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Vendu appartement de 322 200 à 435 900 € à Nice (06000)

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appartement 3 pièces 48 m2 à Nice (06000)

Vendu : appartement 3 pièces 48 m² Nice (06000)

Appartement 3 pièces Nice (06000)

Nice Musiciens : Appartement Duplex 3Pièces en DERNIER étage avec ascenseur d’un bel l’immeuble de 1926 édifié par le célèbre cabinet d’architectes Niçois Civalleri et Delserre. Au niveau principal, le Séjour donnant sur son bow-window au calme, sur une cour exposée Est. Cuisine neuve, aménagée et équipée. Une première Chambre avec rangements aménagée en espace bureau et séparée de la pièce de vie par une verrière atelier. Une Salle d’eau avec douche Italienne et Wc. À l’étage, une seconde Chambre sous la charpente apparente, climatisée avec placard. L’espace profite d’une belle luminosité et d’un bel ensoleillement grâce à la fenêtre de toit et à la verrière offre un agréable vide sur séjour. La décoration est particulièrement soignée. Le tout est climatisé. Idéal pour vivre, investir ou en profiter en pied a terre Azuréen, cet appartement a tout pour plaire. Il a fait l'objet d'une rénovation totale de grande qualité, et n’a jamais été habité depuis. L’immeuble a été réhabilité entièrement en 2019, et bénéficie d’une façade bourgeoise en parfait état. Encadré par deux Boutique-hôtels 4 * , il se situe à seulement 950 m de la Mer et de la Promenade des Anglais. À 450 m de la nouvelle station de Tramway « Alsace Lorraine » sur le prestigieux boulevard Victor Hugo. À 350 m de la gare TGV Thiers et du projet « Iconic ». Le quartier des Musiciens de Nice est intemporel, il traverse les modes avec sa qualité de vie réputée. Les Honoraires d'agences sont à la charges du Vendeur. Dossier de présentation et Visite virtuelle Immersive disponibles sur demande.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Climatisation

Meublé

Bourgeois

Calme

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Double vitrage
Pièces: 3 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 48 m²
Etage: Rez-de-chaussée

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1926

Etat general : Neuf
Sécurité: Digicode

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