Vente appartement 3 pièces 67 m² Neuves-Maisons (54230)

Iad France - Salomé GOTTRANT vous propose : Appartement, totalement indépendant, rénové de 3 pièces avec terrasse à Neuves-Maisons - Idéal premier achat ou investissement locatif - Situation idéale pour cet appartement de 50 m², situé au cOEur de Neuves-Maisons, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun dans un quartier en cours de rénovation. L'appartement se compose de 2 chambres lumineuses, d'un séjour avec petite cuisine équipée, d'une salle d'eau avec douche et WC et d'une terrasse de 5 m² offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours. L'espace de vie, d'une superficie de 18 m², offre un cadre convivial et les chambres, avec des surfaces respectives de 12,5 m² et 9 m², offrent des espaces de repos confortables. L'appartement bénéficie d'une entrée totalement indépendante. Il n'y a pas de charges de copropriété. Le chauffage se fait par radiateurs électriques. L'appartement peut être vendu meublé. L'isolation par l'extérieur est tout a fait possible avec devis à l appui. Stationnement facile Un bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif avec défiscalisation. N'attendez plus pour visiter cet appartement, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 506 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salomé GOTTRANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 827458787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Villers-lès-Nancy (54600), ce charmant appartement T2, Idéalement implante, il bénéficie de la proximité des commodités telles que les arrêts de bus pour faciliter vos déplacements, ainsi que des écoles pour une vie pratique au quotidien. De plus, sa localisation offre une excellente orientation Ouest, assurant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. À l'intérieur, ce bien de 39 m² se compose d'une entrée avec cagibi, wc indépendant, d'un salon lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle, et d'une salle de bains. Cet appartement T2 présente des caractéristiques modernes telles que la climatisation, fenêtres double vitrage neuve (dpe prévisionnel D), le logement est complété par une cave et parking ou garage sont possible en sus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine BIANCHI, Tél. : 06 62 04 51 85, E-mail : antoine.bianchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 105264261.

Situé au coeur de Vandœuvre-lès-Nancy, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce quartier dynamique offre un cadre de vie agréable profitant de la proximité de multiples activités culturelles et sportives, ainsi que d'une excellente accessibilité aux axes routiers principaux. D'une surface habitable de 52 m², ce lumineux appartement de type F3, situé au 9ème étage d'un immeuble construit en 1970, se compose d'une cuisine équipée, d'un salon / salle à manger sans vis à vis, d'une salle de bain, 2 chambres, un dressing et un WC séparé. L'espace est optimisé et fonctionnel, offrant un confort de vie appréciable. Une cave et un balcon complète cet ensemble. Bonne nouvelle : l'immeuble va connaitre une réfection énergétique globale : isolation mur / sol, ravalement de façade, réfection des balcons, changement des menuiseries extérieures, mise en place d'une VMC. Les travaux ont été votés donc sont à la charge du vendeur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 517 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOURADOUR, Tél. : 06 67 01 02 51, E-mail : lucie.louradour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 841492242.

Spécial investisseur – appartement + parking vendu loué rentabilité immédiate avec locataire en place loyer actuel : 566€ cc situé dans le quartier foire exposition à vandœuvre-lès-nancy, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville de nancy et des principaux axes autoroutiers, facilitant les déplacements quotidiens. Le secteur est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les commerces, les établissements scolaire ainsi que les transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Au sein d'une résidence sécurisée construite en 2009, ce bel appartement de 51 m², situé en rez-de-chaussée, propose des prestations de qualité. Il se compose de : * une entrée avec placard, * un séjour lumineux, * une cuisine équipée, * une chambre confortable, * une salle de bains avec wc. Les atouts de la résidence : * ascenseur, * accès pmr, * interphone, * fibre optique, * résidence sécurisée, * place de parking privative en sous-sol. Son agencement fonctionnel, sa localisation recherchée et la présence d'un locataire en place en font une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 103 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuel laurent, tél. : 07 67 46 65 34, e-mail : emmanuel.laurent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 948 912 084.

Situé dans la charmante commune de Vandœuvre-lès-Nancy (54500), proche des commodités telles que les commerces, les écoles, les parcs et les transports en commun, cette résidence, dotée d'un ascenseur, offre un parfait équilibre entre tranquillité et praticité. La proximité de Nancy, avec son dynamisme culturel et économique, ajoute indéniablement de la valeur à ce bien. Appartement vendu loué, avec locataire en place depuis Juillet 2022, loyer : 772,25€ charges comprises (chauffage, eau chaude, électricité des communs etc.) D'une surface habitable de 58 m², cet appartement de 3 pièces se compose d'une cuisine, d'un lumineux salon / salle à manger, de 2 chambres offrant un espace de vie confortable, d'un WC séparé et d'une salle de bain fonctionnelle. De plus, une loggia et un balcon offrent des espaces extérieurs agréables. Les atouts supplémentaires comprennent une cave pour un espace de stockage supplémentaire et une place de parking pour un confort au quotidien. Construit en 1970, ce bien allie confort et fonctionnalité pour répondre aux besoins des futurs propriétaires. Chauffage : gaz de ville collectif, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2361 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline JOUX, Tél. : 06 78 44 18 47, E-mail : pauline.joux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 522 077 601.

Situé dans le secteur recherché de Brabois, à proximité immédiate des écoles, facultés et transports, ce T1 offre un cadre de vie pratique et agréable. Le logement se compose de : - Une grande pièce principale lumineuse - Une cuisine séparée, fonctionnelle - Une salle d'eau - WC séparés Les + : - Une place de parking privative - Accès immédiat aux transports en commun Appartement bien agencé, parfait pour étudiant (e), jeune actif (ve) ou personnel hospitalier travaillant sur le plateau de Brabois. À proximité : campus universitaire, écoles, hôpitaux, commerces et transports en commun. Disponible rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 661 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie VUILLAUME, Tél. : 06 71 81 78 81, E-mail : lucie.vuillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 999670839.