Vente appartement 3 pièces 79 m² Neuilly-sur-Seine (92200)

Iad France - Samantha Illouz vous propose : Idéalement situé à deux pas du métro Les Sablons, ce bien atypique aux allures de loft se niche en rez-de-jardin d’un hôtel particulier du début du XXe siècle. Rénové avec goût en 2021, il comprend 3 pièces réparties sur une surface de 64 m² Carrez que viennent compléter 20 m² d'extérieur, pour une superficie pondérée de 72 m². Au calme absolu, il se compose d'une entrée desservant un grand séjour ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche balnéo et de WC séparés. Ses nombreux rangements en font un bien fonctionnel, prêt à emménager, tandis que ses portes coulissantes rendent l’espace entièrement modulable. À proximité immédiate des écoles, du Bois de Boulogne et de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Illouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 500596127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial l’actelier de malakoff, selarl, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 44 rue du bois de boulogne 92200 neuilly sur seine - immobilier. Notaires et l'office notarial l'actelier de malakoff vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - 44 rue du bois de boulogne - quartier saint james - appartement dans la pure tradition haussmannienne avec des pièces de réception vaste et lumineuse (expo sud). Situé au sein d'une copropriété de 1913 et au 3ème étage, cet appartement offre 2 chambres et une distribution fluide (la décoration se situe fin 70 début année 80). Des travaux de remise aux normes et de décoration ainsi qu'un changement d'huisseries (double vitrage) sont à prévoir. Il se compose de la manière suivante : une vaste entrée, dessert à gauche le double séjour avec cheminée d'ornement en demi rotonde, à droite l'entrée donne sur un couloir qui dessert la cuisine, la salle de bains, un wc séparé, 2 chambres se partageant une salle d'eau mitoyenne. Les chambres sont au calmes, elles donnent sur la cour de l'immeuble tout comme la cuisine. Des moulures sont apparentes, du parquet sous la moquette et du carrelage dans les pièces d'eau. Une cave complète ce bien. Possibilité achat box en sus à 40 660 euros hni (rue de longchamp) - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 750 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 05 02 20 25 13 : 00 au 06 02 20 25 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 21 / 01 / 25 de 12 : 30 à 14 : 30 le 24 / 01 / 25 de 12 : 30 à 14 : 30 le 28 / 01 / 25 de 12 : 30 à 14 : 30 le 31 / 01 / 25 de 12 : 30 à 14 : 30 le 04 / 02 / 25 de 12 : 30 à 14 : 30 contact : 07 48 15 99 41 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 750 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 05 / 02 / 2025 à 13 : 00 au 06 / 02 / 2025 à 13 : 16 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude l’actelier de malakoff, selarl - notaires à malakoff - n° siret : 81918382300015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial chapron et associée, selarl, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 12 rue saint-pierre 92200 neuilly sur seine - situé au deuxième étage d’un magnifique immeuble ancien de standing avec gardien, cet appartement de 92,46 m² séduit immédiatement par son cachet authentique et ses prestations raffinées. Derrière une entrée élégante se dévoilent de superbes volumes sublimés par de très beaux parquets anciens, moulures d’époque, cheminées décoratives et remarquables vitraux art déco qui confèrent au bien une atmosphère rare et pleine de charme. L’appartement comprend : • une entrée, • une cuisine, • un dégagement, • un vaste salon-séjour, • deux chambres, • un couloir, • une salle de bains, • des wc séparés. Chambre de bonne (6ème étage) et cave le plan est harmonieux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale familiale ou un élégant pied-à-terre aux portes de paris. Nichée dans une adresse recherchée de neuilly-sur-seine, la copropriété bénéficie d’un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports (metro les sablons- ligne 1) et écoles réputées. Les points forts : • 3 pièces de 92,46 m² • 2ème étage • immeuble bourgeois de standing • parquet, moulures, cheminées • superbes vitraux • très belle hauteur sous plafond • quartier prisé un appartement au charme intemporel, rare sur le marché. Possibilite d'acquérir également l'appartement situé en dessous (au 1er étage) composé de la même disposition. - visites : le jeudi 18 juin 2026 de 10h à 18h le vendredi 19 juin 2026 de 10h à 18h contact : 06 65 50 86 40 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 846 450 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 29 / 06 / 2026 à 10 : 00 au 30 / 06 / 2026 à 10 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude chapron et associée, selarl - notaires à pierrefonds - n° siret : 82342689500020 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L'agence SADONE vous propose à la vente un appartement de 60 m² à fort potentiel, situé au 8 ? et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent. Ce bien à la vue exceptionnelle et totalement dégagée offre un cadre de vie rare et particulièrement agréable. Grâce à sa situation en étage élevé, il bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée ainsi que d'un environnement calme, à l'abri des nuisances urbaines. Il se compose d'une entrée avec de grands placards, d'un salon / séjour / salle à manger lumineux grâce à de larges baies vitrées et garde-corps, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de belle taille, d'une salle de bains et de WC séparés. Niché dans les hauteurs, cet appartement permet de profiter d'une vue dégagée sur les arbres et les jardins environnants, créant une atmosphère paisible et relaxante au quotidien. Le plan actuel, particulièrement modulable, offre également de belles possibilités de réaménagement selon les besoins de ses futurs occupants. De nombreux commerces et transports sont accessibles à proximité immédiate. Les arrêts de bus se trouvent à quelques pas, et la ligne 1 du métro est accessible en moins de 10 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement les principaux quartiers de l'ouest parisien et le centre de Paris. La résidence bénéficie par ailleurs de la présence d'un gardien ainsi que d'espaces communs agréables, bien entretenus et sécurisés. Un grand box fermé / cave situé au 1er sous-sol pourrait également être proposé à la vente au prix de 35 000 €. Ce bien au plan évolutif permet notamment la création d'une seconde chambre, constituant ainsi une opportunité intéressante pour une résidence principale ou un projet patrimonial. Mandat 11872. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 060 € TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Bien soumis au statut de la copropriété, 120 lots d'habitation, aucune procédure en cours. Les charges annuelles sont de 3 864 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : L'Agence SADONE vous reçoit du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h. (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 131 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3864.00 euros.

