Vente appartement 3 pièces 88 m² Nantua (01130)
Appartement 3 pièces sur NANTUA
Au cœur de Nantua, au 1er étage d'une copropriété, venez découvrir ce duplex de 87 m². Dès l'entrée, vous accédez à un bel espace de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte, avec accès à un petit balcon idéal pour profiter d'un moment en extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Sa configuration en duplex apporte une vraie séparation entre l'espace jour et l'espace nuit, rendant l'appartement agréable à vivre au quotidien. L'appartement séduit par son cachet et son authenticité, notamment grâce à sa cheminée décorative, qui lui confèrent charme et élégance. L'appartement se situe à proximité des commerces, écoles et services de la ville. Le Lac de Nantua se trouve à seulement 5 minutes à pied. Une belle opportunité à saisir pour créer un lieu de vie chaleureux. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1583€ soit 131€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maureen BERROD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°928 433 655 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 81 97 27 75 (réf. 602856 ).
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Cave
- Cheminée
- Confort
- Chauffage Electrique
- Pièces
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 WC
- Salle d'eau
- Cuisine ouverte
- Superficies
- Surface habitable : 88 m²
- Surface carrez : 87 m²
- Etage
- Duplex
- Extérieur
- Balcon
- Etat
- Etat general : État de l'immeuble : - ravalement : Standard -
- Sécurité
- Interphone
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 33
A propos du prix de cet appartement
- Prix : 89 900 € (soit 1 022 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 830037607714
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Découvrez ce bel appartement au charme, situé au 2 ? étage d'un immeuble de caractère en plein cœur de Nantua. Ce bien se distingue par sa belle hauteur sous plafond et son magnifique plancher bois, ses moulures, ainsi que ses cheminées décoratives qui soulignent immédiatement son authenticité. Il se compose de : deux grandes pièces lumineuses, aux volumes généreux et chargées de charme; deux petites pièces supplémentaires, sans fenêtre, offrant des possibilités d'aménagement (espace bureau, dressing, rangement, petite chambre d'appoint, etc.) ; Une salle à manger avec cuisine une salle d'eau avec des toilettes. L'appartement bénéficie d'une très belle luminosité et offre une vue dominante exceptionnelle sur l'ABBATIALE St-Michel et la Place d'Armes, faisant de ce bien un lieu de vie unique et plein de caractère. Situation idéale : à 5 minutes à pied du magnifique lac de Nantua, apprécié pour sa beauté naturelle et ses activités; à 50 minutes de Genève, un atout majeur pour les travailleurs frontaliers ou les déplacements fréquents. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1145 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lailla EL MOKKADEM PINEDE, Tél. : 06 27 09 07 79, E-mail : lailla.el-mokkadem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 830 100 517.