centre-ville en 5 minutes à pied, tout en profitant du calme et de la proximité des commerces. Ce bien constitue une opportunité pour une résidence principale de qualité. Charges annuelles courantes : 2 928 euros (soit 244 euros par mois incluant chauffage, eau froide (eau chaude par cumulus extra plat), entretien, charges communes). Surface loi carrez 70,38 m² et surface au sol 71,88 m². Pas d'ascenseur dans l'immeuble mais accès tel un premier étage pour ce 4ème sur 5 car l'immeuble est à flanc de colline et l'entrée se situe au 3ème étage. Classe énergie d, climat d.

* Sous compromis * Dans une des plus belles copropriétés de Nice située sur les collines de Nice, à 10 minutes du centre-ville, nous vendons un appartement de type quatre pièces, actuellement transformé en trois pièces, mais aisément reconfigurable en quatre pièces. Situé au troisième étage d’une magnifique résidence gardiennée, offrant un parc, une piscine, un court de tennis, et une sécurité renforcée, cet appartement d’angle bénéficie d’une terrasse profonde de 17 mètres carrés ainsi que d’un balcon de 10 mètres cinquante. Il comprend également une salle de bains, une salle de douche, un dressing, et bien d’autres atouts. L’appartement est vendu avec deux garages en sous-sol ainsi qu’une cave. Soumis au statut de la copropriété. Honoraires à charge acquéreur Nombre de lots principaux : 28 Charges mensuelles 554 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans une résidence de standing sécurisée, avec piscine, appartement de 3 pièces de 86 m² plus deux terrasses de 26 m², bénéficiant d'une magnifique vue mer. Exposé sud-est, ce bien est composé d'un grand séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée qui donne sur une deuxième terrasse avec jardin, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Un grand box électrifié fermé avec un cellier attenant. Bien soumis au statut de la copropriété charges courantes mensuelles : 480€ lots : 245 pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

4 pièces – Dernier étage – Toit-terrasse & vue mer – Nice / Magnan Situé Avenue de la Bornala, 06200 Nice, à deux minutes de la mer et du tramway, au cœur du quartier recherché de Magnan, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la Promenade des Anglais. Occupant seul le 7ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu, ce 4 pièces traversant de 93 m² habitables offre un cadre de vie rare, prolongé par une exceptionnelle terrasse de 120 m² avec vue mer. L’appartement est accessible par un ascenseur privatif arrivant directement dans le logement, garantissant confort et intimité. Il se compose d’un séjour lumineux s’ouvrant sur une véranda, puis sur la terrasse, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire, vasque, WC) et rangements sur mesure. Une salle d’eau, des toilettes indépendants et de nombreux rangements complètent l’agencement. L’extérieur constitue un véritable espace de vie avec une terrasse panoramique de 120 m², équipée d’un barbecue, d’un four à pizza et d’un jacuzzi, idéale pour recevoir et profiter pleinement de l’environnement. Les prestations incluent la climatisation, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un garage privatif. Les charges de copropriété s’élèvent à 200 euros par mois. Un bien rare sur le secteur, alliant dernier étage, vue mer, grands extérieurs et proximité immédiate du centre-ville et du bord de mer. Prix de vente : 542 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

Dans une belle résidence de standing sécurisée, très beau 3 / 4 pièces en étage élevé. Appartement d'angle bénéficiant de 3 expositions, lumineux et très ensoleillé. Bien distribué avec de nombreux rangements. Belles prestations et belle cuisine équipée. Grande terrasse et grand balcon. Proche tramway, commerces et commodités. Une cave et un garage fermé, équipé d'une borne électrique, en sous-sol complètent ce bien.