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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Narbonne (11100)
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Vente appartement 3 pièces 65 m² Narbonne (11100)
350 000 €

Appartement 3 pièces Narbonne (11100)

Situé à Narbonne (11100), cet appartement T3 bénéficie d'un environnement calme, proche des commodités telles que le musée Narbo Via, l'Arêna et le théâtre, ainsi que de la zone commerciale de Bonne Source. De plus, sa proximité avec l'autoroute A9 et un arrêt citadine facilitent l'accès aux plages, idéal pour profiter de la région. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse de 26 m² offrant une vue dégagée, idéale pour se détendre en toute quiétude. La résidence sécurisée comprend également une place de parking privative, assurant praticité et tranquillité aux résidents. À l'intérieur, le bien se distingue par un séjour spacieux de 25,39 m² avec une cuisine ouverte. Les deux chambres offrent un accès direct à la terrasse, qui amène beaucoup de luminosité. Les finitions de qualité ajoutent au confort de ce logement moderne, construit en 2022 avec des performances énergétiques (DPE A). Cet appartement constitue une opportunité unique pour profiter d'un cadre de vie agréable. Le bien comprend 65 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent LUGAGNE, Tél. : 07 66 32 87 10, E-mail : florent.lugagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 953 360 526.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Quartier : TERRES BOREALES
Etat
  • Construit en 2022
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 272 et 369 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 272 et 369 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 43 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 55
  • Moyenne de la quote-part (an) : 780 €

A propos du prix de cet appartement

  • 350 000 € (soit 5 385 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1267352
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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