Et si votre quotidien commençait ici, en bord de Seine, dans un appartement baigné de lumière et de quiétude ? Ce F1 de 52 m², situé dans l'une des résidences les plus recherchées de l'Île de la Jatte, vous accueille dans une atmosphère élégante et apaisante, où l'extérieur est une extension naturelle de votre intérieur. La vaste pièce de vie s'ouvre plein cadre sur le fleuve, invitant à ralentir, contempler, respirer. ⸻ Un luxe rare en ville • Une vue panoramique imprenable sur la Seine, visible dès l'entrée • Une pièce de vie spacieuse et fluide, sans cloison superflue, pour laisser place à la lumière • Des matériaux nobles, des lignes sobres, une ambiance feutrée et raffinée • Résidence sécurisée, prestations de qualité, cadre soigné ⸻ Un lieu de vie… ou de villégiature Ce bien est parfait pour qui cherche : • un premier investissement, ou Un pied-à-terre élégant à quelques minutes de Paris • Une résidence secondaire inspirante et reposante • Ou une opportunité locative saisonnière haut de gamme à forte attractivité ⸻ Une adresse d'initiés, entre Paris et nature • Commerces de proximité, restaurants prisés (Le Petit Poucet, La Guinguette) à 200–500 m • Balades en bord de Seine, golf de l'île, temple de l'amour, patrimoine impressionniste • Bus 163 / 164 à 2 min à pied – accès Neuilly, La Défense, Levallois • Métro Ligne 1 à moins de 2 km – accès direct vers Paris • La Défense à 10 minutes, Étoile à 15 minutes ⸻ L'Île de la Jatte, un luxe discret et intemporel Vivre ici, c'est choisir un cadre de vie unique, rare, protégé. C'est profiter de la proximité immédiate de Paris, sans renoncer au calme, à l'eau, à l'espace. C'est faire le choix d'un bien qui ne ressemble à aucun autre. N'attendez plus venez visiter votre futur cocon Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 630 985 - Greffe de CRETEIL) Amel FEDERICI Entrepreneur Individuel 07 64 37 70 39 - Réf. 905811.

Venez franchir le seuil de ce bel appartement baigné de lumière, et c'est d'abord le calme qui vous surprend. Puis la vue. Là, face à vous, la Seine s'étire en contrebas, dans une perspective majestueuse. Dans ce 57 m² soigneusement agencés, tout évoque le confort, la clarté, la sérénité. La pièce de vie, vaste et ouverte, invite à ralentir le temps. On y prend un café le matin en regardant les péniches passer. Le soir venu, on partage un verre entre amis dans une atmosphère feutrée, baignée de lumière dorée. ⸻ Deux coins nuit, discrets et confortables, permettent d'accueillir famille ou invités, ou de réserver un espace bureau au calme, avec toujours la Seine en toile de fond. Une performance énergétique exceptionnelle, des charges et taxes foncières très faibles ⸻ Un bien rare et raffiné Situé dans une résidence en plein cœur de l'Île de la Jatte, ce bien conjugue cadre de vie unique, prestige architectural et emplacement stratégique. À quelques minutes de Neuilly, de La Défense ou du 17e arrondissement, vous profitez ici d'un refuge élégant, connecté et recherché. ⸻ Un art de vivre entre nature et ville • Commerces et restaurants à 2 min à pied : La Guinguette de Neuilly, Le Petit Poucet… • Balades en bord de Seine, parcours santé, golf, art impressionniste à chaque coin d'allée • Transports faciles : bus 163 / 164 à 150 m, métro ligne 1 à 1,8 km • Accès rapide vers La Défense (10 min) ou Paris Étoile (15 min) ⸻ Idéal pour… • Un couple à la recherche de son premier appartement idéalement situé ou d'un pied-à-terre chic et tranquille • Un investisseur souhaitant une valeur refuge pour location saisonnière haut de gamme • Une résidence secondaire où poser ses valises le temps d'un week-end ou d'un été ⸻ Pourquoi ce bien est unique Parce qu'il vous offre une vie au bord de l'eau, en ville, sans compromis. Parce qu'il incarne le calme, la lumière, le prestige discret. Parce qu'il n'existe tout simplement rien d'équivalent. Contactez moi pour une visite Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 630 985 - Greffe de CRETEIL) Amel FEDERICI Entrepreneur Individuel 07 64 37 70 39 - Réf. 905807.

Idéalement situé dans le très prisé quartier résidentiel de neuilly-sur-seine, cet appartement à rafraichir de 68,36 m² carrez, vous séduira par sa luminosité et son agencement modulable, parfait pour une profession liberale. Situé au 1er étage d'un immeuble de bon standing, ce bien traversant bénéficie d'une double exposition qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour de 27 m² dont la vue donne sur le jardin de la copropriété, une cuisine séparée, une belle chambre disposant d'un bel espace de rangements, une seconde chambre enfant ou bureau, une salle d'eau avec wc et un toilette indépendant avec lave-mains. L'agencement optimisé et le calme environnant offrent un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces de proximité, des écoles réputées et des transports (métro ligne 1 à 15min à pieds, bus 163 et 164 à proximité immédiate, accès rapide au périphérique). Une cave saine et un emplacement de stationnement complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 699 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : margarete kerguillec alfaia, tél. : 06 29 71 33 97, e-mail : margarete.kerguillec-alfaia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 792 501 645.